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预售房合同在哪拿到手续

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
首先,我们简要地介绍一下购房合同这一重要文件。通常来说,一份完善的购房合同会被做成四份,其中两个分发至开发商手中,一个用于房产管理部门进行备案登记,最后一份则保留在购买者的手中。然而,当购买者选择通过银行贷款的方式来支付房价款项时,他们所持有的那份合同就需要上交至银行进行抵押留存。自购房者与开发商签署购房合同起,这份合同便成为了其购买房屋的法律依据和合法凭证。而在开发商申请办理房屋所有权证书的过程中,他们必须将四份合同全部提交给房产管理部门进行审核。因此,对于购买者而言,妥善保管好自己的购房合同至关重要。若不慎遗失,务必立即采取适当的补救措施以避免可能产生的风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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预告登记证抵押到银行流程和手续
1、取得,签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。2、若房款缴清,则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。3、办理。4、办理房产抵押权预告登记。5、将办理完毕的抵押预告登记证明送交银行,由银行放款。
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办理离婚手续需要多长时间能拿到证
1、双方协议离婚的话,最快31天可以离婚,最迟60天可以离婚;2、诉讼离婚的话,离婚案件起诉立案后,一审若适用简易程序,则需要3月左右审理,作出判决书;3、若适用普通程序,则6个月左右审理完出判决书,当然,若法院通知对方后,对方不接收传票、法院则还要公告送达,经过60天,以及给予对方30天左右的答辩期。
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婚姻家庭
没有拿到劳动合同怎么办理离职手续?
用人单位与劳动者建立劳动关系后,应当在一个月内及时签订书面正式劳动合同,如果逾期不签订属于违法行为,没有签劳动合同并且毫无理由辞退劳动者,劳动者可以向劳动监察部门投诉要求不签劳动合同的二倍工资,或者支付经济补偿金作为赔偿。
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劳动纠纷
工伤老板拿走出院手续
一般医院还有存根,提供身份证,提出复制病例、诊断证明即可,然后可以根据《工伤保险条例》的规定,向当地人社局申请工伤认定。根据伤残等级和《工伤保险条例》的规定,向社保部门申请赔偿。单位没有给员工上工伤保险的,由单位承担赔偿责任。
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工伤赔偿
离婚起诉需要拿什么手续
1、写离婚起诉状。2、准备诉讼需要的证据。3、到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的法院起诉,到立案庭办理相关手续。4、立案庭审查是否受理该离婚案件,并交纳诉讼费用,回家等通知。5、法院受理了该离婚案件后,会安排开庭时间并向双方发送传票。6、进行离婚调解。7、开庭时,法院会根据双方提供的证据和诉讼请求判决是否准予离婚,以及对有关子女抚养,财产分割等方面做出判决。
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