律图审稿专业委员会3轮严审

被执行的房子没拍买成功之前会被强腾吗

最新修订 | 2024-04-25
833浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
首先需腾出房屋。
在某些区域的司法机构中,往往在封存查封房屋资产时便立即张贴封条,禁止房屋继续使用并限期要求原始所有人对其住房进行全面清退,以保障未来的拍卖流程得以顺利展开;其次为先行拍卖再来处理腾房事宜。
也存在着另一种模式,即司法机关先完成房产的拍卖程序,以后再依照相关法律法规决定进行房屋的腾退工作。
或者当遇到态度强硬的原始所有者,如频繁闹事、不愿搬迁的住户,司法机关会采取后期强制措施进行腾房行动;最后则是不承担房屋腾退责任的机制。
部分地方性司法机构明确表示其并不履行房屋腾退职责。
换言之,法院仅负责房产的拍卖事务,而关于房产过户和清退等后续环节则需要由购买方自行办理。
值得指出的是,购买司法拍卖房屋的潜在购买者须详细了解原始所有者的个人情况。
通常情况下,法拍房的原始所有者由于无法偿还负债而遭受财产拍卖。
若原始所有者由于债务问题而选择逃逸,购房者在购得此房屋后可能会面临其他债权人的追讨。
法律依据
《民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

扬州180****7095用户4分钟前已获取解答
南京177****9030用户3分钟前已获取解答
宿迁180****8402用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125341人选择咨询律师
6625位律师在线平均3分钟响应99%好评
被执行的房子没拍买成功之前会被强腾吗
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****7604用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****4506用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****6684用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****6316用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 141****4874用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****8276用户2分钟前提交了咨询
    136****8121用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****8542用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****1565用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****5823用户4分钟前提交了咨询
    131****0455用户2分钟前提交了咨询
    140****5128用户4分钟前提交了咨询
    176****2255用户4分钟前提交了咨询
    143****6813用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****8151用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****3065用户4分钟前提交了咨询
    167****3348用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****6656用户1分钟前提交了咨询
    132****2701用户4分钟前提交了咨询
    138****5837用户2分钟前提交了咨询
    141****2553用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****0464用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****6820用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****6101用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****7370用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****1703用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****4675用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****8710用户3分钟前提交了咨询
    154****7074用户3分钟前提交了咨询
    142****8411用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****2842用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****6181用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****6856用户1分钟前提交了咨询
    165****3842用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****8660用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****0764用户3分钟前提交了咨询
    166****2838用户3分钟前提交了咨询
    130****3375用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****0773用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****8068用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****7165用户4分钟前提交了咨询
    166****5277用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****8650用户4分钟前提交了咨询
    130****8834用户2分钟前提交了咨询
    142****0112用户2分钟前提交了咨询
    154****4862用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****2503用户2分钟前提交了咨询
    142****7563用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****1354用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****7056用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
南通134****7016用户1分钟前已获取解答
连云港152****5646用户2分钟前已获取解答
苏州180****1284用户2分钟前已获取解答
腾退之际,被拆迁人不会被算计的巧妙应对方法
时刻谨记,不要随意签约.不随意签约决不等于不签约,何况被腾退人所面对的很可能是一份法律意义上的民事协议而非行政的协议。既然是民事协议性质,就必须遵循自愿、公平和诚实信用原则。
10w+浏览
征地拆迁
个体户营业执照去哪里注销
[律师回复] 解析:
办理企业营业执照的常规途径是前往公司注册地所在的工商行政管理机构进行申请办理。
关于公司注销的详尽操作程序如下所述:
1、首先需要召集并召开公司的股东大会,商议并制定出股东大会的决定。
2、随后前往国家税务总局领取相应的表格,严格按照规定的格式进行填写,同时缴销所有的发票,完成补税工作之后,将国税税务登记证归还给税务机关,并获得一份国税注销税务登记通知书。
3、手持该通知书,前往银行办理账户的注销手续。
4、在各大媒体平台上发布三次注销公告,以便告知相关单位对往来款项进行清算。
5、再次前往工商行政管理部门领取表格,认真填写完毕后交还至工商部门,此时工商部门将会回收企业的营业执照。
6、最后,请携带董事会或股东大会的决议文件、工商注销登记申请表、营业执照正本及副本原件、清算审计报告、国/地税的同意注销通知单以及已经刊登过的登报声明的报纸,前往工商部门办理工商注销手续。
法律依据:
《公司法》第二百一十一条
公司成立后无正当理由超过六个月未开业的,或者开业后自行停业连续六个月以上的,可以由公司登记机关吊销营业执照。
公司登记事项发生变更时,未依照本法规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以一万元以上十万元以下的罚款。
快速解决“公司经营”问题
当前6327位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4203 位律师在线,高效解决问题
文保腾退,被腾退人能否获取补偿安置?
