石狮房屋质量问题由谁负责
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若房屋存在任何瑕疵，其主要责任皆应归属开发商或施工方承担。若建筑物的建设工程以总承包方式进行，则总承包商需为所有建设工程的整体品质负责。此外，总承包商在遵守法律规定的情况下，将建设工程再行转包给其他单位时，总承包商和分包商都需要对分包工程的品质负有共同的并连带的责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。《建设工程质量管理条例》第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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房屋质量问题有谁负责在处理房屋质量问题时，首先要查看房屋的保修期。如果还在保修期内，可以向质检站进行投诉。如果问题比较复杂，可以寻求专业评估机构的帮助。在与开发单位协商的同时，也可以向规划局等部门进行报告。如果双方无法协商解决，可以共同委托评估机构出具权威报告。
房产纠纷
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房屋质量问题由谁负责确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
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石门大汉房屋质量问题由谁负责房产问题常由开发商或施工单位担责。总承包制度下，总承包单位对工程质量负全责。若依法分包，总承包与分包单位需对分包工程质量共同承担连带责任，确保建筑项目质量无忧。
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由于房屋质量问题由谁负责在房产出现质量问题时，开发商或施工单位需承担相应的法律责任。倘若该建设项目已实行了总承包制，则总承包商应对整个建设工程的质量全面负责。若总承包方依法将其所承包的部分建设工程合法分包给了其他单位，那么总承包商与分包单位必须共同对分包工程的质量承担连带责任。
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工程质量出问题谁负责？工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
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房屋质量问题由谁负责确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
二手房纠纷
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石狮房屋质量问题由谁负责
一键咨询
工程质量出问题谁负责？
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
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你好，就是我是病人的家属，然后当时主治医生说是病人情况危急，做手术可以有一线生机，然后我由于慌张就同意签署了同意书，但是手术花了19万，并没有什么效果，我可以进行问责吗
[律师回复] 你好，需要根据实际情况来判断
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母亲的房产由子女继承，母亲要立遗嘱的话，找律师需要什么材料和要求
[律师回复] 母亲立遗嘱找律师，一般要带身份证、房产证等相关材料。律师会根据具体情况指导如何立遗嘱，确保合法有效，保障子女权益。具体可咨询当地专业律师。
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房屋质量问题有谁负责
在处理房屋质量问题时，首先要查看房屋的保修期。如果还在保修期内，可以向质检站进行投诉。如果问题比较复杂，可以寻求专业评估机构的帮助。在与开发单位协商的同时，也可以向规划局等部门进行报告。如果双方无法协商解决，可以共同委托评估机构出具权威报告。
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开设赌场罪2024年量刑标准如何？
[律师回复] 开设赌场罪量刑标准依情节而定。一般处五年以下有期徒刑等，情节严重的，五年以上十年以下有期徒刑。具体量刑要综合各种因素判断，建议咨询专业律师并积极配合司法程序。
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聚众斗殴从犯没动手如何量刑的
[律师回复] 在针对聚众斗殴罪行判决处理时，倘若从犯并未亲身参与斗殴，那么其承受的法律责任将变得较为轻微。对于这类案件的判罚结果，法官需要全面考察多方面的因素，例如事件的严重程度（即斗殴规模的大小及可能引发的后果）、从犯在整个犯罪过程中所发挥的角色及影响等等。如果从犯在犯罪过程中并未直接实施暴力行为，并且其在犯罪活动中的作用微乎其微，同时其主观恶意程度较低，那么法院通常会给予从轻、减轻甚至免于刑事处罚的裁决。在司法实践中，此类案件的被告可能被判处管制、拘役或有期徒刑，并可能被赋予缓期执行的待遇。然而，具体的量刑幅度须依据刑法体系的相关条款以及法官对于犯罪事件全貌作出深入理解之后进行判定。在此需特别指出的是，即便从犯在斗殴过程中并未实际行动，但若在事发之前曾积极地组织、策划或者煽动他人参与，那么这并不足以使其被简单地认定为从犯，或者获得减轻处罚的机会。
