律图审稿专业委员会3轮严审

商品房购买合同是预售证吗

最新修订 | 2024-09-11
522浏览
律师解析
并非如此。商品房买卖合同预售与购房合同并非同一概念。所谓商品房预售合同,其标的物系尚未竣工、尚在建设过程中的房屋,旨在明确商品房预售方与预购方双方在约定时限内关于预售方将已建成的商品房所有权移转予预购方,以及预购方向预售方支付定金或部分房款,同时按照约定日期接收商品房的书面协议内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁181****8843用户2分钟前已获取解答
连云港156****5058用户4分钟前已获取解答
常州177****5243用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125505人选择咨询律师
6480位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房购买合同是预售证吗
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****6310用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****5830用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****5640用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****0257用户1分钟前提交了咨询
    161****2667用户1分钟前提交了咨询
    133****2676用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****5100用户2分钟前提交了咨询
    157****3283用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****5835用户1分钟前提交了咨询
    166****0760用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****5105用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****4622用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****2151用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****8306用户4分钟前提交了咨询
    150****1547用户3分钟前提交了咨询
    163****6461用户2分钟前提交了咨询
    175****7650用户3分钟前提交了咨询
    147****3054用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****0067用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****8047用户3分钟前提交了咨询
    161****2660用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****0855用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****4872用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****6371用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****8722用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****4057用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****4315用户4分钟前提交了咨询
    171****6388用户1分钟前提交了咨询
    146****4248用户4分钟前提交了咨询
    170****4542用户3分钟前提交了咨询
    155****2858用户3分钟前提交了咨询
    135****5501用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****0867用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****2456用户4分钟前提交了咨询
    136****4637用户1分钟前提交了咨询
    160****4637用户4分钟前提交了咨询
    175****1358用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****2007用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****3307用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****8712用户1分钟前提交了咨询
    143****4005用户4分钟前提交了咨询
    136****5117用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****4248用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****0460用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****6421用户2分钟前提交了咨询
    136****2352用户3分钟前提交了咨询
    131****8712用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****6482用户3分钟前提交了咨询
    148****8535用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****1772用户3分钟前提交了咨询
苏州178****9821用户3分钟前已获取解答
泰州188****9174用户2分钟前已获取解答
淮安135****6216用户3分钟前已获取解答
如何购买预售的商品房
1、“五证”审核2、购房合同审核即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容:1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。3、对照合同验收房屋。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售是合理的吗,购买预售商品房应注意什么?
1商品房预售时,购房者往往处于弱势地位,而预售合同将成为这一交易的主要证据。查看《商品房预售许可证》,对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买。慎交房款,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记监管账号一致。及时备案。
10w+浏览
房产纠纷
购买预售商品房要注意什么
1、查看《商品房预售许可证》,对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎交房款,注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户,交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。3、及时备案。
10w+浏览
房产纠纷
购买预售商品房要注意哪些
购买预售商品房要注意的有:1、五证审核;2、购房合同审核;3、对照合同验收房屋;4、审查有关证件;5、审查房屋的质量;6、审查交房费用,特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。
10w+浏览
房产纠纷
购买预售商品房有什么流程
1、首先需要订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查:3、接着就是立契过户,缴纳税费。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州134****3612用户4分钟前已提交咨询
盐城152****3322用户1分钟前已获取解答
淮安181****1125用户2分钟前已提交咨询
连云港177****6865用户1分钟前已获取解答
泰州180****9521用户1分钟前已提交咨询
镇江180****3367用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换