广州购房定金是多少万块
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，双方当事人在签订合同时可约定以向对方支付定金方式作为债务的担保措施。在实际交付定金的时刻，定金合同正式生效。此外，定金的具体数额可由双方当事人共同商定；然而，约定的金额不应超过主合同标的额的百分之二十，超出此比例的部分将无法发挥其定金应有的作用。若实际交付的定金数额高于或低于约定数额，均视为对原有定金数额的变更。同样地，根据第五百八十七条规定，若债权人为诚实守信并完全履行了其债务履行义务，此时定金应当被抵扣为相应的合同价款或者予以取回。但如债权人未能按期履行债务或未按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，则无权要求返还已支付的定金；而对于接受定金的一方来说，如果其未能按期履行债务或未按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，则必须双倍返还已收到的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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杭州购房定金是多少万块根据我国《民法典》，定金金额可由双方协商确定，但不得超过合同标的金额的20%。在商品房交易中，定金是购房者在签订合同或支付款项前向开发商缴纳的担保资金。若一方违约，定金处理方式视违约方而定，违约方无权要求退还定金或需双倍返还定金。
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广州购房定金是多少万在购房领域中，定金的金额可由买卖双方自主协商确定，但其总金额不应超出主合同标的额的20%。所谓定金，实际上是指为了确保双方债务得以顺利履行，买卖双方通过事先达成协议的方式，由其中一方向另一方预先支付一笔固定金额的货币作为担保手段。
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广州购房定金是多少万的在房产交易过程中，定金的金额不得超过所涉房产总价值的百分之二十。双方可自由约定一方给予另一方定金以担保其债权实现。定金协议自实际交付定金之日起正式生效。关于定金的具体数额，应由双方协商确定；然而，这一数额绝不可超出主合同标的额度的百分之二十。
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广州购房定金可以退吗在购买房屋时，一旦支付了定金，一般情况下是无法退还的。然而，倘若在满足特定条件下，买房所支付的定金仍然具备退还的可能性。根据我国相关法律法规，如若支付定金的当事人未能依照预定的义务履行，则无权请求返还定金。
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广州购房定金能不能退在满足相关法律规范和条款的前提条件下，购买房屋所支付的定金是完全具备退还资格的。根据我国现行法律法规，当交付定金的一方未能按照预先约定履行相应债务时，其将丧失索回定金的权利；而对于接受定金的一方来说，如果未能按约履行相应债务，则应向对方双倍返还定金。
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广州如何退购房定金假设在尚未正式生效之前，买方与卖方之间因为买卖合同的问题发生纷争时，买方可依法直接主张让卖方退还定金；而若订立的买卖合同已经正式生效并且发现卖方的资质证件不足以履行合约时，买方可有权利向其索取两倍返还定金。
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广州购房定金是多少万块
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广州如何退购房定金
假设在尚未正式生效之前，买方与卖方之间因为买卖合同的问题发生纷争时，买方可依法直接主张让卖方退还定金；而若订立的买卖合同已经正式生效并且发现卖方的资质证件不足以履行合约时，买方可有权利向其索取两倍返还定金。
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房产纠纷想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。
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快速解决“损害赔偿”问题
在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
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花九百块买东西不发货怎么办
[律师回复] 你好，我是迟刚律师。对于你咨询的问题的建议是需要根据实际情况判断，所以请详细说明你想咨询的问题的情况，便于我进行解答。如果还有不清楚的地方可以到我的主页咨询。
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广州购房定金可以退吗
在购买房屋时，一旦支付了定金，一般情况下是无法退还的。然而，倘若在满足特定条件下，买房所支付的定金仍然具备退还的可能性。根据我国相关法律法规，如若支付定金的当事人未能依照预定的义务履行，则无权请求返还定金。
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房产纠纷
我作为股东，在要约收购中如何保护自己的权益？
[律师回复] 在要约收购中，作为股东保护自己的权益，首先关注信息披露，确保收购方提供的信息真实、准确、完整。其次，了解并行使股东平等待遇原则，要求在收购中获得公平对待。再者，关注控股股东和实际控制人的诚信义务，防止其滥用权力损害小股东利益。最后，如果收购方未履行相关义务或程序，可向监管机构举报，要求采取监管措施。
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有人说能给我贷款，去了以后就让我做美容手术，我不做他们说不做就办不下来贷款，然后就点我手机贷下来就给我做手术，不让我考虑，贷款下来后我按照信息的电话仔细问才知道一个月还三千多利息，到我说就一万多块钱，他们手续费扣了四万