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继承财产会继承负债吗
[律师回复] 一般情况下，继承财产会承担相应的负债。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。如果继承人放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。但如果继承人在继承财产后，使用该财产清偿了被继承人的债务，那么继承人的清偿行为是有效的，不能再向其他继承人追偿。总之，继承财产和负债并非完全独立，继承人需根据具体情况承担相应责任。
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房屋质量问题由谁负责
确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
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房产纠纷洗钱罪量刑标准是什么2024
[律师回复] 洗钱罪的量刑标准主要根据犯罪情节的严重程度而定。一般来说，犯洗钱罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
“情节严重”通常包括洗钱数额巨大、多次实施洗钱行为、致使上游犯罪无法及时查处造成重大损失等情形。
在具体量刑时，法院会综合考虑洗钱的数额、手段、对象、造成的后果以及犯罪嫌疑人的认罪态度、是否有自首立功等情节。需要注意的是，法律规定可能会因新的司法解释或相关法律修订而有所变化。
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，以不胜任工作为由解除劳动合同合法吗？
[律师回复] 以不胜任工作为由解除合同，需有明确证据证明且经培训或调岗后仍不胜任。若违法解除，劳动者可要求赔偿或恢复劳动关系。可先协商，协商不成申请劳动仲裁。
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过期商品是否所有损失都由超市承担？
[律师回复] 通常情况下，超市对所售商品有管理责任，若因超市疏忽导致商品过期，一般需承担损失。但如果有其他原因，需具体分析，可通过协商或诉讼解决。
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想了解，兰州市哪家医院可以做骨龄签定，并有资质权威，
[律师回复] 兰州市有多家医院可做骨龄鉴定，如兰州市第一人民医院等。建议选择正规公立医院，其专业性和权威性通常较高。可先在网上了解或咨询当地居民，再前往合适的医院。
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房屋质量问题找谁负责
遇到房屋质量问题，应首先向开发商求助，因开发商承担最终质量责任。若问题未解决或不满开发商处理，可向建设工程质量监督机构申请认定，并向主管部门投诉。可委托权威机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仲裁或诉讼无果，可依法起诉开发商。
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你好，怎么起诉.就是女方怀孕了男方不负责
[律师回复] 女方可先与男方协商，如协商不成，可收集相关证据向法院提起诉讼，要求男方承担相应责任，比如抚养费等。具体可咨询当地专业律师。
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赌博罪量刑标准2024金额是多少
[律师回复] 在我国，赌博罪的量刑标准中，对于涉案金额的认定并非有一个绝对固定的数值界限。一般来说，组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上，赌资数额累计达到5万元以上，或者参赌人数累计达到20人以上的，会被认定为“聚众赌博”。
然而，具体量刑时，还会综合考虑犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度等多种因素。如果是开设赌场，赌资数额、违法所得数额、参赌人数等也会影响量刑。总之，不能仅仅依据金额来确定量刑，而是要综合全案情况进行判断。
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雇佣干日结临时工受伤了谁负责
[律师回复] 一般来说，临时工在工作中受伤，责任的归属要视具体情况而定。
如果临时工与雇主之间构成劳动关系，雇主应承担相应的工伤赔偿责任。若雇主为临时工缴纳了工伤保险，相关费用主要由工伤保险基金支付；若未缴纳，则雇主承担全部赔偿责任。
若双方构成劳务关系，要根据双方各自的过错承担相应的责任。比如，如果受伤是因临时工未遵守安全规则导致，其自身可能要承担一定责任；若因雇主提供的工作条件存在安全隐患导致，则雇主应承担主要责任。
总之，需综合考量双方约定、工作环境、受伤原因等多方面因素来确定责任归属。
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房屋的质量问题谁负责
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