购房定金我自身原因可否退
最新修订 | 2024-09-12
907浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在当前房地产市场环境下，开发商通常会选择以认购、订购以及预定时限等多种方式收取购买者的定金。若购买者未能按约完成签订正式商品房买卖合同之事宜，或者双方对于合同中的各项条款无法达成一致看法，大部分情况下，开发商会将所收之定金不予退还，原因在于此举实质上构成了购买者违背了合同中约定的诚信义务和契约精神。然而，需要明确的是，定金的退还并非无条件的。若因合同条款无法达成共识而导致的解除合同时，购买者有权要求开发商予以退还定金；此外，购买者还需在认购书规定的期限内完成签约手续，否则同样无法获得定金的退还。为证明上述事实，购买者可通过查阅合同条款谈判过程中所做的修改记录，亦或是通过录音等方式保留双方对话的证据。
- 法律依据
- 《商品房买卖合同司法解释》的第四条定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
自身原因退购房定金怎么办购房订金问题上，建议如下：一、按合同执行；二、无特殊条款时，双方协商解决；三、协商不成可寻求第三方或专业人士调解；如调解无效，依法诉讼。卖方违规，买方可能获双倍定金赔偿；反之，违约责任自负。
-
自身原因退购房定金怎么退购房定金退还与否取决于具体情况。双方协商一致可退部分或全款；定金合同无效时应全额退还；收取方违约需双倍返还定金，支付方违约则可能无法取回定金。
-
购房因自身原因能退定金吗一般情况下，房产订金无法予以退还，除非因不可抗力或双方未达成协议等原因导致无法签约。卖方违约，买方有权要求双倍退还订金。除此以外，订金通常不退还。
-
厂里因员工自身原因辞退会赔偿吗？厂里因员工自身原因辞退不会赔偿，因为在这种情况之下，实际上是属于劳动者和用人单位协商一致离职的，并不是因为用人单位存在过错，所以并不需要对于这种情况进行惩罚，也就不需要进行赔偿。
劳动关系
-
如果因为自身原因被辞退有补偿吗因个人原因被辞退通常不能获得补偿。但如员工在以下情况被解职，公司应支付双倍于正常经济补偿的赔款：未接受职业健康检查或在疑似职业病诊断期间、因职业病或工伤失去或部分失去劳动能力、在法定医疗期内、女性员工在怀孕、生产和哺乳阶段、已在公司工作15年且距退休不足5年，以及其他法律规定的特殊情况。
劳动关系
-
自身原因全款买房可以退房吗房屋购买协议通常允许退房但需承担违约责任。因不可抗力或开发商违约，购房者可解除合同且不担责。若无解约权利，则构成违约。购屋者可研究合同解约条款，与开发商协商解除合同。付款困难时，经协商并支付补偿或罚金，开发商多会同意解约。退房成功与否取决于是否符合法定或合同条件，非仅付款情况。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125594人选择咨询律师
购房定金我自身原因可否退
一键咨询
厂里因员工自身原因辞退会赔偿吗？
厂里因员工自身原因辞退不会赔偿，因为在这种情况之下，实际上是属于劳动者和用人单位协商一致离职的，并不是因为用人单位存在过错，所以并不需要对于这种情况进行惩罚，也就不需要进行赔偿。
10w+浏览
劳动纠纷我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
3.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
入职三年了，20024.10.1因个人原因想公司提交了离职申请，于2024.10.31离职。但在2024.10.18因公司未交社保，提交被迫离职申请，要求马上解除劳动关系，这样在劳动仲裁中还能要求经济补偿金吗？
[律师回复] 可以仲裁的，未缴纳社保是主张经济补偿金的法定事由
4.9w浏览
不属于职工或近亲亲属自身原因的工伤判断
1、不可抗力。2、人身自由受到限制。3、属于用人单位原因。4、社会险行政部门登记制度不完善。5、当事人对是否存在劳动关系申请仲裁、提起民事诉讼。如果出现了以上的五种情况的时候，不是因为自己本人或者亲属的原因而导致超过这个期限的话，此时是可以重新或者是中断认定工伤伤情的。
10w+浏览
工伤赔偿如果丈夫欠下债务并不是夫妻共同债务，丈夫意外身故，妻子需要偿还吗？如果不需要债务又由谁偿还呢
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？可以说一下。
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
没有对方身份证信息，有银行卡号信息和姓名，可以起诉吗
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
4.5w浏览
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
男人净身出户的原因是什么
除夫妻双方协商外，不存在净身出户的可能。因为法律上是不存在这样的硬性规定和法律条例的，一般是有一方放弃财产的拥有权，将所有的财产全部留给另一方的，但是可以在离婚诉讼时，找到对方的劣势，大打感情牌来获得较多的财产分割。
10w+浏览
婚姻家庭没有领结婚证，但是有一个儿子，现在南方要求解除同居关系，退还彩礼20万，当时没有结婚的原因是没有达到法定结婚年龄
[律师回复] 你好。一般可以是不退还的
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
公司自愿解散的原因有哪些
根据《公司法》的规定，公司解散的原因有三大类：一类是一般解散的原因，一般解散的原因是指只要出现了解散公司的事由公司即可解散;一类是强制解散的原因，强制解散的原因是指由于某种情况的出现，主管机关或人民法院命令公司解散;一类是股东请求解散。
10w+浏览
公司经营中途离职一年再入职原公司，被辞职，以前的补偿可以得到补吗
[律师回复] 员工自动离职后如果重新回到原公司工作，其工龄不会连续计算。员工的工龄不会在离职期间继续累积，而是从重新入职之日起重新开始计算。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
请搬运公司的搬货，搬运工人因工作期间操作不当受伤，这怎么划定责任？
[律师回复] 您好，一般来说，如搬运工人是在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害，那么根据《工伤保险条例》的规定，应当认定为工伤，由搬运工人所在的单位或雇主（也就是搬家公司）承担主要责任。
但要是你作为临时雇主，存在一些过错，比如强行要求搬运工人违规操作，或者没有提供应有的安全保障措施，导致搬运工人受伤，那您也要承担一部分责任。
但要是你作为临时雇主，存在一些过错，比如强行要求搬运工人违规操作，或者没有提供应有的安全保障措施，导致搬运工人受伤，那您也要承担一部分责任。
3.9w浏览
央企职工因病去世抚恤金及丧葬费多少
[律师回复] 丧葬补助金?：因病去世的丧葬补助金标准为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资?
?抚恤金?：因病去世的一次性抚恤金为本人生前10个月的基本工资
?抚恤金?：因病去世的一次性抚恤金为本人生前10个月的基本工资
5w浏览
工人因自身尿毒症算不算工伤?
工人因自身尿毒症是否算工伤都需要进行工伤认定之后才能做出结果；工伤一般都是针对于在工作中所受到的伤才能申请相应的赔偿；此赔偿的标准就会按工作的年限还有工资的情况来进行给予。
10w+浏览
工伤赔偿
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
想要一裁终局！ 但是，因为公司没有签合同，所以在提交的仲裁请求第一条写了“确认劳动关系”（赔偿金额没有超过当地最低标准12个月的工资就几千块钱），目前仲裁已经受理了，请问现在可以去更改或者取消这个“确认劳动关系”的请求嘛？为了让其变成一裁终局
[律师回复] 在仲裁已经受理的情况下，通常是可以申请变更或者撤销仲裁请求的，但具体能否成功需要看仲裁机构的规定和案件的进展情况。
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
4.4w浏览