一旦合同被依法解除,被腾退人就会失去其对涉案建筑的权利,只能选择接受腾退方提供的补偿安置。实践中,这类项目的补偿标准通常是在面积置换或货币补偿的基础上有所提升,但提升幅度往往十分有限。
10w+浏览
征地拆迁
精神病人怎么判断是不是强制医疗
[律师回复] 解析:
强制医疗程序的合法性应用条件主要包括以下几点:
首先,该个体必须已经实施了危及公共安全,或严重侵犯公民人身安全的暴行行为;
其次,经过法定程序的各项鉴定后,被确定为依法不应承担刑事责任的精神病患者;
最后,其存在继续对社会造成危害的可能性。
通常而言,强制医疗并非主动寻求的治疗方法,而是通过被动方式实现的。
就其性质而言,强制医疗是针对精神病患者的一项重要的社会防护措施,而非传统意义上的刑罚手段。
精神病患者在犯罪时,往往受到病理因素的影响,导致他们在失去辨别和控制能力的状态下实施了违法行为,因此无法追究其刑事责任,也不能对其实施常规的刑罚措施。
关于强制医疗程序的启动流程,具体如下:
首先,公安机关在办理案件的过程中,如果发现某位精神病患者符合强制医疗的条件,应该撰写强制医疗意见书,并将其提交给检察院;
其次,对于公安机关提交的,或者在审查起诉阶段发现的精神病患者符合强制医疗条件的,检察院应当向法院提出强制医疗的申请;
最后,法院在审理案件的过程中,如果发现被告符合强制医疗条件,可以做出强制医疗的决定。
在审查处理方面,检察院接到公安机关提交的强制医疗意见书后,应当及时进行审查,如果认为符合条件,则依法向法院提出申请;反之,如果认为不符合条件,则依法做出不提出强制医疗申请的决定。
法院接到检察院的申请后,如果认为自己具有管辖权,应当及时组织合议庭进行审查,并根据审查结果做出是否同意强制医疗的决定(裁定)。
在执行环节,法院做出强制医疗决定后,应当立即执行,并将患者交付相关医疗机构进行治疗。
如果法院做出无需强制医疗的决定,除非有特殊情况,否则应当立即释放患者,同时要求其责任监护人严格监管并提供必要的医疗服务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三百零二条
实施暴力行为,危害公共安全或者严重危害公民人身安全,经法定程序鉴定依法不负刑事责任的精神病人,有继续危害社会可能的,可以予以强制医疗。
快速解决“医疗纠纷”问题
当前6277位律师在线
立即咨询
民事诉讼被告.被告败诉可以执行拘留吗
[律师回复] 解析:
首先,若被保险人系因故意实施特定行为而导致保险事故,即便购买了包含所有风险的全险产品,亦无法获得赔款,这是因为此类故意行为通常被归类为除外责任范畴。
其次,在被保险人违反相关法规导致交通事故并触发保险责任的场景中,保险公司依然负有补偿义务。
然而,被保险人事先需要依照事故责任程度承担一定的免赔额。
而对于事故责任的判定,则主要依赖于交通监管部门的专业评估。
再次,以第二种情形为例,若客户已尽所能地投保了不计免赔特约险、车辆损失险以及第三者责任险中涉及由被保险人自行负责理赔的部分,那么在此基础上,符合赔偿范围的金额则可由保险公司予以支付。
需注意的是,此项规定需满足两大前提条件:
即仅限于对于车辆损失险与第三者责任险的保障,以及仅适用于赔偿金额之内。
最后,若发生的意外事故并不在保险条款规定的其他免责范围之内,保险公司同样无需给予赔付。
尽管以上述第三种情况为例,存在实现百分之百赔付可能性,然实际并非如此,不可因此便任意违规或冒险。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
问题紧急?在线问律师 >
5635 位律师在线,高效解决问题
文保腾退,被腾退人能否获取补偿安置?
