律图审稿专业委员会3轮严审

咸阳购房定金能不能退

最新修订 | 2024-09-12
337浏览
律师解析
根据相关法律条文之规定,购买房屋所交付之定金在一定条件下是能够予以退还的,然而这必须在满足法律明确规定的特殊情况之下方能实现。通常来说,以下两种情形符合退还定金的要求:
首先,当房地产开发企业不具备合法的销售资格时,法律对此类情况持支持态度,允许您索回已支付的定金;
其次,若您与房地产开发企业就合同中的具体条款无法达成共识,导致合同最终未能签署成功,那么在此种情况下,您有权要求对方退还所支付的购房定金
此外,当出卖人以认购、订购、预订等方式向买受人收取定金,以此作为订立商品房买卖合同担保时,若由于不可归咎于买卖双方当事人的原因,导致商品房买卖合同未能顺利订立,则出卖方亦应将定金如数退还给买方。
法律依据
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京152****8470用户2分钟前已获取解答
常州188****7427用户1分钟前已获取解答
南通178****7208用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125522人选择咨询律师
6519位律师在线平均3分钟响应99%好评
咸阳购房定金能不能退
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****8052用户4分钟前提交了咨询
    172****7427用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****8401用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****3130用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****5427用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****2086用户1分钟前提交了咨询
  • 157****7575用户4分钟前提交了咨询
    152****8216用户1分钟前提交了咨询
    154****4664用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****1235用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****0381用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****2244用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****8266用户4分钟前提交了咨询
    167****6705用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****3367用户3分钟前提交了咨询
    170****8225用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****5563用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****3556用户3分钟前提交了咨询
    141****1130用户2分钟前提交了咨询
    151****3625用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****8216用户3分钟前提交了咨询
    175****7647用户2分钟前提交了咨询
    145****3480用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****0343用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****5586用户1分钟前提交了咨询
    152****1626用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****3622用户1分钟前提交了咨询
    156****8364用户3分钟前提交了咨询
    140****6040用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****4171用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****5304用户4分钟前提交了咨询
    140****1010用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4527用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****6105用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****7373用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****2874用户4分钟前提交了咨询
    145****8107用户1分钟前提交了咨询
    152****4438用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****2083用户1分钟前提交了咨询
    132****6477用户2分钟前提交了咨询
    162****5361用户4分钟前提交了咨询
    142****5452用户2分钟前提交了咨询
    176****5134用户4分钟前提交了咨询
    138****2077用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****1647用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****8824用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****1814用户1分钟前提交了咨询
    130****3587用户1分钟前提交了咨询
    153****0035用户3分钟前提交了咨询
    134****7337用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
扬州188****3201用户4分钟前已获取解答
泰州156****8366用户1分钟前已获取解答
连云港152****3641用户2分钟前已获取解答
咸阳购房定金能退吗
在房产交易中,定金是可以退还的。在合同约定的情况下,如果双方按照规定执行,则定金应当充当购房款或者予以退还;若因不可抗力或者其他非任一方责任造成无法履行合同,定金也应予退还;倘若售房者单方面违背合约导致合同无法履行,那么定金可退还并翻倍。
10w+浏览
房产纠纷
咸阳购房的定金能退吗
购房定金在遵循约定且无违约情况下可充作价款或退还。因自然因素或无法达成协议导致交易失败,定金可退还。若卖方违约,买方可获双倍定金退还。其他情况下,定金不得退还。
10w+浏览
房产纠纷
咸阳购房怎么退定金
买房定金退还方法:双方协商一致撤销合同,可退还房屋及款项;协商不成且退房退款构成根本性违约,买方将失去返还定金权利。双方应遵守约定,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
咸阳购房定金怎么退
买家取消购房交易应先依合同条款处理。无具体规定需协商解决,无法达成共识可申请第三方协调或诉讼。卖方违约需双倍退订金,买方违约则承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
咸阳购房如何退定金不退
关于购房定金的返还事宜,以下是相关规定:当交付定金的交易方严格遵循事先约定,切实履行自身应尽职责时,其所支付的购房定金可被予以退还或抵扣为相应价值的款项;反之,若收取定金的交易方未能依照约定履行相应义务,则应将定金双倍返还予先前交付定金的交易方。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****1010用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****1039用户4分钟前已获取解答
常州177****2194用户2分钟前已提交咨询
南京134****9065用户2分钟前已获取解答
徐州135****2976用户4分钟前已提交咨询
镇江152****4277用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换