退购房定金的几种情况
最新修订 | 2024-09-12
215浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在下列情况下，购房者有权利请求退还已交付的购房定金：
首先，由于开发商自身的原因致使预定的商品房买卖合同无法顺利签署；
其次，由于非买卖双方主观故意因素而产生的无法履行合同义务的情形；
再者，当不可预见并超过人力所能控制范围内的自然灾害或其他不可抗拒之因素致使购楼者出现资金困难无法按时支付购房款项时；
最后，若不可抗力因素导致商品房在购房者交付定金时的条件与实际不符，而购房者选择放弃签署商品房买卖合同时，开发商应全额无息地将购房定金退还给购房者。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
退伙分为几种情况退伙情形一般可以归结为三类：即自主决定退伙、法定原因退伙以及强制性排除退伙。前者牵涉到合伙人根据自身真实意志进行的退股行为；后者往往由相关法律规定中所限定的特定状况引发，例如合伙人的自然死亡或被宣布为失踪者；至于最后一类，所谓的强制性排除退伙，即是在某个合伙人出现了严重违反合伙协议或是触犯法律法规之行为后，经过其他合伙人集体达成一致决议之后，对该合伙人作出资格剥夺的处理方式。
-
购房定金可以退的几种情况购买房屋定金退还的情形包括：开发商未取得完整销售许可证件；认购书或合同中已约定退款条件且情况符合；在签订正式购房合同前因不接受条款而要求退款，如协商不成可通过法律途径解决。根据《民法典》，违约方无权要求返定金，而违约收定金方需双倍返还。
-
车购税退税的几种情况1、车辆退回生产企业或者经销商的。2、符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的。3、其他依据法律法规规定应予退税的情形。
-
购房定金的几种情况首先，倘若买卖双方未能就合同的各项条款达成共识，从而使得购房者作出退出交易之决策，此时开发商及卖家应按照惯例无条件地返还购房者所支付的定金。其次，假如在认购书或购房合同中已经明确列明了关于退还定金的相关条件，并在实际情况中出现了这类情况，那么购房者便有权利根据合同中的具体约定来索取定金的退款。
-
购房者遇到哪几种情况可以退房一、不合理性延迟交房；二、开发商"五证"不全；三、开发商没经购房人同意变更设计；四、拿不到产权证；五、房屋面积误差超过3%；六、房屋质量导致严重影响使用；七、开发商把房子抵押；八、贷款受阻；九、迟延办理房产证登记。
房屋买卖
-
车购税退税的几种情况？从《车辆购置税征收管理办法》第15条中的规定可以知道，车辆购置税退税的情形主要有三种，1、车辆被退回了经销商或者生产企业的。2、符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的。3、其他依据法律法规规定应予退税的情形。
交通违章
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125657人选择咨询律师
退购房定金的几种情况
一键咨询
车购税退税的几种情况
1、车辆退回生产企业或者经销商的。2、符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的。3、其他依据法律法规规定应予退税的情形。
10w+浏览
你好我这边单方面出车祸 车子撞毁我跟我朋友轻微受伤现在交警也询问过情况 因为那个路段没有摄像头行车记录仪车祸也摔出去了他们怀疑我不是开车的 询问完到现在也没有说啥时给我事故认定书
[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通吧
3.1w浏览
车购税退税的几种情况？
从《车辆购置税征收管理办法》第15条中的规定可以知道，车辆购置税退税的情形主要有三种，1、车辆被退回了经销商或者生产企业的。2、符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的。3、其他依据法律法规规定应予退税的情形。
10w+浏览
交通事故
购房者遇到哪几种情况可以退房
一、不合理性延迟交房；二、开发商"五证"不全；三、开发商没经购房人同意变更设计；四、拿不到产权证；五、房屋面积误差超过3%；六、房屋质量导致严重影响使用；七、开发商把房子抵押；八、贷款受阻；九、迟延办理房产证登记。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：协议离婚只有购房合同,房子归女方怎么办，我想进一步了解：离婚后房产证如何变更？
[律师回复] 你好，需要根据实际情况来判断
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我有一辆电动三轮车停放在路边，没有经过我的允许，有人擅自拧动电动车，造成前方路人受伤。请问这种情况，我需要进行赔付吗？
[律师回复] 管理人有过错，应该承担一小部分责任
4.4w浏览
我以前在快递公司上班，我辞职不干后，公司领导把我的名字拿给别人用了一年多，经常还有取快递的客户打我的电话，这样的情况我可以起诉公司领导，让他赔偿，可以吗
[律师回复] 您好，建议保留证据起诉至人民法院
4.6w浏览
哪种情况购房定金可退
购房定金通常可退还，但因突发事件、政策变动或不可抗力导致无法签约，或双方未就协议内容达成共识且责任不在任何一方时，定金亦可退还。卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不退并需承担违约赔偿责任。双方应遵守约定，确保权益。
10w+浏览
房产纠纷你好 别人在商场转让的铺面 我从她手里面租过来的 然后商场不让租 只能让转让 现在就是转让费特别高 遇到这种情况该怎么办
[律师回复] 您好！有没有签订书面合同？
4w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好，我的丈夫在我不知情的情况下向机构以及亲朋好友借了债务，我想离婚的话，这个债务需要我偿还吗？
[律师回复] 你好，你是哪里的朋友？我是成都武侯高新金融城一家大型律所：四川精伦律师事务所A证执业黄藜主办律师，你的情况要根据他的借款用途等综合分析，才能认定是否属夫妻共同债务，原则认定夫妻共同债务应该是共借共签共用等才能认定。如果你有时间欢迎把你的具体情况电话联系告知一下，希望能用专业的法律为你提供咨询帮助服务！谢谢！
4.3w浏览
什么情况下租金不退
[律师回复] 以下情况通常租金可能不退：
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
4w浏览
几种情况可以辞退孕妇
①在试用期间被证明不符合录用条件的；②严重违反用人单位的规章制度；③有严重失职或营私舞弊行为；④兼职影响本职工作的；⑤以欺诈、胁迫或乘人之危等手段订立劳动的合同；⑥被依法追究刑事责任的。
10w+浏览
劳动纠纷
