开发商有权说是我违约吗
最新修订 | 2024-04-04
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 当开发商未能履行其应尽之义务并构成违约行为时，购房者依法享有解除合同之权利，且有权向开发商提出索赔，确保其承受相应的法律责任与经济损失。同时，若购房者不愿行使此项权限，也可依据房屋买卖合同的相关规定，向各区级仲裁中心提交仲裁申请或者直接向当地人民法院提起诉讼，通过合法途径要求开发商继续全面履行该合同所约定的各项条款。倘若开发商仍然在合法合规的限度内坚守其立场，置若罔闻的话，购房者有权请求当地人民法院采取强制执行措施，确保自身权益得到维护。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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开发商有权说是我违约吗
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开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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[律师回复] 我们小区逾卄期交付4个月20天，但开发商一分期都不肯支付违约金
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一般来说开发商违约起诉书的内容有什么
开发商违约起诉书的内容有原告和被告的相关身份信息，并且需要写明原告的诉讼请求，比如要求开发商继续履行购房合同当中所规定的义务，同时向原告支付购房合同当中规定的违约金，以及支付原告在本次诉讼当中所支付的违约金等。
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房产纠纷你好，同一辆车在同一天卖给了一家公司和一个人，请问这违法吗？且两次售卖价格不一致，且当事人并不知情是二次售卖
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开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形
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