律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁补偿的安置房是谁的名下

最新修订 | 2024-04-09
723浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5315人
律师解析
1、根据相应法规,被拆迁者以及房屋承租方以房屋拆迁许可证颁发日起合法有效的房地产所有权证明、租借凭证以及相关房屋租赁合同为准进行单独统计,并由拆迁实施团队按照实际的住户数量进行补偿安置(由此推算出该房产户口簿中所登记的人数)。
如果现在户口本中登记的家庭人口为六位,则应依据这个数字进行合理的分配,同时对其中的孤寡老人、残疾人士以及未成年人等弱势群体予以适当的关注和关照。
2、对于个人所有的房产被拆除之后获得的相关补偿款项,这实际上是对业主遭受财产损失的一种补偿,因此,其所有权应归属于房产的主人。
若房产持有人多于两人,则应按照他们各自所拥有的权益进行公平的分割。
然而,在该房产中生活的其他同居者则无法主张分享这些补偿款。
3、拆迁补偿,是指地区政府或实施单位依据相关法律法规对将要被拆除的房屋所有者依法所作出的经济补偿,符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。
具体来说,拆迁补偿方式可分为三类:
货币补偿、房屋产权置换或者将上述两种方法综合运用。
货币补偿是根据各种法定标准,由专业机构对被拆房屋进行准确评估,从而产生一个多元构成且具有固定依据的补偿金额。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

无锡181****8972用户2分钟前已获取解答
南通156****3899用户3分钟前已获取解答
苏州152****2912用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125423人选择咨询律师
6410位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿的安置房是谁的名下
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****7431用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****0102用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****6311用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****4185用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****8054用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****1514用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****2720用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****6247用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****4084用户1分钟前提交了咨询
    173****2276用户3分钟前提交了咨询
    164****4878用户1分钟前提交了咨询
    178****2306用户1分钟前提交了咨询
    161****5467用户3分钟前提交了咨询
    132****8355用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****6868用户1分钟前提交了咨询
    164****7566用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****2818用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****3383用户1分钟前提交了咨询
    154****3178用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****8464用户3分钟前提交了咨询
    147****1502用户3分钟前提交了咨询
    151****1657用户1分钟前提交了咨询
    131****7071用户3分钟前提交了咨询
    152****1567用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****5667用户2分钟前提交了咨询
    173****0644用户1分钟前提交了咨询
    151****4632用户2分钟前提交了咨询
    165****5173用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****3402用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****2585用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****0313用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****8064用户4分钟前提交了咨询
    175****6267用户4分钟前提交了咨询
    153****6740用户2分钟前提交了咨询
    145****8344用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****4106用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****6836用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****0343用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****2233用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****3785用户1分钟前提交了咨询
    146****4350用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****0111用户1分钟前提交了咨询
    137****3550用户3分钟前提交了咨询
    151****6628用户1分钟前提交了咨询
    135****6187用户3分钟前提交了咨询
    135****2482用户2分钟前提交了咨询
    150****8565用户3分钟前提交了咨询
    157****4224用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****6432用户2分钟前提交了咨询
    148****1848用户2分钟前提交了咨询
泰州181****7012用户3分钟前已获取解答
徐州178****8735用户1分钟前已获取解答
连云港180****8966用户4分钟前已获取解答
自己名下的拆迁安置房可否更名?
拆迁安置房可否更名这个问题的答案是可以的,并且也可以办理房产证,因为拆迁安置房是拥有完整产权的房屋,房屋所有人可以正常进行相关的房产手续,只需要准备齐全对应的材料就行。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁获得的安置房写谁的名字?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁获得的安置房写谁的名字相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置补偿协议可更名为实际安置人吗?
拆迁安置补偿协议可更名为实际安置人吗,答案是否定的,主要就是因为根据我们国家相关法律当中的规定,拆迁的协议是具有合同的性质,双方当事人在签订之后就不能够随意的变更合同的主体,否则就会导致发生了不必要的纠纷。
10w+浏览
征地拆迁
谁有资格获得拆迁安置房?
