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农村土地确权之后，土地到底属于谁？
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2024-09-03
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专家导读
开展农村土地改革工作，农村的土地都是属于农村集体组织所有，而不是属于农民朋友个人所有，同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的意外，属于农民集体所有；由此可见，农村土地确权登记完成之后，农村的土地依旧属于农村集体组织所有.
一、农村土地确权之后，土地到底属于谁?
土地确权之后，农村的土地到底属于谁，是农民朋友最为关注的问题，在农村土地改革工作中，国家明确指出要保障农村土地集体所有制度不变，也就是说无论如何开展农村土地改革工作，农村的土地都是属于农村集体组织所有，而不是属于农民朋友个人所有，同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的意外，属于农民集体所有;由此可见，农村土地确权登记完成之后，农村的土地依旧属于农村集体组织所有!
二、农民朋友拥有哪些土地权益?
土地确权登记改革之后土地依旧属于农村集体组织，那么农民朋友能够拥有哪些土地权益呢?这一点农民朋友需要了解清楚土地“三权分置”改革，三权分置改革，是将农村的土地所有权、承包权、经营权进行分置，在土地集体所有制度的基础上，保障农民朋友的土地承包权，放活农村土地经营权，也就说农民朋友将能够永久的享受土地承包权，同时农民朋友也可以通过土地流转、土地出让、土地入股、土地托管等等方式来转让土地的经营权!所以土地确权登记之后，农民朋友的土地承包权将得到长期保障，不会因为土地改革而受到影响!
农民使用土地受到哪些限制?
1.土地确权登记之后，虽然放活了农村土地的使用权，但对于土地的使用管控也变得非常严格。
2.土地买卖：在《土地管理法》中，国家明确指出要严格杜绝违规违法买卖土地的行为，即使是经过土地确权，但国家却是在保障土地农村集体所有制的基础之上，开展的土地确权，所以即使是土地确权登记完成，也不能够进行土地买卖等违规违法行为，否则土地将会被农村集体组织收回!
3.土地闲置：土地确权登记、土地“三权分置”等改革工作的开展，都是为了提高农村土地使用效率，所以在土地改革工作中，国家明确指出要严格杜绝闲置浪费土地等行为，此点在《土地管理法》中也明确规定：土地闲置三年以上将会被农村集体组织收回!
4.土地滥用：土地滥用只要是指破坏土地、非农业用途使用耕地等行为，这些行为也在国家明令禁止的范围之内!
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土地确权的证据依据：土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；土地出让合同；土地利用现状调查资料；人民政府颁发的房产证明；新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；危改、安居计划的联建房合同和公证书；判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
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1、他有权力回来要地么他早就已经迁走了，
2、我们手里有承包合同，但是村里的记账是很久前的没有更正名字，还记在我爷爷名下，我爷爷已经去世了，这种情况承包合同和村里记账那个具有法律效用
3、这地我们有权要么，怎么反驳叔叔 答： 你们是一家子，法律会调解，尽量让你们协商处理 你说的账本如果是分地时的，那么就得以以后的备案为准 除非他以前表示放弃了，你们才有权利要，即便这样你们也能考虑亲情做出选择，政府依法处理估计不会支持你叔叔 问： 农村集体土地对于已经迁户很久的人还有权利么 他以前确实明确表示不要了我父亲才接手的并承担了所有义务（就是说我父亲除了要承担自己一家的出工，还要再承担他们一家的出工（挖河渠、沟道），土地承包合同也在我们手里 我们也不是想占便宜，关键是他现在明确表示他把地收回来以后不给我们种了。想卖给别人 答： 理论上没有户口就没有权利了，至于政府怎么安排完全是政府依法处理的事，任何群众干涉不着。他要回来想卖，你们就不给他，他卖不成早晚就自动走了
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2、70年的使用权只是针对住宅类项目。工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年 现在搞房子其本质就是长期租赁。
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