杭州房子故付给小孩手续费百分之多少
最新修订 | 2024-04-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于父母将房产无偿赠与其子女所需缴纳手续费用的具体规定如下：
首先是赠与手续费，该项费用根据房屋管理机关所提供的评估价值而定；
其次是契税，其依据也是房屋管理机关所提供的评估价值，额度为评估价值的百分之三；
再次是印花税，比例同样是评估价值的百分之零点五；
最后是赠与公证费用以及房地产权转移登记费用，这两项费用都是按照评估价值的百分之二计算得出的，其中房地产权转移登记费用的收费标准为每次独立业务80元人民币。
- 法律依据
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《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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