[律师回复] 这种贷款行为涉嫌违法。首先，任何贷款都应基于自愿原则，不得强迫借款人接受美容手术。其次，高额的手续费和利息可能违反了《民法典》关于禁止高利放贷的规定。建议您立即停止还款，并收集相关证据，向当地公安机关报案，同时可以向法院提起诉讼，要求确认贷款合同无效，并追回已支付的款项。如果遇到个人隐私被侵犯或资料被非法使用，也应一并举报。
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广州购房定金能不能退
在满足相关法律规范和条款的前提条件下，购买房屋所支付的定金是完全具备退还资格的。根据我国现行法律法规，当交付定金的一方未能按照预先约定履行相应债务时，其将丧失索回定金的权利；而对于接受定金的一方来说，如果未能按约履行相应债务，则应向对方双倍返还定金。
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房产纠纷想了解，广安征地补偿标准2024年的新规定
[律师回复] 关于广安市2024年征地补偿标准，根据最新规定，土地补偿费和安置补助费的计算方式已由统一年产值修订为区片综合地价。耕地青苗以及林木的补偿则按照省人民政府批准、由市人民政府公布的标准补偿。具体补偿标准和安置办法，建议参考《广安市征地补偿安置办法》以及《广安市人民政府办公室关于公布实施广安市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》。这些文件详细规定了补偿标准和安置程序，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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快速解决“征地拆迁”问题
签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
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购房已经网签可以变更吗？
[律师回复] 购房网签后可以变更，但需遵循相应程序。如果合同未备案且在24小时内，双方协商一致可撤销签约后重新签约。若已备案但在3个工作日内，双方协商一致，开发商可修改电子合同。超过3个工作日或已备案，需双方持备案合同和变更申请至房地产交易管理部门办理。
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广州购房定金不退合法吗
此问题需视具体情形而言，若开发商并不具备商品房销售资质及相关许可证，且在收受定金后仍未履行退还义务，则其行为显然非法。依据现行法律法规，对于未满足商品房销售条件的项目，开发商既无权进行销售，亦不得收取任何预付款性质的费用。在此背景下，如商品房尚无法达到销售标准，而消费者已向开发商支付"定金"，则不论双方是否书面签署有关定金退还事宜，开发商均应依照法律规定，无条件地将定金全额返还给消费者。
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房产纠纷
想了解，我买了条小狗，不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解，我买了条小狗，想买纯种的。结果买我的不纯，是串串。怎么办?
购买宠物时遇到不符合预期的情况，特别是涉及到宠物的品种问题，可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议，帮助您处理这种情况：
确认信息：首先，确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试，以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。
与卖家沟通：如果测试结果显示小狗不是纯种的，您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家，并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。
查看购买协议：检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的，并且卖家未能履行这一承诺，您可能有权要求退款或其他法律补救措施。
法律途径：如果与卖家协商未果，并且您认为自己受到了欺骗，可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师，了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。
情感考虑：在处理这些事务的同时，也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何，小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种，小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。
未来的预防措施：在未来购买宠物时，可以采取一些预防措施，比如选择信誉良好的饲养员或宠物店，要求查看父母的血统证明，以及仔细阅读购买协议。
通过这些步骤，您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题，同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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你好，公司从深圳搬到了惠州，我与公司2022年签订的劳动合同中写明了惠州具体工作地，我不去是否可以有效得到赔偿。还是无理由无条件接受搬迁呢
[律师回复] 根据劳动合同法规定，如果公司搬迁导致合同无法履行且双方未达成协议，公司可解除劳动合同并支付经济补偿。由于你的劳动合同中已写明惠州为工作地点，若搬迁对劳动合同履行造成重大影响，你有权要求解除合同并获得经济补偿。建议与公司协商，如协商不成，可申请劳动仲裁维护权益。
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广州如何退回购房的定金
依《民法典》，购房定金可退，需遵循合同约定。卖方违约双倍返还，买方违约定金不退。值得注意的是，违约金的设定并非以事先支付为前提条件，而是在违约行为实际发生后再行支付。
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房产纠纷
