验房先看哪些证件

[律师回复] 您好，我是广州魏律师，您这边是有法律问题需要咨询是吗？

[律师回复] 可以进一步沟通情况的

[律师回复] 你好！具体什么情况，案情如何？可与本律师直接联系。。

[律师回复] 如果有造成损坏，建议报警处理哈。

[律师回复] 你好，让肇事方垫付，如果他不愿意垫付可以申请保险公司先垫付。

[律师回复] 同事把她手机给我 喊我给她对象发信息 然后我不小心看到她和其他人刚好在背后造我黄谣 然后拍了聊天记录 这种我算不算违法
a

[律师回复] 解析：
关于房屋所有权纠纷案件诉讼费用的征收标准如下：
由于此类案件被归类为财产案件范畴，因此在立案审理阶段需要按照争议标的额的大小，按照相应的比例来确定诉讼费用的缴纳额度。
具体而言，当争议标的额不超过一千元时，每宗案件的诉讼费应缴纳五十元人民币；
如果争议标的额在一千至五万元之间，则需按照4%的比例进行收费；
若争议标的额在五万元以上十万元以下，则按照3%的比例进行收费；
而当争议标的额在十万元以上二十万元以下时，则按照2%的比例进行收费；
当争议标的额在二十万元以上五十万元以下时，则按照1.5%的比例进行收费；
最后，当争议标的额在五十万元以上时，则按照1%的比例进行收费。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第九条
根据民事诉讼法和行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件，当事人不交纳案件受理费。
但是，下列情形除外：
1、当事人有新的证据，足以推翻原判决、裁定，向人民法院申请再审，人民法院经审查决定再审的案件；
2、当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉，第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，人民法院经审查决定再审的案件；

[律师回复] 解析：
若有员工违反法律规定并导致犯罪行为，此种情况下，企业可依据自身的章程及各项管理规定，对违规当事人实施适当的惩处措施。
倘若情节严重、涉及到行政处罚或刑事处罚等问题，则应由主管机关或司法机构依法进行裁决和处理。
在员工因涉嫌犯罪而被依法追究刑事责任的情况下，企业有权依照相关法规，解除与其之间的劳动合同关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在家庭环境中进行治疗活动是否属于无证行医，需根据特定情况来判定。
首先，我们必须明确，所谓的无证行医即是指那些未获得医生职业资格证书便擅自从事医疗工作的人员，若其行为严重者，将被视为非法行医。
对于此类违法行为，法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金。
其次，倘若非法行医行为对患者身体健康产生了严重影响，那么其刑期将会在三年以上十年以下，并且还需缴纳罚金；
若导致患者死亡，则刑期将在十年以上，同样也需缴纳罚金。
然而，如果只是在家里为亲朋好友提供一些简单的治疗服务，例如轻微外伤的处理、感冒等常见疾病的治疗等等，这种情况通常不被视为无证行医。
但是，如果涉及到较为复杂的医疗操作，比如手术、特殊检查等，就有可能构成非法行医。
因此，是否构成无证行医，需要根据实际情况进行具体分析和判断。
法律依据：
《刑法》第三百三十六条
未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
假释法律规定的相关条件如下所述：
1）涉案人员需被判处有期徒刑处罚并已在刑罚执行过程中执行一半以上的时间，方可申请假释；
2)对于被判处无期徒刑的罪犯而言，如其在服刑期间表现优良，且未再犯下任何危害社会的行为，可向法院提出假释申请；
3）在特殊情形下,最高人民法院有权对符合上述要求的案件进行审核批准，且不受到其已服刑期限的限制；
4）若涉案人员不属于累犯范畴或者因严重暴力犯罪而被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑等重罪，亦可申请假释。
法律依据：
《刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
作为一位资深的保险经纪人，其角色在成熟的保险市场中占据着举足轻重的地位。
要想成功地跻身此行业，候选者需历经严格的资格评审过程。
在这个过程中，候选者需具备深厚的保险法律知识储备和丰富的保险业务实战经验，其中涵盖了在保险经纪机构辅助保险经纪人为客户精心打造保险产品和定制保障方案等环节。
经过这些重要的培训体验后，候选人才会将自己转型为保险市场的联络人员，在这个阶段，他们可以深入市场内部，洞悉市场的构成机制、基础设施建设以及未来可能面临的磋商对象——保险人的运营状况，从而对整个保险市场形成一个全面而深刻的认识，并在此过程中掌握从事保险经纪工作所需遵循的职业道德规范及相关法规制度。
法律依据：
《保险法》第九十五条
保险公司的业务范围：
(一)人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;
(二)财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;
(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是，经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。

[律师回复] 解析：
若法庭已确保向两名被告均发出开庭通知，无论被告是否出席庭审或完全缺席，该法院仍将按照程序进行正式庭审并依法做出裁决。
然而，若在执行过程中，双方当事人能够自行达成和解协议，执行人员应将此协议内容详细记录于笔录之中，并要求双方当事人签字或盖章确认。
如有申请执行人因受到欺诈、威胁等因素而与被执行人达成和解协议，或者当事人未能遵守和解协议约定，人民法院有权依据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十七条
在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

