买房后想要退房怎么办

购房者决定退房需书面通知开发企业，后者需在15个工作日内全额退还购房款，并协助购房者解除贷款合同。期间，开发企业还需支付购房者替补本金和利息，直至手续完成。最后，开发企业需清理相关还款事宜。

购房者欲退房，需通过挂号信、传真或电话通知开发商。我们将确保开发商在接到通知后15个工作日内，完成与贷款银行解除或终止合同的手续，并将购房款退还至购房者指定账户。已申请住房公积金或商业贷款的购房者，还需前往法律机构办理停贷手续。

若购房者欲撤销购房决定，应挂号邮件、传真或电话告知开发商，并在收到退房申请后15个工作日内督促开发商完成与贷款银行解除或终止手续，确保开发商退还全部款项，最后停止向公积金管理机构或贷款银行履行月供义务。

1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况，一般很难退房。房子已交全款，意味着事实购房合同已履行完毕。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

购房者应通过挂号信、传真或电话通知开发商退房，并敦促其在15日内处理与贷款银行的所有合同解除手续，归还购房款。 同时，应申请暂停向公积金管理部门或贷款银行还款。

若购房者欲撤销购房决定，应挂号邮件、传真或电话告知开发商，并在收到退房申请后15个工作日内督促开发商完成与贷款银行解除或终止手续，确保开发商退还全部款项，最后停止向公积金管理机构或贷款银行履行月供义务。

为确保购房流程顺畅，购房者需通过挂号信、电子邮件或传真向开发商提交退房申请，并催促开发商在15日内处理与贷款银行的解约手续。购房者应加强督促，要求开发商退还所有已付购房款，并按规定程序暂停偿还住房公积金或商业贷款。

购房者欲退房，需通过挂号信、传真或电话通知开发商。我们将确保开发商在接到通知后15个工作日内，完成与贷款银行解除或终止合同的手续，并将购房款退还至购房者指定账户。已申请住房公积金或商业贷款的购房者，还需前往法律机构办理停贷手续。

退房流程如下：买房者向上家发送正式退房通知书。收到退房通知起十五个自然日内妥善办理各项相关手续。买房者提出退房请求，开发商在收到信息后十五个自然日内全额退还已付房款，负责为买房者与贷款银行解除或中止所有相关合同协议。开发商接到退房通知后，将所购房屋全部房款全数归还买房者。

退房事宜处置办法：依据合同和法规处理，合同未明确则友好协商；无法达成共识可请第三方调解，仍不满意可诉讼；卖方违约应支付两倍定金赔偿，买方违约应主动承担责任。