具体问题具体分析。一是这种腾退不拆房,而一般征收是要拆房的。​二是这种腾退中,被腾退人通常都不享有涉案房屋、建筑的所有权,而仅享有公房承租、租赁等带来的使用权。
10w+浏览
征地拆迁
棋牌室可以办理营业执照吗
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确的是,棋牌室也是具备申请领取营业执照资格的场所。
在办理此类营业执照时,其流程与普通个体工商户并无明显差异,只需要携带相应的证件前往当地对应的工商行政管理局便可进行申请。
其次,如需对棋牌室申领营业执照,具体应提交以下几项文件、证件:
1、由申请人亲自签署的个体开业登记申请书;该申请书需填写个体户申请开业登记表;
2、从业人员证明材料:
对于扎根于本市的经营者,需提供户籍证明(包括户口簿及个人身份证)和关于各种无业人员的相关证明,如退休证等。
对于来自其他城市的经营者,除了需提供本人身份证之外,还须提供在本地的临时居住证明,且育龄妇女生育证明也不能忽视;一张一寸照片也是必备之物;
3、经营场地证明文件;
4、家庭运营的企业,则需要出示家庭成员之间的关系证明文件;
5、名称预先核准通知书;
6、法律、法规、规章及政策所要求的涉及专项事务的证明文件。
法律依据:
《公司法》第七条营业执照
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
快速解决“公司经营”问题
当前6062位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6447 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押给银行之后是否会被拍卖
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋抵押给银行之后是否会被拍卖进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
员工欠薪可以执行公司土地吗
[律师回复] 解析:
关于欠款人所拥有的土地使用权是否能够作为法院强制执行的对象,答案是肯定的。
在此之前,法院需要完成一系列的步骤,如发出强制执行通知、执行人员进行核查等。
遇到被执行人逾期未履行义务时,法院会由专门的执行员采取强制措施来实现权益保护。
此外,关于土地使用权强制执行迁离事宜,原则上需要在立案之后的六个月之内完成。
但如果存在特殊情况或需要延长执行期限的,应事先获得院长或者副院长的批准同意。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的,不影响执行。
被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。
被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
问题紧急?在线问律师 >
4177 位律师在线,高效解决问题
征收前会来拍照吗
会的,有人来测量房子和拍照,基本属于要拆迁的前部工作,如果是这样就要准备拆迁的打算。
10w+浏览
征地拆迁
申请复议一般能成功吗
[律师回复] 解析:
1.顺利登录电子诉讼平台:
您需要第一步访问与案件相关联的法院官方网站或者受到司法部批准的电子诉讼平台,依照网站提供的引导完成注册及登录步骤。
2.认真填写起诉资料:
通过网络途径填写离婚诉讼所必需的文件,包括婚姻状况证明、个人身份证明以及结婚证等一系列家庭基本情况的证明材料,请务必保证所有填写的信息真实无误。
3.妥当上传证据材料:
按照平台的具体要求,务必上传能够支撑离婚诉讼的各类证据材料,如电话通话记录、家庭暴力行为记录等等。
4.及时缴纳诉讼费用:
依据法院的相关规定,您可能需要通过线上渠道支付相应的诉讼费用。
5.正式提交申请:
当以上登记环节全部结束之后,您可以将已经准备好的申请内容提交予法院开始审理流程。
6.法院受理申请:
在接收到您所提交的申请之后,法院将会进行严格审查并根据法定程序决定是否接受此案进入审理阶段。
需要提醒您的是,由于离婚涉及到繁琐的法律流程,因此您在准备上述资料时,务必严格遵守国家规定和相关程序要求,确保提供给法庭的证据全面且详尽。
同时,法院也会对您递交的各种资料进行仔细审核和核实,若发现需要补充相关材料或进一步展开调查的情况,他们将会适时通知您。
另外,由于各个地方法院及电子诉讼平台的操作规程和具体要求可能存在差异,所以在您决定网上发起离婚诉讼之前,强烈建议您详细阅读平台的操作指南以及相关法律法规,亦或是直接向当地法院的相关工作人员进行沟通请教,以便确保操作过程的精确性和合规性。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
快速解决“行政类”问题
当前6498位律师在线
立即咨询
强奸罚金多少
[律师回复] 解析:
对于建筑业从业者来说,工伤保险可选择前往正在进行的建设项目所在地的社会保障事务管理机构进行购买。
购保过程中,请务必携带齐全所需材料,包括且不限于建设工程项目的中标通知书或者工程交易所的单据、详细的工程项目承接合同的原件以及其复印版本。
在正式办理之前,参与购买的团队会有专门的业务管理员,对应您所提交的《某某市建设工程项目参加工伤保险登记审核表》,进行严格细致的审核。
通过审核后,该管理员会受理您所在单位的投保申请,并将所有相关资料精确无误地录入到相应的电脑系统中,同时完成手工填写《审核表》。
这整个过程通常都能实现当场办理完毕。
而关于工伤的认证方面,其涵盖的范围包括但不限于以下几个主要方面:
在正常的工作时间和工作场所内由于职务要求带来的身体伤害;以及在工作时间开始前或是结束后仍然在相应工作区域内开展与本职工作紧密相连的前序或收尾工作导致的意外伤害等等。
为建筑行业的从业人员购置工伤保险,不仅是有力维护他们合法权益的必要手段,也是现行法律条文所明确规定的义务之一。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
问题紧急?在线问律师 >
6295 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应