律图审稿专业委员会3轮严审

买房如何才能退房

最新修订 | 2024-09-11
333浏览
律师解析
如若您作为买房之人,在以下任何情况下均有权选择终止购房交易并退房:首先,当开发企业未能按期履行交房义务,且该行为已构成了合同中所规定的严重违约情形之时,您便有权利要求解除购房协议并退回所支付的购房款及其他相关费用;其次,若由于开发企业未能合法取得各项必要手续而导致买卖双方签订的购房协议最终被认定为无效的情况时,您同样享有退房的权利;第三,如果未经您的同意,开发企业单方面对房屋设计进行变更,这也将视为违法行为,您可据此要求退房;再之,当实际测量出的房屋面积与之前合同约定的面积之间存在的偏差超过法定标准的3%时,您便拥有请求退房的权利;最后,若经检测发现开发商所交付的房屋主体结构质量存在不符合规范之处,或者房屋质量问题已经严重到对房屋未来的正常使用产生严重影响程度的话,您亦可依据此等情况依法选择终止房地产交易并要求退房。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南京177****2946用户3分钟前已获取解答
常州181****5147用户2分钟前已获取解答
无锡177****3577用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125539人选择咨询律师
6052位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房如何才能退房
一键咨询
  • 168****6016用户1分钟前提交了咨询
    136****0600用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****3047用户2分钟前提交了咨询
    156****5885用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****6472用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****5017用户1分钟前提交了咨询
    144****3774用户2分钟前提交了咨询
    138****6063用户3分钟前提交了咨询
    153****1868用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    171****5785用户2分钟前提交了咨询
    176****1226用户2分钟前提交了咨询
    135****5451用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****7818用户4分钟前提交了咨询
    140****1752用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****2507用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****2352用户4分钟前提交了咨询
    137****7586用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****1057用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****7028用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****5676用户2分钟前提交了咨询
    130****6088用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****6837用户3分钟前提交了咨询
    146****1032用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****6428用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****0215用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****7223用户1分钟前提交了咨询
    143****7046用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****7443用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****4738用户3分钟前提交了咨询
    171****7637用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****1807用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****5105用户1分钟前提交了咨询
    162****4877用户4分钟前提交了咨询
    142****0731用户3分钟前提交了咨询
    140****5316用户3分钟前提交了咨询
    135****6356用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****2341用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****2828用户4分钟前提交了咨询
    167****1346用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****2176用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****0080用户4分钟前提交了咨询
    131****5183用户2分钟前提交了咨询
    138****3183用户1分钟前提交了咨询
    160****2501用户2分钟前提交了咨询
    167****7256用户3分钟前提交了咨询
    168****4640用户4分钟前提交了咨询
    131****3312用户3分钟前提交了咨询
    175****5232用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****5887用户3分钟前提交了咨询
    156****4488用户3分钟前提交了咨询
徐州180****4570用户3分钟前已获取解答
盐城178****8226用户4分钟前已获取解答
镇江177****4059用户1分钟前已获取解答
买房如何才能退房
购房者有权要求撤销买房交易,可通过友好协商或合同约定及法律规定的解除条件出现后提交退房申请。提交申请并得到确认后,可依法进行退房。未达到退房条件则通常无法退房,强行退房将承担法律后果及支付违约金等费用。
10w+浏览
房产纠纷
买了新房如何才能退房
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买了新房如何才能退房问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
买房定金如何才能退
若需取消购房定金,可与卖方协商。若开发商违反约定导致无法签约,应双倍返还定金或赔偿损失。若因双方对正式合同内容产生分歧,但与认购意向书无关,则开发商应全额退还定金。若认购意向书未明确房价、面积等要素导致争议,开发商同样需全额退还定金。因非人为因素未能订立合同,出售方也应退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
如何才能退买房押金
购房定金或押金能否退回,关键看双方是否在约定时间内就商品房买卖合同达成一致,以及认购书中的相关规定。若因协商不成导致合同未签,不适用定金罚则;若一方无故违反协商期限或擅自修改认购书内容导致合同未能签订,则适用定金罚则。
10w+浏览
房产纠纷
如何才能退买房押金
购房定金或押金能否退回,关键看双方是否在约定时间内就商品房买卖合同达成一致,以及认购书中的相关规定。若因协商不成导致合同未签,不适用定金罚则;若一方无故违反协商期限或擅自修改认购书内容导致合同未能签订,则适用定金罚则。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****4536用户3分钟前已提交咨询
盐城134****9846用户4分钟前已获取解答
镇江178****9975用户2分钟前已提交咨询
徐州181****4033用户3分钟前已获取解答
南通188****2384用户2分钟前已提交咨询
淮安156****4437用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换