律图审稿专业委员会3轮严审

房屋隔音质量问题归谁管

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1.如果您认为问题缘自于与开发厂商之间的合约条款,请您首先尝试与其进行谈判和协商以寻求和解;
2.若因商品房质量保修责任引发的纷争未得到妥善处理或者开发厂商所采取的解决方案未能使您满意,这时您可以选择向当地建设工程质量监督机构申请组织认定,或者向建设行政主管部门提出投诉;
3.在以上渠道都无法解决问题时,您可以考虑提起仲裁程序,或者依法向相关人民法院提起诉状
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋质量问题归哪管
遇到房屋质量问题,建议首先联系开发商解决,因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决,可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定,结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决,购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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共青房屋质量问题归谁
关于房屋买卖契约未支付定金的问题,需遵循合同双方在契约中是否明确约定定金支付为必备条款,若未有明确约定则该契约是否生效。在确保房屋买卖合同具备以下几个关键要素的前提下,即合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同各方的意思表示真实且无任何欺诈。
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房屋质量问题归哪个部门
针对房屋质量问题,您有权要求开发商解决。若问题严重影响居住使用,可解除合同并要求补偿;轻微缺陷则由开发商负责修复。若开发商拒不修复或拖延,您有权自行修缮,相关费用及损失应由开发商承担。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房屋质量问题归什么部门
遇房屋质量问题,可向房地产行政主管部门或消费者保护机构投诉。购房者可根据购房合同要求开发商依法修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检测不合格,购房者有权退房。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房屋质量问题归物业管吗
购房遇质量问题,建议首先联系开发商解决,因开发商对商品房品质负最终责任。若开发商处理不当或不满,可向建设工程质量监管部门申请评估或向建设主管部门投诉。住户也可委托法定机构鉴定,结果可作赔偿依据。若问题仍未解决,购房者可根据法律向法院起诉。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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