[律师回复] 解析：
以下列举了若干种典型的民事纠纷，其中涉及到特殊地域管辖权的情形包括：
以合同为基础引发的诉讼案件；
由保险合同引发的争议所引起的诉讼案件；
由于票据相关问题导致的诉讼案件；
由于关于公司设立、股权确认、利润分配、解散等事宜引起的诉讼案件；
与铁路、公路、水路、航空运输以及联合运输合同有关的诉讼案件；
由于侵权行为引发的诉讼案件；
以及由于铁路、公路、水路和航空事故造成损失而提出的损害赔偿诉讼案件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十条
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十一条
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。
第三十二条
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
非法集资是指任何机构或个人未能遵循合法程序获得相关监管部门批准，便以发行股票、债券、彩票、投资基金证券等金融凭证为手段，向社会公众筹集资金，同时承诺将在一段时间内以货币、实物及其他形式向投资者归还本金和支付利息或给予收益的行为。
当涉及如何追回非法集资项下的资金时，关键在于了解非法集资者手中尚存有多少可用资金。
对于非法集资的处理流程，通常由案发地的地方政府组织相关部门组成专门小组（或工作组）负责。
该小组会依据具体案件情况，组织开展对非法集资活动的取缔行动，并发布公告。
此外，他们还需对集资参与者的身份信息、集资额度等进行详细记录，以便全面掌握案件的总体情况，包括集资总人数、集资总额度、已偿还金额以及尚未偿还的金额等。
在处理过程中，专案组需要对涉案企业（个人）的债权进行清收，对其资产进行保全，并通过公开拍卖的方式对涉案资产进行变现，所得款项将用于清偿集资款。
最后，专案组会根据清理后所剩资金，按照集资参与者的集资额比例，制定统一的还款政策、原则、方案和比例，实施清退。
整个善后处置工作完成后，专案组会以处置报告的形式结束案件处理。
法律依据：
《刑法》第176条
非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

[律师回复] 解析：
首先，从行为层面来看，一方面的当事人必须实施了未能履行合同义务或者是未按照预定的方式履行其合同义务的不当行为；
其次，在过错问题上，即违约的一方当事人在主观上确实存在过失，这也是构成违约责任所需具备的主观要素；
再者，在损害事实这个关键点上，需要明确违约行为所导致的具体损失情况，尤其是给另一方当事人带来的财产以及其他方面的不利影响；
最后，对于因果关系来说，则要求违约行为与损害结果之间必须要有清晰而直接的关联性。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于公诉案件在检察机关的审理时限规定如下：
按照现行法律规定，被赋予公诉职责的人民检察院对侦查环节的案件，其最长侦查期限可以达到整整300个自然日；
在审查批准逮捕或审查起诉这两个阶段的案件，其最长期限则设定为217个自然日；
而对于进入审判程序的案件，其最长期限同样是300个自然日。
因此，人民检察院对于公诉案件的全案累计最长期限大约为817个自然日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；
犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的构成要素包括以下几个部分：
首先，本罪的犯罪客体是公私财产的所有权；
其次，从客观层面来看，其具体体现为行为人秘密窃取了数额较大的公私财物，或者多次实施了秘密窃取公私财物的行为；
第三，在本罪的主体方面，其针对的是所有达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人；
最后，在主观方面，行为人必须是直接故意的心态，同时还需要具备非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
经济纠纷的解决方式主要包括以下几种途径：
首先，依据双方共同签署的仲裁协议依法向指定的仲裁机构提交仲裁申请；
其次，如果未能达成仲裁协议，则可依法向有管辖权的法院提起诉讼，并请求法院进行先行调解或作出相应的判决；
此外，也可以选择在第三方的调解下妥善处理相关事宜；
最后，若各方均同意，也可以选择自行协商解决纷争。
对于平等主体的公民、法人以及其他组织之间所产生的合同纠纷及其他涉及财产权益的纠纷，均可适用仲裁程序加以解决。
在当事人将民事纠纷诉诸人民法院时，若该案件适宜以调解方式解决，法院会先进行调解工作，除非当事人明确表示拒绝调解。
同时，当事人应严格遵守约定，全面履行自身的义务。
在履行合同过程中，应遵循诚信原则，根据合同的性质、目的以及交易习惯履行通知、协助、保密等各项义务。
同时，还需注意避免造成资源浪费、环境污染以及生态破坏等不良后果。
若当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，则应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
当身体受到轻微伤害但未立为案件并进行伤害检验时，可向警方报案请求协助调停。
若调停未能达成共识，则可采取法律行动，向发生事故所在地的法院或被告居住地的法院提起诉讼，以期让对方承担相应的民事责任。
在这种情况下，您有权要求被告公开道歉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在刑事案件处理过程中，仅存在以下两种结案方式：
第一种为由法院作出判决；
另一种则为公安机关撤销案件或检察机关决定不起诉。
值得注意的是，当犯罪嫌疑人并不在场时，法院将无法对其进行审判。
若公安机关认定案件事实清晰且证据确凿，即便未能成功逮捕犯罪嫌疑人，亦不会轻易撤销案件，而是会采取网上追逃措施。
在此情况下，若始终无法将犯罪嫌疑人缉捕归案，公安机关将会持续进行追逃工作，直至最终将其捉拿归案。
无论涉及民事、行政还是刑事诉讼程序，均有明确的法定办案期限规定，如若超过此期限，当事人可依法提出投诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。