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朝阳产权纠纷如何协商

最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于房产所有权争议的问题,我们有四个有效的解决途径可供参考:和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,当事双方应当按照平等互利、互相尊重的基本原则,以平等、自愿的态度自行协商解决争端。如果双方无法达成一致意见,便可以请求公正无私的第三方介入调解以寻求妥善解决方案。在经过第三方调停仍未能达到预期效果之后,可以根据购买房屋时签订的房地产买卖合同中的相关条款或协议,将该问题提交给经过事先协商选定的特定机构进行仲裁处理。若仲裁结果依然不能满足当事双方利益诉求,则最终呈交给有司法管辖权的人民法院肩负起法律责任的诉讼程序,以此获得公平、合法、权威的裁决。总而言之,无论采取何种方式解决房产争议,都必须遵照相互平衡和有益于各方利益的原则来实施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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朝阳产权纠纷如何协商
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最新辽宁省朝阳市朝阳县征地补偿标准?
辽宁省朝阳市朝阳县土地共有四类:一类区片补偿标准:区片价:65000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。二类区片补偿标准:区片价:50000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。
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征地拆迁
双阳看守所会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)未牵涉到财务事项的:每宗收费金额在人民币800元至10000元之间;
(二)涉及财务纠纷的:每个基本服务项目的费用为人民币1000元至2000元。若争议财产标的额超出1万元,则应根据以下比例进行分段累计计算。争议标的额的计费比率如下:
10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;
100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;
1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;
5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;
10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;
50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,若未涉及财务事项的:每宗收费金额在人民币1500元至12000元之间;若涉及财务纠纷的:则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。
(二)在审判阶段:若未涉及财务事项的:
(1)作为被告方辩护律师的:每宗收费金额在人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人的:每宗收费金额在人民币2000元至15000元之间;若涉及财务纠纷的:则按照代理涉及财务纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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朝阳市土地使用税
1、朝阳城区一等地段税额标准为8元/平方米,二等地段税额标准为4元/平方米,三等地段税额标准为2.5元/平方米。2、北票、凌源两市城区一等地段税额标准为2.5元/平方米,二等地段税额标准为2元/平方米。
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商标侵权罪刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
根据相关法规,如侵犯商标权行为涉及可能成立刑事犯罪之情事时,刑事拘留期限最多可达37天。针对被实施拘留措施的个人,若公安机关判断其需进一步批捕,应在拘留期内的三日内,提交请示函至人民检察院进行审查批准。在特定情况下,申请审批的时间可延长一日至四日。针对流动作案、频繁作案以及团伙作案等严重嫌疑人员,提交审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七日内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放当事人,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于需要继续展开侦查工作,且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:
在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。
根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
信誉好的朝阳商标注册平台怎么选?
信誉好的商标注册平台应当具备的要素包括平台是否正规,是否有相关的资质,是否有足够的相关成功案例,是否尽职尽责帮助客户进行各种商标注册的业务,还有就是不弄虚作假,保持真实性。
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知识产权
贵阳抢夺罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
贵州省贵阳市关于民事案件律师收费的划定标准如下:
首先,对按照标的进行计件收费的方式进行说明。如果所涉纠纷并不牵扯到任何财产权益问题,那么每起诉讼将收取6000元人民币作为基础费用;若纠纷涉及财产关系,那么具体收费数额将依据争议标的物的价值从低往高分为八个档次,按比例均摊后累积计算。
其中每个档次的收费比率依次为:
1.标的金额在1万元人民币以下部分的收费比率不应低于总比数6000元人民币;
2.1万至10万元人民币之间部分(包括10万元人民币在内)的收费比率为7%;
3.10万至50万元人民币之间部分(包括50万元人民币在内)的收费比率为6%;
4.50万至100万元人民币之间部分(包括100万元人民币在内)的收费比率为5%;
5.100万至500万元人民币之间部分(包括500万元人民币在内)的收费比率为4%;
6.500万至1000万元人民币之间部分(包括1000万元人民币在内)的收费比率为3%;
7.1000万至2000万元人民币之间部分(包括2000万元人民币在内)的收费比率为2%;
8.2000万元人民币以上部分的收费比率为1%。
其次,对于计时收费的方式也有明确规定。法律服务事务的收费可以通过双方协商以计时方式进行。计时收费的标准可以根据律师的执业年限、业务能力以及社会声誉等因素,由律师事务所与委托方共同商议决定。计时收费应当根据律师实际投入的工作时间进行累计计算,不足一小时的按一小时计费。如果同一项工作中需要两位律师同时提供服务,则应分别按照各自的工作时间进行累计计费。
最后,对于刑事案件的律师收费标准也有相应规定。在侦查阶段,每起案件的收费标准为6000元人民币至33000元人民币不等;在审查起诉阶段,每起案件的收费标准为7000元人民币至36000元人民币不等;而在一审阶段,每起案件的收费标准则为8000元人民币至50000元人民币不等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
洛阳职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
职务侵占罪量刑准则如下:
首先,若个人实施犯罪行为,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,并需处以罚金之惩戒;
其次,倘若其涉案金额庞大乃至情节严重者,将被处以三年以上至十年以下有期徒刑,同时亦须处罚金;
最后,若其所涉及金额规模极其巨大且情节恶劣,将可能受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,此外还需要同时支付相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
什么是医疗纠纷协商?医疗纠纷协商如何进行?
医疗纠纷协商指纠纷双方当事人,在没有第三方介入的情况下,当事人之间就医疗纠纷进行谈判、商量取得一致意见,消除争议,建立新的权利义务关系。通常是医患双方就医疗纠纷进行交涉、谈判、达成协议。
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医疗纠纷
医疗纠纷能不能取保候审
[律师回复] 解析:
能否办理取保候审,应依据相关法规判断当事人是否满足申请取保候审的相关条件。经依法核实确具备此类条件者,可依照相关流程予以办理取保候审。按照我国现行法律的具体规定,对于具有如下情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
信誉好的朝阳商标注册流程是怎么样的
信誉好的朝阳商标注册流程是首先要进行商标的设计。商标设计的时候注意,不要和其他商标有太多相似和相同的地方。其次再进行检查是否合格。然后再提交商标,以后会进以后会进行发布公告,最后就完成了注册。
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濮阳县帮信罪有暖行吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,河南省若涉嫌帮信罪名成立,符合特定条件则可能获得缓刑判决。具体而言,需要满足如下几个条件方可考虑允许缓刑:
首先,被告必须被判处为期拘役或者三年以下的有期徒刑,同时所犯之罪的情节也需较轻;
其次,被告需要表现出深深的悔过之心;
再次,被告不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给被告所在社区带来严重的负面影响。
此外,对于年龄未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,也应给予缓刑的机会。关于帮信罪的法院判刑标准,通常情况下在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。如果被告在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定最终的罪行并进行相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪可以协商吗
[律师回复] 解析:
若行为人实施的盗窃行为情节显著轻微达不到刑事立案标准时,则可在案件发生地进行调解处理。
然而,若构成犯罪,仅能对其中涉及到的民事赔偿问题进行调解。盗窃罪,是指行为人出于非法占有的目的,秘密窃取他人公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形的行为。
根据相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,若数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等情况之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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