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夫房产如何过户给老婆

最新修订 | 2024-04-01
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于如何将房地产所有权转让给您的配偶,以下是具体的手续和步骤的指导:
如果您在购房过程中选择了全额付款的支付方式,那么只要缴纳相关的手续费并向房地产交易中心提交过户申请便可完成整个所有权的转让过程;若您选择通过借贷方式进行购房,那么您需要首先进行赠与公证,并在获得该房屋所提供贷款银行的批准后,携带结婚证明文件、户籍资料、个人身份凭证以及公证文书前往房地产交易中心,以赠予的方式进行所有权转移手续办理。
然而,在这个过程中的重要环节便是补缴相应的产权税部分。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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