开发商违约开盘怎幺办

开发商开盘一房多卖可以要求退房，双方需要通过协商处理，也可以请第三方机构进行调解，如果都协商不好是可以通过诉讼的方式来进行处理，只要所收集的证据齐全，那么就可以保障到自己的权益。

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现房与沙盘模型不一致应该属于违约，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。在商品房买卖中，沙盘是否属于宣传资料，目前法律法规对此尚没有明确规定，但在司法实践中，一般认为沙盘也是宣传资料之一。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。

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