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购房下定金是否可退

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
买房产时所支付的定金是可以申请退还的。具体而言,如果由于特殊情况、政策变动、自然因素等不可控原因导致未能签署买卖合同;或者在协议及补充协议的内容上,双方未能够就条款达成一致意见而无法完成签订手续的话,这都属于非任何一方造成的过错行为,此时便有权利请求退还所付定金。另外,当卖方违约时,买方有权要求退还双倍定金;但若买方违约,则无权要求返还定金,并且应按照之前约定的方式,用定金来承担相应的违约赔偿责任
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房下定金是否可退
房产交易时,订金在遇到不可抗力阻碍签约、双方对合同内容存异无法达成一致等情况下,可依法申请退还。卖方违约须双倍返还订金,而买方违约则无权要求退还订金且需按约支付违约金。
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房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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购房定金能否退
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房定金能否退的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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购房定金能否退
购房订金能否退还取决于具体情况:一是因一方违约导致未能签订正式合同,须按法律法规关于定金的处理规定执行;二是因意外事件、不可抗力致合同无法签订,卖方应全额退还购房者所交订金。
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房产纠纷
购房订金能否退
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房订金能否退问题带来帮助。
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房产纠纷
购房定金退的下来吗
在遵守相关约定的前提下,当事人交付的购房定金可予以退还或者折现至购房价款中;如果因不可抗力因素或其他特殊情况导致双方无法签订正式商业合同,且该情况并非出于任何一方的故意或者失职,那么定金是完全有资格要求全额返还的;如果是由于售房者单方面终止交易或违约行为造成的定金损失,那么消费者有权要求双倍赔偿。
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房产纠纷
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