买房交房时可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
240浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 阅览完毕方可退回。首先，您需要和售房方进行坦诚深入的沟通以达成共识，选择恰当解除合约，或者在相关法律法规或者契约明文规定的解除条款出现之后向卖方发出正式的退房通知，在通知到达卖方时结束房屋交易合同并启动退房流程。然而，若未达到有效的退房条件，通常是无法实现退房请求的；若是强行退房，将需要承担相应的违约责任，需要支付违约金作为代价。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房超时交房可以退房吗商品房交付延迟三个月经催告未履行，买受人有权退房。若开发商三个月内交房，购房人可索赔延期损失。若开发商未交房且无合理解释，买受人可解除合同退款。双方应依法协商处理。
-
买房时交房了可以退房吗购房定金可否退还呢？答案是肯定的。购房者可与卖方协调达成共识进行合同撤销，或者当合同中规定或法律固定的撤销条件达到之后，及时向卖方发出退房通知书，待通知书抵达卖方之时，便正式解除房屋买卖合同并顺利完成相应退房程序。
-
买房交房时可以退房吗购房者有权退房，可与售房方协商或按合同、法律规定解除。退房需满足一定条件，否则难以实现。强行退房将承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
-
买房交了首付可以退吗?延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
房屋买卖
-
购买商品房时,开发商延期交房可以退房吗?可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。在法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。
房屋买卖
-
买房交了定金可以退吗退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
问题没解答? 125667人选择咨询律师
买房交房时可以退房吗
一键咨询
买房交房时可以退房吗
购房者有权退房，可与售房方协商或按合同、法律规定解除。退房需满足一定条件，否则难以实现。强行退房将承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
10w+浏览
房产纠纷买房交房时可以退房吗
购房者有权退房，可与售房方协商或按合同、法律规定解除。退房需满足一定条件，否则难以实现。强行退房将承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
7浏览
买房交房时可以退房吗
购房者有权退房，可与售房方协商或按合同、法律规定解除。退房需满足一定条件，否则难以实现。强行退房将承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
45浏览
买房超时交房可以退房吗
商品房交付延迟三个月经催告未履行，买受人有权退房。若开发商三个月内交房，购房人可索赔延期损失。若开发商未交房且无合理解释，买受人可解除合同退款。双方应依法协商处理。
22浏览
买房时未交房可以退房吗
首先，购房者可尝试与房地产开发商进行友好磋商，寻求协议解除房产交易；其次，若交易双方签署的契约内明文规定了解除条款，同时该条款已触发并符合解除条件，买房人就能够正式提出退房请求，待获得卖方回响应答后，双方便可共同解除购房合同并达成退房之目的。
23浏览
买房超时交房可以退房吗
商品房交付延迟三个月经催告未履行，买受人有权退房。若开发商三个月内交房，购房人可索赔延期损失。若开发商未交房且无合理解释，买受人可解除合同退款。双方应依法协商处理。
10w+浏览
房产纠纷买房时交房了可以退房吗
购房定金可否退还呢？答案是肯定的。购房者可与卖方协调达成共识进行合同撤销，或者当合同中规定或法律固定的撤销条件达到之后，及时向卖方发出退房通知书，待通知书抵达卖方之时，便正式解除房屋买卖合同并顺利完成相应退房程序。
23浏览
买房时交房了可以退房吗
若您未能得到妥善处理，可寻求地方住房管理局或消费者协会协助，进行调解与索赔商谈。若您已接收到房屋，但对物业服务或采暖费用产生异议，则有权暂时拒绝支付相应费用（直至延期交房问题得以解决之后，再行补全）。
10w+浏览
房产纠纷买房时未交房可以退房吗
您完全有权选择退房。首先，您可与开发商进行友好洽谈，达成彼此一致的解约协议；也可以在双方明确约定的或符合法律规定的解除条件出现之后，亲自将退房通知书递交给开发商，自通知到达开发商之日起，即能正式解除房产买卖合同并办理退房手续。
10w+浏览
房产纠纷买房不按时交房可以退房吗
倘若售楼从业人员涉及欺诈行为，则购房者可向人民法院提起诉讼，请求撤销相关契约并退货处理。对于第三方所施加的欺诈行径，使一方当事人在违背其真实意愿的情况下签订了民事法律行为，且对方知晓或理应察觉到此类欺诈行为。
10w+浏览
房产纠纷
