父母卖房产给子女,售价有规定吗
最新修订 | 2024-09-12
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
当涉及到房地产所有权的转移手续时，例如将房产转让给儿女时，实际所需的步骤和流程可能会因为采用了不同的转让方式——如买卖或赠与——而有所差异。
在采用买卖的方式将房产转让给子女的情形下，所需要遵循的步骤和操作流程与一般的商品交易过程无异；而若是选择以赠与的形式进行转让，首先则需进行赠与公证，紧接着还需完成对房产的价值评估、估值以及鉴定工作，最后方可进行正式的房产过户手续。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
父母房子卖给子女如何定价？父母房子卖给子女定价的方式是根据市场的价格来定价。近几年有很多人因为欠下债务成为老赖的，而很多人欠钱不还之后，为了躲避法院的追责，很多人会通过以很低的价格把房产过户给亲戚朋友，以达到避免房产被法院拍卖的目的，但这种做法也是行不通的。
妇幼权益
-
父母房子卖给子女价格如何定在父母将房子卖给子女时，定价应参考市场价格并遵守法律。定价时需考虑涉税问题，如契税、增值税、个人所得税等，税额取决于房产面积、交易价格和国家政策。房屋现状和协商定价也是重要因素。双方可私下协商定价，但需合法。如无法达成共识，可考虑赠与或转让，但需支付手续费、印花税等。综上，定价应基于市场评估和法律规定，考虑税费问题，确保交易合法合理。
房产纠纷
-
父母卖给子女房子怎么定价父母卖给子女房子怎么定价在法律中没有具体的规定，对于房屋的价格可以由双方来进行协商确定，只要不违反法律法规，都是属于合理、合法的；如果是属于开发商售价，那么就需要按当地政府所给予的指导价来进行出售，避免给国家造成严重的损失。若是对父母卖给子女房子怎么定价有疑问的，参考下文。
房产纠纷
-
父母的房子可以低价卖给孩子吗父母的房子可以低价卖给孩子。父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的孩子。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
-
父母的房子能低价卖给子女吗父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
-
父母的房子可以低价卖给子女吗父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125455人选择咨询律师
父母卖房产给子女,售价有规定吗
一键咨询
父母房子卖给子女如何定价？
父母房子卖给子女定价的方式是根据市场的价格来定价。近几年有很多人因为欠下债务成为老赖的，而很多人欠钱不还之后，为了躲避法院的追责，很多人会通过以很低的价格把房产过户给亲戚朋友，以达到避免房产被法院拍卖的目的，但这种做法也是行不通的。
10w+浏览
损害赔偿销售有毒有害300万怎么判
[律师回复] 销售有毒有害食品达300万属情节特别严重，一般会被判重刑，可能判十五年有期徒刑或无期徒刑，并处金或没收财产，因其严重危害公众健康与生命安全。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好，是的，因为我父亲之前欠钱，我那时候还在读书，也在下面签字了，判决后，我父亲和别人协商分期偿还，然后现在对方要求我也要偿还，还把我账号给封了
[律师回复] 你好，马上安排助理联系你
3.6w浏览
买卖合同违约金赔偿标准2024规定多少
[律师回复] 买卖合同里，违约金赔偿标准多由双方在合同中约定。若合同未约定，依法律规定，以违约损失为依据，综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，由法院或仲裁机构裁定。通常，不超实际损失30%的违约金视为合理。
3.2w浏览
父母卖给子女房子怎么定价
父母卖给子女房子怎么定价在法律中没有具体的规定，对于房屋的价格可以由双方来进行协商确定，只要不违反法律法规，都是属于合理、合法的；如果是属于开发商售价，那么就需要按当地政府所给予的指导价来进行出售，避免给国家造成严重的损失。若是对父母卖给子女房子怎么定价有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷欠款法院拍卖房子另一半不同意怎么办
[律师回复] 欠款经法院判决需执行时，若房子为夫妻共同财产，即便另一半不同意拍卖，法院也可能依法拍卖。不过拍卖后会保留另一半份额。这种情况下，另一半可向法院提异议，但需有充足法律依据和证据支撑其主张。
3.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
我想知道网络介绍卖淫罪量刑100单和200单的界别是多少
[律师回复] 您好！对于网络介绍卖淫罪的量刑，需要结合具体案件的详细情况来判断。如果涉及大量介绍卖淫行为（如100单或200单），可能会被认定为情节严重，从而适用五年以上有期徒刑的量刑标准。具体的界别标准可能需要参考司法实践中的具体案例和相关司法解释。
3.6w浏览
父母房子卖给子女价格如何定
在父母将房子卖给子女时，定价应参考市场价格并遵守法律。定价时需考虑涉税问题，如契税、增值税、个人所得税等，税额取决于房产面积、交易价格和国家政策。房屋现状和协商定价也是重要因素。双方可私下协商定价，但需合法。如无法达成共识，可考虑赠与或转让，但需支付手续费、印花税等。综上，定价应基于市场评估和法律规定，考虑税费问题，确保交易合法合理。
10w+浏览
房产纠纷我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。
3.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
房产父母可以卖给子女,要父母到场吗？
可以卖给子女，而且必须到场，父母必须携带自己的身份证以及结婚证等相关证件到房产交易中心办理手续，交纳办理费用以及税费之后完成过户手续，如果父母没有到场的是不能办理过户手续的，因此必须到场。
10w+浏览
婚姻家庭
介绍卖淫罪与组织卖淫罪区别
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定，引诱、容留、介绍卖淫罪是指以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人卖淫，或者为他人卖淫提供场所，或者为卖淫的人与嫖客牵线搭桥的行为为介绍卖淫罪。第三百五十八条第一款的规定，组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
4.2w浏览
父母卖给子女房可以不给钱吗？
如果是父母把房子卖给子女士不可以不给钱的。因为只要双方是通过买卖把房子进行的过户，那么就一定会有相关的证据显示双方是进行的买卖，而且如果是通过买卖进行过户，那么它和继承或者是其他赠与等过户的方式缴纳的税款都不一样，所以是不能够不给钱的。
10w+浏览
损害赔偿就是我在一公司上班公司卖假药，我在公司安排工作的指导下卖了，我本人不知道这个是假药，不知道是违法的，没有见过实物
[律师回复] 涉嫌卖假药犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
