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1%产权过户需要多少钱

最新修订 | 2024-05-02
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
购房者应承担的应交税费包括:
1.契税:房产购置总价的1.5%(若购置房产面积超过144平方米则需另增收3%,若购置房产面积小于等于90平方米且为首套房产购买者,可享受1%的优惠税率);
2.印花税:房产购置总价的0.05%;
3.交易费用:每平方米3元;
4.测绘费用:每平方米1.36元;
5.权属登记费与取证费用:通常情况下,此项费用在200元以内。
出售房屋的业主应承担的应交税费包括:
1.交易费用:每平方米3元;
2.印花税:房产购置总价的0.05%;
3.营业税:房产交易价格减去原购入价格后乘以5.5%(若房产证未满5年);
4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房产购置总价的1%(若房产证已满5年且为唯一住房购买者,可免征该项税费)。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房产过户需要多少钱
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。
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房子过户需要多少钱
房子过户方式不同收费标准不同。对于继承过户来说交纳的费用有:契税、营业税、个所税、交易手续费、工本费、公证费。买卖过户缴纳费用:契税交易费,测绘税、权属登记费及取证费、营业税和个税。赠与过户:营业税、个税、契税、印花税、公证费。
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房产纠纷
电动车过户需要多少钱?
电动车过户现在不需要费用,办理过户手续也很简单,双方带上身份证、电动车合格证及电动车驾驶执照等材料,到车管理办理过户。驾驶电动车也要遵守交通规则,如果发生交通事故致人受伤,应当按照交警出具的责任认定承担自己的责任。
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婚姻家庭
小汽车过户需要多少钱
汽车过户的收费标准,每个地方不尽相同。以北京二手车过户费用为例,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元。1.0L-1.9L排量收费400元,2.0L-2.9L排量收费600元,3.0L及以上收费800元。
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交通事故
摩托车过户需要多少钱?
摩托车过户费一般就包括:换牌100元,换行驶证50元,核实档案50元,车况检查50元,拓影发动机号和车架号20元,拍照10元,刑侦(看车是否被强被盗,和违反交通事故规定)110元,交税100元,共490块。根据每个摩托车车主的情况不同,过户费用也会有差别。综合下来摩托车过户一般要200元-500元。
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