请问购房定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在签署购房合同过程中，出现涉及政策变动或者由于自然因素导致交易难以顺利进行的情况，以及双方就协议和补充协议相关条款产生分歧且无法达成合意而导致无法签订合同的情况，这些都不应该被视为任何一方的责任，因此在此类情况下，所缴纳的定金是可以全额退还的。此外，如果是因为卖方方面的原因导致无法签订合同，那么所缴纳的定金也可以得到双倍的返还。然而，对于其他类型的情况，例如由于买方自身的违约行为导致无法签订合同，则定金将不予退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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请问购房定金不退怎么办房地产开发合约规定，违约金一般为总期款20%，上限为30%。开发商需按时交房，逾期60日内，每日支付0.0003%的赔偿，超60日后提升至0.0005%。除非遭遇不可抗力如地震等特殊情况。
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请问购房定金可以退回来吗购房定金能否反悔解除合同，视具体情况而定。若买方无合理理由拒购，定金不退；卖方未履行合同义务，应双倍返还。定金罚则原则：支付方根本违约，定金不还；接受方违约，双倍返还。买卖双方全面履行合同，定金可视为价款或收回。违约方、合同履行情况决定定金退还与否，受多方面因素影响。
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征信问题购房定金能退吗购房时，若因购房者信誉不佳导致交易中断，通常不退订金，除非合同另有规定。但如因不可控因素导致合同无法签订，卖方应退订金。购房者应仔细研读合同条款，明确自身权益与责任。
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说问购房定金能退吗在某些情况下，购房者有权要求退还定金。如果购房者违约，定金将无法得到退还。但如果开发商违约，如转售购房者已选定的房屋、无合法销售资质或导致合同无效等，应双倍或无条件退还定金。此外，如果双方在正式购房合同的具体条款上无法达成共识，但与认购意向书的核心内容无关，开发商也应全额退还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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请问购房定金可以退吗
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请问购房定金可以退回来吗
购房定金能否反悔解除合同，视具体情况而定。若买方无合理理由拒购，定金不退；卖方未履行合同义务，应双倍返还。定金罚则原则：支付方根本违约，定金不还；接受方违约，双倍返还。买卖双方全面履行合同，定金可视为价款或收回。违约方、合同履行情况决定定金退还与否，受多方面因素影响。
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房产纠纷因为当时买房限购所以我把房子写在我亲戚名下然后现在他卖了这算不算诈骗
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说问购房定金能退吗
在某些情况下，购房者有权要求退还定金。如果购房者违约，定金将无法得到退还。但如果开发商违约，如转售购房者已选定的房屋、无合法销售资质或导致合同无效等，应双倍或无条件退还定金。此外，如果双方在正式购房合同的具体条款上无法达成共识，但与认购意向书的核心内容无关，开发商也应全额退还定金。
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[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
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