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延期交房主张什么法院支持

最新修订 | 2024-05-03
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
首先,购房者享有依法解除合同的权利。当一方当事人未能按时履行其主要债务义务,经过合理时间的催促之后仍然没有履行的,另一方向其发出书面警告通知后,即拥有了一年的解除权期限。在这一年之内的任何时候,该购买者均可以再次向开发商发出解除合同的通知;然而,如果逾期超过一年,那么他将永久失去解除合同的权利(除非是因为存在严重的质量问题等其他原因)。其次,购房者有权要求出卖方支付违约金或赔偿损失。若出卖方未能按照合同规定的日期交付房屋,他们必须承担相应的法律责任,包括支付违约金或赔偿损失。双方当事人可以通过协商达成协议,约定一旦一方违约,应根据具体情况向对方支付一定金额的违约金;同时,也可以约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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主张合同无效又主张违约是否支持?
主张合同无效又主张违约一般情况下是不予支持的,但是具体的情况应当是根据具体的案件审理情况来进行确定的,一般情况下法院会对此做出一定的实体审理,然后来做出最终的判决的决定。
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合同事务
汽车损坏维修误工费主张法院是否会支持
在只撞坏了车身的情况下要主张误工费的话法院通常是不会支持的,因为关于交通事故损害赔偿案件的相关司法解释当中明确规定,如果交通事故中没有造成人员受伤,修车期间只能向对方主张合理的停运损失,还有就是乘坐其他交通工具的合理费用。
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工伤赔偿
离婚主张赔偿金可以得到支持吗?
离婚主张赔偿金是可以得到支持的,但前提是必须要符合条件;所谓离婚损害赔偿,是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂,并对无过错方的财产或精神造成损失,导致婚姻关系破裂离婚时,过错配偶对无过错配偶所受的物质和精神损害承担民事赔偿责任的法律制度。
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婚姻家庭
离婚时被告主张返还彩礼满足什么条件法院才会支持
离婚时被告主张返还彩礼的,除非被告方能证明双方结婚后没有在一起共同生活过,婚前给彩礼造成给付人生活特别困难的,才有可能会得到法院的支持,另外,如果双方从来没有领过结婚证,在解除非法同居关系时也可以要求女方退彩礼。
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婚姻家庭
车主索赔“车辆贬值费”法院支持吗?
一般不会支持车辆贬值损失,但是新车可以。依据最高院《关于交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议的答复》:在起草《关于道路交通损害赔偿司法解释》征求意见中,对机动车贬值损失是否应予赔偿的问题,讨论最为激烈。
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