浙江购房定金交了之后能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房订金之返还情况，若已缴纳订金者依约履行其应尽职责，则此部分订金可予以退回或以等额金额抵扣应付房款。另一方面，若收款方未能遵循双方在订立合同时所立下的承诺而导致逾期违约，那么，先前由缴纳订金方支付的订金将被全数退还，且还需额外支付等同于原订金额两倍的赔偿金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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浙江购房交了定金能退吗在特定情况下，购房者有权要求退还定金：1.双方未能就合同条款达成一致，导致购房交易终止时，开发商应无条件退款；如遭拒，可向住建委投诉。2.开发商未提供完整的“五证”，属违法，购房者可解约并索回定金。3.若认购书或合同明确约定了退款条件，符合条件时，购房者可根据规定要求退款。
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浙江如何退购房定金购买房产时，定金问题解决方案有两种：双方协商一致解除合同，可退还房屋和定金；协商不成且合同目的无法实现，购房者无权要求返还定金。保障交易公平，维护双方权益。如有争议，建议寻求法律帮助。
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浙江购房怎么退定金关于购房定金的返还事项如下所述：若交付定金的一方按照事先约定履行其相应义务，则此项购房定金可予以退还或以该金额作为支付房屋价款的部分资金；又或是在收取定金的一方发生违约情况时，此定金将由双方共同商定并按照双倍标准向已交付定金的一方进行返还。
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浙江购房定金交了之后能退吗关于购房订金之返还方式，如已交付订金的一方当事人依照约定切实履行其所负义务，则其所支付之订金可予以全额退还或用以折抵房屋价款；若收取订金的一方当事人违反了契约规定，则须向已交付订金的另一方当事人双倍归还其所收受的订金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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浙江购房定金交了之后能退吗
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浙江购房定金交了之后能退吗
关于购房订金之返还方式，如已交付订金的一方当事人依照约定切实履行其所负义务，则其所支付之订金可予以全额退还或用以折抵房屋价款；若收取订金的一方当事人违反了契约规定，则须向已交付订金的另一方当事人双倍归还其所收受的订金。
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您好，是的，因为我父亲之前欠钱，我那时候还在读书，也在下面签字了，判决后，我父亲和别人协商分期偿还，然后现在对方要求我也要偿还，还把我账号给封了
[律师回复] 你好，马上安排助理联系你
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关于购房定金的返还事项如下所述：若交付定金的一方按照事先约定履行其相应义务，则此项购房定金可予以退还或以该金额作为支付房屋价款的部分资金；又或是在收取定金的一方发生违约情况时，此定金将由双方共同商定并按照双倍标准向已交付定金的一方进行返还。
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在不同情况下，满足特定条件可退还定金：1）双方按约履行时，定金应抵作房款或退还；2）遇不可抗力或协议条款未达成一致导致无法签约，定金可退；3）卖方违约导致交易无法进行时，除退还定金外还需赔偿双倍定金。
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