昆山购房定金怎么退回本金

购房交易中，买方交付定金后若决定放弃购买，定金原则上不退。因合同具法律效力，双方需履行义务，不可擅自解约。特殊情况下，若经协商卖方同意解约，买方仍需承担违约责任，对卖方损失进行赔偿。在此过程中，定金通常不予退还。购房需谨慎，定金交付后请慎重考虑。

确实如此。定金乃合同签署或执行之前，交付一定金额之款项或相应代替物以作保证之行为。负责支付定金者，称之为定金支付方；而接收定金者，则称之为定金接收方。依据相关法律规定，当事双方可自行协议约定，由一方向另一方提供定金作为债权的担保。当债务人按约履行债务之后，定金可用于抵扣价款，或者要求返还。

关于购房定金的返还事宜，具体体现为以下几个方面：在当事人按照约定完全履行其应尽职责之后，所交付的定金可被全额收回或以抵扣购房款的方式进行处理；反之，若收取定金的一方未能按约履行其义务，则需向已交付定金的当事人双倍返还定金。