集体经济组织成员资格的认定一般考虑就以该“成员”是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口。如果这三者是一致的,则足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。就可以得到拆迁安置房的资格。
10w+浏览
征地拆迁
公安立案后侦查阶段最长时间是多久
[律师回复] 解析:
刑事案件的立案侦查期限并无明确规定。在采取逮捕措施之后,通常情况下的侦查时限为两个月;但在某些特定条件下,例如经过依法审批,该期限可适当延长1至5个月不等。
同时,对犯罪嫌疑人实行逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。对于案情复杂、期限届满仍无法完成调查工作的案件,可向上一级人民检察院申请延长一个月的期限。对于因交通不便的边远地区的重大复杂案件、重大犯罪团伙案件、流窜作案的重大复杂案件以及犯罪涉及范围广泛且取证难度较大的重大复杂案件,若按照相关规定延长了期限,仍然未能完成侦查工作的,则需经省级、自治区或直辖市人民检察院批准或决定,方可再次延长两个月的期限。对于犯罪嫌疑人可能被判处十年以上有期徒刑的案件,若按照相关规定延长了期限,仍然未能完成侦查工作的,则需经省级、自治区或直辖市人民检察院批准或决定,方可再次延长两个月的期限。
此外,由于特殊原因导致在较长时间内不适宜移交审判的特别重大复杂案件,应由最高人民检察院向全国人民代表大会常务委员会提出申请,请求批准延期审理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
律图黔南
律图黔南
3.3w浏览
取保候审三个月后被叫去公安局是为什么
[律师回复] 解析:
在遵守了三个月的取保候审期之后,您被要求再次前往相关单位参与审理,这是由于案件审查工作的正常需求所决定的。而在取得保释之后的三个月内,公安机关通常会根据需要进行一次传唤。
值得注意的是,在取保候审期间,如果接到派出所传唤,那么请务必按时参加,否则很有可能导致您的取保候审资格被取消或变更为更为严格的强制措施。
此外,即使获得了取保候审,案件仍然要继续由公安机关进行深入调查,待其调查结束并将所有材料整理完毕后,便会将案件移交至检察院进行审查起诉。最终,法院将会对该案进行审判,若判定被告人需入狱服刑,则将直接送往监狱;反之,若判决结果为缓刑,则被告人将在家中接受社区矫正。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图辽源
律图辽源
3.9w浏览
安徽省盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
在法律层面上,我们需要明确以下关于盗窃犯罪的基本定义及相关刑法规定:
首先,针对盗窃罪的定罪量刑标准,根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定,盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。具体而言,盗窃罪的定罪量刑标准如下:
1.个人盗窃公私财物数额达到一千元至三千元以上的,将被视为数额较大的盗窃犯罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应罚金。
2.个人盗窃公私财物数额达到三万元至十万元以上的,将被视为数额巨大的盗窃犯罪,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处相应罚金。
3.个人盗窃公私财物数额达到三十万元至五十万元以上的,将被视为数额特别巨大的盗窃犯罪,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被判处相应罚金或者没收财产。
其次,对于盗窃罪的主观要件,根据我国现行《中华人民共和国刑法》第十四条之规定,盗窃罪只能由故意构成。也就是说,行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。如果行为人误以为是自己所有或占有,而实际上并非如此,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,这并不意味着只要行为人误以为是遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图大港区
律图大港区
3.4w浏览
拆迁户,谁动了你的安置房?
签安置协议之前,就补偿问题一定要跟拆迁方约定清楚,通常给安置房这种补偿方式,置换比例不低于一比一就在合理范围内了,如果自身房屋面积大拆迁方提供不了相同面积的安置房,多余面积可以要求货币补偿。货币补偿的话可以要求专业房地产评估公司评估确定补偿价格。确定总体补偿能接受再迁补偿协议。
10w+浏览
征地拆迁
集资诈骗罪聘请律师费谁承担
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪案件收取律师费用的事宜,将依据案件的复杂性以及负责代理此案律师的声誉与执业经验进行相应协商。
此外,事务所律师亦会依照相关规定,针对案件复杂程度所决定的工作量及工作难度,进行合理且公正的收费套餐制定。若代理案件所需涉及的事务在异地履行,则包括交通费、住宿费以及长途电话费在内的所有相关费用均应由委托人承担。这些费用既可按实际发生金额报销,亦可通过双方协商确定一个固定金额后予以包干使用。对于诈骗罪辩护律师的收费标准,需视具体情况而定,主要取决于案件的难易程度及其所处的阶段(如侦查、起诉、审判)。各阶段的收费标准有所差异,因此必须对具体情况进行深入分析才能做出准确判断。诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,从而获取数额较大的公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
非法拘禁罪立案犯罪主体是谁
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪这一犯罪行为的主体可以是国家公职人员,亦或是普通公民。若国家政府官员及相关机构工作人员滥用其权力进行非法拘禁活动,涉及以下任意一种情况,皆应视为构成犯罪并予以立案:
首先,非法剥夺他人人身自由长达24小时或更长时间;
其次,在非法剥夺他人人身自由的同时,采用了器械、捆绑等严酷手段,甚至对其施加殴打、羞辱和虐待等行为;
再次,非法拘禁行为导致被拘禁者受到轻伤、重伤乃至死亡的后果;
此外,非法拘禁行为情节严重,致使被拘禁者因自杀、自残等原因造成重伤、死亡,或者出现精神失常的状况;
最后,非法拘禁行为发生三次或以上的情况。
另外,司法工作人员对于明明知道无任何违法犯罪事实的人却进行非法拘禁的行为,以及其他应当追究刑事责任的非法拘禁行为,同样属于应予立案的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图新界
律图新界
3.5w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应