律图审稿专业委员会3轮严审

房屋的质量问题谁来承担

最新修订 | 2024-09-12
707浏览
律师解析
首先,您需要了解在我国法规中所规定的房屋质量保修期限是否已经过期。若尚未度过,那么针对房屋出现的各类质量问题,您可向您所居住地区的质量监督检测站提出投诉。对房屋质量进行准确评估,建议寻求具有资质且经验丰富的专业机构协助完成。当房屋发生质量瑕疵的情况时,优先选择与开发企业沟通协调,尽力协商出双方都能接受的妥善处理方案。同时,也要及时向建设交通委员会、规划管理局以及其他相关行政管理部门上报,请求派遣专门人员来进行质量检测和档案资料的登记工作。至于涉及到的房屋质量争议,如有可能,请您与对方积极配合,共同商定委托同一家房屋质量缺陷损失评估机构来撰写评估报告,以帮助公正公开地解决问题。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江180****6224用户4分钟前已获取解答
泰州156****7313用户4分钟前已获取解答
苏州178****4048用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125655人选择咨询律师
6978位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋的质量问题谁来承担
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****8574用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****4233用户3分钟前提交了咨询
    161****6885用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****4186用户1分钟前提交了咨询
    176****1283用户1分钟前提交了咨询
    172****4788用户2分钟前提交了咨询
  • 155****8214用户3分钟前提交了咨询
    173****3230用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****7104用户4分钟前提交了咨询
    136****1652用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****2171用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****0340用户3分钟前提交了咨询
    137****8538用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****6688用户3分钟前提交了咨询
    170****6014用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****0486用户3分钟前提交了咨询
    174****4753用户2分钟前提交了咨询
    143****7458用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****0870用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****4364用户4分钟前提交了咨询
    172****4427用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****1285用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****1237用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****2254用户4分钟前提交了咨询
    130****6626用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****4443用户2分钟前提交了咨询
    177****6134用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****0608用户4分钟前提交了咨询
    173****2561用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****3163用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****4710用户1分钟前提交了咨询
    145****8822用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****4527用户4分钟前提交了咨询
    151****7177用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****7570用户4分钟前提交了咨询
    155****1435用户3分钟前提交了咨询
    161****8251用户1分钟前提交了咨询
    171****6318用户1分钟前提交了咨询
    141****8100用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****5623用户3分钟前提交了咨询
    175****0827用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****4843用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****7612用户4分钟前提交了咨询
    132****6344用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****0286用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****6678用户3分钟前提交了咨询
    164****3448用户2分钟前提交了咨询
    147****4582用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****6078用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****2223用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
泰州181****6440用户3分钟前已获取解答
南京152****9886用户4分钟前已获取解答
沭阳156****8553用户2分钟前已获取解答
房屋质量问题谁来修
房屋质量问题出现时,业主有权要求开发方修复保养。若开发方未尽责任,业主可向住房建设管理部门投诉或拨打12315消费者维权电话向消协求助。业主应依法维权,确保自身权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题谁来负责
遇商品房质量问题,可请建筑工程质量监督部门鉴定。新屋入住前,应聘请有资质的房屋鉴定机构,如地方性建筑工程质量监管部门,携带房产证、建造手续和消防审批证件等,提出验收申请。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题找谁来管
遇到商品房质量问题,应首先联系开发商处理,因开发商承担最终责任。若开发商未解决或解决方案不满意,可向建筑工程质量监管机构申请调查或向建设主管机关投诉。购房者也可委托法定鉴定单位进行房屋鉴定,作为赔偿证据。若所有途径均无效,可依法起诉开发商,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题谁来买单
房屋纠纷可选择个人或集体诉讼方式。当多个个体因共享权益对开发商提起诉讼时,属于集体诉讼范畴。集体诉讼涉及一方或双方当事人为二人以上,诉讼标的相同或相关,经法院认可并当事人同意,可合并审理。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题谁来维护
验房发现严重质量问题,购买方可拒收并要求开发商整改。若质量未达合同标准或无法修复,购买方可解除合同并索赔。应委托法定机构鉴定,其结果为赔偿依据。可修复问题由开发商负责,无法修复可退房退款并追责。房屋质量问题指违反工程标准或合同约定的缺陷,轻微瑕疵在规范内不属质量问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****7594用户3分钟前已提交咨询
南通135****5681用户4分钟前已获取解答
苏州134****5170用户3分钟前已提交咨询
盐城152****7766用户4分钟前已获取解答
南京177****6758用户2分钟前已提交咨询
无锡178****4988用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换