律图审稿专业委员会3轮严审

陕西烂尾楼停贷会有什么后果

最新修订 | 2024-09-11
811浏览
律师解析
在购置房产之后遭遇项目破产或延期交付的情况下,若进行断供行为,将面临诸多法律风险和责任承担。首先,根据相关规定,购房者通过银行申请抵押贷款后,房屋产权在还款期限内将暂时归属银行所有。在此期间,如发生断供事件,且银行追索欠款无果,可能会采取收回房屋,进行低价拍售以获取资金的措施。这意味着,购房者可能面临其拥有的房产被银行拍卖出售的风险。其次,断供行为将导致长期欠款本息的追缴。在房屋成功拍卖并仍不足以抵偿银行贷款本息的情况下,银行有权继续对购房者进行追索,直至其完全履行债务为止。除非购房者在未来失去所有资产,否则银行可请求法院强制执行。再者,购房者在购房过程中支付的首付款、契税维修基金以及城市配套费等款项,一旦出现断供现象,大部分都将无法挽回。此外,对于贷款购房的消费者而言,在购房后需按照约定每月按时还款。然而,一旦房价下跌,购房者选择断供,其先前所偿还的房贷将全部损失。最后,断供行为还可能使购房者被列入中国人民银行征信系统的黑名单之中,严重损害个人信用记录,进而对其未来的贷款申请及就业发展造成负面影响。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通152****4868用户3分钟前已获取解答
镇江156****2225用户3分钟前已获取解答
淮安178****7972用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125588人选择咨询律师
3945位律师在线平均3分钟响应99%好评
陕西烂尾楼停贷会有什么后果
一键咨询
  • 151****3185用户1分钟前提交了咨询
    137****4806用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****2761用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****0372用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****1532用户1分钟前提交了咨询
    133****3716用户3分钟前提交了咨询
    131****5331用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****7670用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****8334用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****1681用户3分钟前提交了咨询
    147****7067用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****8266用户1分钟前提交了咨询
    150****0060用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****7567用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****4385用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****4036用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****2815用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****3738用户4分钟前提交了咨询
    141****5548用户4分钟前提交了咨询
    135****1482用户2分钟前提交了咨询
    173****5255用户4分钟前提交了咨询
    138****8668用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****2258用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****3867用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****5086用户3分钟前提交了咨询
    163****0025用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****4406用户1分钟前提交了咨询
    154****3266用户1分钟前提交了咨询
    162****4601用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****5585用户4分钟前提交了咨询
    150****8368用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****8178用户2分钟前提交了咨询
    177****3000用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****5180用户2分钟前提交了咨询
    140****1154用户4分钟前提交了咨询
    137****0586用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****3076用户4分钟前提交了咨询
    153****4200用户2分钟前提交了咨询
    148****0016用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****5181用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****6737用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****7520用户1分钟前提交了咨询
    151****0516用户2分钟前提交了咨询
    138****5310用户4分钟前提交了咨询
    133****4364用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****8008用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****3410用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****7542用户3分钟前提交了咨询
    155****7100用户1分钟前提交了咨询
    143****3757用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
徐州177****4339用户3分钟前已获取解答
无锡180****2538用户3分钟前已获取解答
连云港135****6611用户4分钟前已获取解答
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力,可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助,可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果,可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同,实现停贷目的。
10w+浏览
房产纠纷
停工烂尾楼停贷怎么办
商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解,若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决,可依据合同条款或约定,通过仲裁机构裁决。若仲裁无果,可向法院提起诉讼,维护合法权益。各种途径灵活选择,确保问题得到有效解决。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼怎么申请停贷
若商品房烂尾无法交付,购房者有权采取以下措施申请停贷:与银行协商签署停贷协议,如协商无果可向法院起诉解除相关合约,获得法院支持后即可停贷。 此外,也可求助于政府部门解决房屋交付和房贷问题。
10w+浏览
房产纠纷
楼房烂尾可以停贷吗
楼盘烂尾时,消费者仍需按贷款合同还款。若认为停付贷款合理,可依法向银行申请并寻求法律团队协助。银行会综合评估后决定,停付仅是延期,不影响还款责任。长期停付可能影响信用,不按时恢复还款或面临诉讼。消费者可起诉开发商解除合同并追责,特定情况下可追责银行。建议咨询专业法律顾问,权衡利弊后决定。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼不可以停贷吗
购房者若有正当理由可申请暂停贷款,但擅自停贷属违约行为,需承担违约责任,包括支付逾期利息和违约金,影响个人信用评价,并可能面临法律诉讼风险。建议购房者合法合规处理贷款事宜,避免不必要的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城178****2242用户4分钟前已提交咨询
南京152****5478用户4分钟前已获取解答
宿迁152****4753用户4分钟前已提交咨询
扬州188****2910用户4分钟前已获取解答
淮安178****5280用户2分钟前已提交咨询
常州134****3685用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换