延期交房9个月怎么算延期赔偿
最新修订 | 2024-09-11
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若交房日期出现延迟现象且逾期未交付，则应依据购房合同中约定的比例进行相应的赔偿。具体来说，此种情况通常参照房款金额的万分之一至万分之五之间的比例来进行计算；又或可以以天数为单位进行衡量，根据已付款项的利息收益，自合同规定的交房之日至实际交房日期期间进行计算并支付。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
团伙诈骗超期羁押9个月怎么处理？团伙诈骗超期羁押9个月有权要求解除羁押进行释放。大家都知道不管什么案件都友羁押期限的，超过羁押期限犯罪嫌疑人有权申请立即释放，或者是申请国家赔偿。如果案件比较复杂的，羁押期限可以适当的延长，延长时间不可以超过两个月。
刑事诉讼
-
延期交房9个月怎么算若开发商因不可抗力因素未能按时交付房产，需承担违约金责任。逾期60天内，按每日万分之三赔偿；超过60天，消费者可选择解约，开发商需60天内退全款并额外赔偿5%。如消费者愿继续履行合同，开发商应按每日万分之五支付违约金。
-
延期交房9个月免责吗若开发商未按期交房，业主可催告其履行义务。若开发商在三个月宽限期内仍未交付且无合理解释，业主有权解除合同并要求全额赔偿损失。但若开发商在宽限期内完成交付，业主不得解除合同，但可要求赔偿延期交付造成的损失。
-
延期交房9个月怎么办在购房交易中，如遇房交逾期半年，买需催告开发商。三月催告无果，可解约。但需证明开发商逾期且经催告，解约权自催告日起三月有效，逾年作废。故买方向发催是关键，逾期解约需慎。
-
拘役二个月可否延期执行被判决拘役两个月，不能延期执行，法院必须在判决书生效后的10天之内，向看守所送达执行通知书，由看守所负责执行。根据法律规定罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
刑事犯罪辩护
-
离婚孩子9个月抚养权归谁？离婚孩子9个月抚养权原则上归女方。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。这是因为用母乳哺养，对婴儿的生长发育最为有利。从婴儿的生长发育的利益考虑，夫妻离婚后，凡是正处于用母乳喂养的子女，应依法由哺乳的母亲抚养。
子女抚养
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125479人选择咨询律师
延期交房9个月怎么算延期赔偿
一键咨询
延期交房9个月怎么办
在购房交易中，如遇房交逾期半年，买需催告开发商。三月催告无果，可解约。但需证明开发商逾期且经催告，解约权自催告日起三月有效，逾年作废。故买方向发催是关键，逾期解约需慎。
10w+浏览
房产纠纷
别人借钱不联系了，回避、拖延，全是诈骗吗？多少钱数为起点呀？
[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
4.7w浏览
延期9个月交房怎么处理
一房二卖司法诉讼判案原则：①两合同未执行，优先考虑签署时间顺序；②一方已取得所有权，支持享有实物权利的买方；③双方均未取得所有权，按占有优先原则裁决；④一方已实际履行合同义务，依据该方实际履约行为优先裁定。
10w+浏览
房产纠纷你好！我工作9个月公司没有帮我购买保险，我提出辞职，辞职申请书领导不批，我该怎么办？
[律师回复] 你好，你这边遇到什么问题？
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
[律师回复] 我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
可以的
可以的
4.5w浏览
延期交房9个月可以退房吗
若逾期半年仍未完成交房事宜，则有权选择退房。在合同所明确规定的交房日期抵达后，向房地产开发商发送关于房屋催促交付的正式告知函，在随后的三个月合理期限内，若开发商仍然未能按约完成房屋交付，当事人便可主张退房权利。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房9个月可以申请退房吗
若商品房逾期六个月未交房，消费者可申请退房。交楼日期到后，应发催促通知书，三个月内如仍未交房，消费者有权退房。企业须退还房款及利息，并支付违约金。一般延迟交房退房期限为30-90天。若合同已约定赔偿责任，消费者不得请求解除合同。
10w+浏览
房产纠纷工地摔了一跤。有保险。伤残鉴定为9级。一天是350。一个月是10,500。能赔多少？
[律师回复] 你好 案子到了什么情况
4.7w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
4w浏览
延期交房1个月怎么算延期赔偿
遇到开发商逾期不交房且不退款，购房者可通过友好协商、寻求法律援助和申请强制执行等方式维护权益。首先尝试与开发商沟通，若无果则向当地司法机构提起诉讼，确保退房权益并追索款项及利息。若开发商不执行裁决，可申请强制执行。双方应依法履行义务，确保纠纷得到妥善处理。
10w+浏览
房产纠纷你好！我是失独家庭，2024.9月份向社区申报情况的，11月21日社区通知说今年已经没有补偿，请问这符合政策制度吗？
[律师回复] 具体可以咨询当地的政府部门
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
