房产抵押贷款后还能再贷款吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在房产完成首次抵押贷款后，是具备进行再次贷款操作的可能性的。
然而，需要注意的是，这种情况涉及到二次抵押贷款，多数银行机构普遍对该类业务持开放态度。
但在提出申请前，需满足以下几点基本要求：
首先，进行二次抵押的房屋须为现房性质，这也是办理此类贷款所必需的前提条件；
其次，作为借款方，您的个人信用记录必须保持良好状态；
最后，房屋已经办理了相应的保险手续，并且保险单正本应由中国银行负责保管。
同时，还需确保房屋所有权清晰明确。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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房产抵押贷款后还能再贷款吗房产首次抵押后，可申请二次抵押贷款。但需注意，房屋须为现房，借款人信用良好，且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。 同时，房屋所有权需明确。满足这些条件，多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
银行纠纷
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房产抵押贷款后还能再贷款吗房产首次抵押后，可申请二次抵押贷款。但需注意，房屋须为现房，借款人信用良好，且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。 同时，房屋所有权需明确。满足这些条件，多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
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贷款抵押房子还可以再次贷款吗分期付款住房在偿还中，无法再申请新贷款。需先结清现有贷款，注销抵押手续后，才能重新申请抵押贷款。需携带夫妻双方身份证件、户口簿、婚姻证明、房产所有权证、土地使用权证等材料及企业相关证件至银行申请。获批后，至房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押完成后即可提取贷款。
抵押担保案件·常见问题
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房产抵押贷款后还能再贷款吗
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房产抵押贷款后还能再贷款吗
房产首次抵押后，可申请二次抵押贷款。但需注意，房屋须为现房，借款人信用良好，且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。同时，房屋所有权需明确。满足这些条件，多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
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金融保险你好，我2014年在郫都区安德镇买的房子至今人未交付，现在的情况是他让我们去交尾款，但是我那一套房又被抵押了，这种情况的话，我如果把尾款交了以后，能办到房产证吗？
[律师回复] 有没有约定呢 什么状况呢
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我男友年长我17岁，他68当，我52岁，他想跟我过，但俩人年龄差异，，我要他给我保障，他答应把现住的房子给我，但必须我陪他到老，我说没保障我不跟他过，他说写个协议把房给我，再去公证，请问公证有法律效力吗
[律师回复] 公证有一定的法律效力
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房产抵押贷款后还能再贷款吗
房产首次抵押后，可申请二次抵押贷款。但需注意，房屋须为现房，借款人信用良好，且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。
同时，房屋所有权需明确。满足这些条件，多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
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金融保险抵押物多久可以自行处理
[律师回复] 在咱们国家的法律范畴内，抵押物到底能不能自己去处理，以及在啥时候能够自己处理，这得看债务的履行情况以及相关的法律程序。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
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快速解决“债权债务”问题
房产抵押贷款后还能再贷款吗
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金融保险
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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离婚时孩子归男方，写的我不用承担任何费用，但现在孩子跟我生活，并且钱一分没少的出了，从小到大孩子的开支都是由我和男方父母承担，现在男方不给孩子用钱，并且男方已再婚，钱都在新找的老婆那里，可以通过起诉获取费用吗
[律师回复] 你好 孩子多少岁了呢 大概多少费用呢
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房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
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房产纠纷
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
房屋抵押贷款后，可再次贷款购房。您可利用已有房产作为抵押品申请贷款，称为“按揭贷款”；也可用其他房产抵押，但须确保抵押房产具备抵押权利资质，且经贷款银行认可并适用于抵押。这样即可获得贷款购买新房。
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房产纠纷
