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有土地证房子属于谁的

最新修订 | 2024-05-20
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
土地使用权证中所记录的房屋,无疑是归属于产权人所有的,一旦持有了不动产证,则该产权人有权对其自己居住的房屋实施实际上的管控权力,这种权力包括了依据房屋的特性及使用目的,享有占用、使用、收益以及处分等诸多权利,同时,他们也可依法获取由于拥有房屋而带来的各种经济利益。依照我国相关的法律规定,不动产证实质上是由房屋产权登记部门颁发的一份用以证明房屋所有权归属的权威性书面凭证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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农村土地所有权属于谁?
农村土地的所有权,可以归国家所有,也可以归农民集体所有,是根据土地的性质以及地处的位置来决定的,对农村土地来说,是可以进行转包的,有一定的时间限制,与土地的使用类型也有关系。
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征地拆迁
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城市的土地属于谁所有
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着城市的土地属于谁所有的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
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征收土地时地面附属物应该属于谁?
征收土地时地面附属物应该属于谁,答案是属于地上附着物的所有权人,也就是说,如果是行政机关实施征地行为的时候,想要对地上附着物予以补偿的,那么就需要计算地上附着物的损失,之后向地上附着物的所有权人发放补偿金,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
个人建房权属争议应该如何解决
[律师回复] 解析:
对于宅基地建设所引发的纠纷问题,我们可以采取以下几个策略来加以解决:
首先是协商解决方案。
这是指双方通过自行努力,互相做出让步与妥协,从而达成一致意见并解决纠纷的过程。
这种方法高效便捷且心境平和,但是为了确保后续执行,建议将商议结果以书面形式进行记录。
其次,是通过调解的方式解决纠纷。
在这个过程中,我们可以引入第三方中介机构来协助调整争议各方的立场,引导各方相互理解并作出退让,进而达到最终化解矛盾的目的。
特别是在争议各方已经丧失对话基础的情况下,寻求第三方的调解往往是最为理想的解决途径之一。
最后,就是利用法律诉讼手段来解决争端。
在这种情况下,其中一方可以向当地法院提起申诉,由法院根据相关法律法规对纠纷进行裁定。
诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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帮信罪拘留期间家属怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人遭到刑事拘留之际,亲属可以按照以下步骤进行应对操作:
首先,亲属应当根据拘留通知书获悉犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、羁押场所以及负责该案件的执法机构及工作人员的详细信息。
此外,我们强烈建议您立刻寻求律师协助,以更好地维护其合法权益。
其次,如果犯罪嫌疑人已经遭到刑事拘留或者批准逮捕,仅有律师有权对此会面。
根据现行法律规定,亲属或朋友并无法直接与犯罪嫌疑人会面,只能等到法院开庭时才能实现此目的。
在此阶段,唯有律师能够通过授权代表进入看守所会见犯罪嫌疑人或者被告。
最后,律师可以在看守所内获取以下重要信息:
是否遭受过刑讯逼供、是否受到其他囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询服务、了解涉案罪名及其案件相关情况、传达家人朋友的关心与期望了解的信息、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为申诉或控告等事项。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村土地确权之后,土地到底属于谁?
开展农村土地改革工作,农村的土地都是属于农村集体组织所有,而不是属于农民朋友个人所有,同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定:农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的意外,属于农民集体所有;由此可见,农村土地确权登记完成之后,农村的土地依旧属于农村集体组织所有.
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征地拆迁
什么属于挪用资金罪
[律师回复] 解析:
对于挪用资金罪的确立,需考虑以下几个要点:
(一)本罪侵犯的主要客体因素是公司、企业和其它合法实体的资金使用权及收益权利;
同时,本犯罪行为的具体受害对象,便是各单位所有的资金。
(二)从本罪的客观构成要素来看,它要求行为人必须利用其职务上的便利条件,将本单位的资金擅自挪作他用,或者借予他人,且挪用金额达到一定标准,即超过三个月尚未偿还。
(三)在主观层面上,本罪的成立需要行为人有明确的故意心态,即行为人明知自己正在实施挪用或借贷本单位资金的行为,并利用了职务上的便利条件,但仍然故意进行此种行为。
(四)最后,本罪的实施者是特定的主体,即仅限于公司、企业或其他合法实体中的工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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交通肇事罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
交通肇事罪在众多犯罪类别中,被归类于危害公共安全犯罪的范畴之内。
这类犯罪的共通特性主要表现在以下几个方面:
首先,其所侵犯的法益相当广泛,不仅仅限于私人领域,更重要的是涉及到广大公众的生命、健康以及重大公私财产的安全,以及公共生产、生活环境的稳定;
其次,从客观行为来看,此类犯罪涵盖了多种形式的危害公共安全的行为,既包括积极行动的作为犯,也包含无作为的不作为犯。
这源于该种行为对社会带来的极其严重的危害性,因此,即使没有实际产生显著代价,但只要足以威胁到不特定多数人的生命、健康或重大公私财物的安全,以及扰乱正常的公共生活秩序,便已构成此罪;
再次,大多数危害公共安全的犯罪案件的主体都是普通公民,但是个别情况下,某些特殊身份者也可能涉足其中,甚至有些犯罪行为只能由单位实体来实施。
最后,从主观心态上讲,这类犯罪的行为人必须意识到他们的行为会对公共安全造成何等程度的威胁,且可能导致大量无辜民众受到伤害或公私财产遭受重大损失,尽管行为人并非有意期待或纵容这样的结果,但是他们应该对此具备明确的认知。
换而言之,只要是达到了法定的刑事责任年龄并具有相应刑事责任能力的个体,都有可能成为危害公共安全犯罪的实施者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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一般土地的占有权属于谁?
一般土地的占有权是谁就要看谁是土地的注册人,但对于土了的所有权是属于国家,如果想要获得占有权就需要依法的向国土资源局进行申请,并提交相关的材料,这样才能获得占用此土地的证件。
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征地拆迁
合同诈骗罪由谁办理的
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的犯罪主体问题,无论是个人还是单位,都有可能成为该种犯罪行为的实施者。
首先,在个人层面上,合同诈骗罪的主体通常是普通公民;
而在单位层面上,则没有特定限制,任何类型的单位组织都可能涉及到此类犯罪。
其次,从犯罪心理角度来看,合同诈骗罪的行为人必须具备直接故意且怀揣非法占有对方当事人财物的明确意图。
最后,从犯罪客体的角度分析,合同诈骗罪所侵犯的是一个复杂的社会关系体系,具体包括国家对经济合同的严格监管秩序以及公私财产的所有权。
值得注意的是,本罪的犯罪对象主要是各类公私财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
洗钱罪属经济犯罪吗判几年
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的量刑标准,具体分为以下三种情况:
首先,根据刑法的相关规定,若实施者被认为具有故意且行为重大,可以处以最高为五年并且最低为有期徒刑,同时需罚款或单独罚金。
其次,若情节更为严重,则需要受到高于五年但低于十年的有期徒刑,并且需要缴纳罚金。
最后,如果涉及到单位犯罪,那么不仅要对单位进行罚款,还需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的惩罚,按照上述规定进行处理。
洗钱罪,是指行为人在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益的前提下,为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而采取提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外等手段,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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