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公路扩建离房子5米能拆迁吗

最新修订 | 2024-05-02
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
根据相关规定,公路建筑控制区的界限范围应以公路用地的最外侧边缘为起点,向外延伸一定的距离作为标准:对于高速公路而言,这一距离应至少达到三十米。
然而在公路控制区内部,以及红线之外的区域,建筑物并不必然需要进行强制性的拆迁;但是如果这些建筑物存在威胁到行车安全或者对当地居民的日常生产生活造成不利影响的情况,则有可能需要与负责公路建设及管理的相关部门进行协商,探讨是否能够获得适当的赔偿款项或者进行强制性的拆除。
法律依据
《公路安全保护条例》第十一条 
县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:
(一)国道不少于20米;
(二)省道不少于15米;
(三)县道不少于10米;
(四)乡道不少于5米。
属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
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高速公路扩建多少米内的房屋必须征收?
高速公路扩建多少米内的房屋必须征收,我们国家法律当中并没有对此作出明确的规定,但是,征收房屋的情况之下,肯定是需要进行补偿的。而且在征收之前是需要发布相关的公告,并且确定征收的范围。
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征地拆迁
上饶拆迁房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定,确实存在协议拆迁这一方式。
在这种情况下,拆迁方需与被拆迁方妥善商议并达成一致的补偿方案,之后便可依法缔结拆迁补偿协议。
然而,值得注意的是,在大多数情况下,法人或其他同类组织往往会担任拆迁方的角色。
在此种情形下,若其未能按照相关法律法规办理相应的拆迁手续,即缺乏合法的拆迁资质,那么所签署的拆迁协议将被视为无效。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
公路扩建拆迁赔偿标准有什么
要看扩建公路需要征用或者征收哪一类型的土地。赔偿费用一般包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费。1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算赔偿;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算赔偿。
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征地拆迁
道路扩建商铺拆迁赔偿标准是什么
赔偿标准是,拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。
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征地拆迁
开发商延期办理房产证5年,是否违法
[律师回复] 解析:
在房地产销售法律关系领域,尽管购房者在房屋交割之后得以享有其使用权,
然而,房屋的所有权并非在交房之时即刻发生转移,实际上,在办理产权登记手续之前,房屋开发商仍然对该房产持有所有权。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
扩建公路拆迁房屋赔偿标准是什么
具体标准是,楼房二层以上的,每平方米补偿3300元,捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平房和草房每平方米补偿1900元。
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征地拆迁
喝酒挡路不让走怎么办
[律师回复] 解析:
饮用过量酒精可能对人体功能造成不良影响,同时也禁止驾驶机动车辆。
在条件许可的情况下,您可以选择留在朋友家中休息。
若您能够安全地回到家中,建议与朋友进行沟通,征得其同意后再离开。
对于饮酒后驾驶机动车辆的行为,将面临暂扣六个月机动车驾驶证、罚款金额为一千元至二千元的处罚。
若因饮酒后驾驶机动车而受到处罚,那么在再次饮酒后驾驶机动车的情况下,将会被处以十日以下拘留以及罚款金额为一千元至二千元,同时还将吊销机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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