律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金最少交多少

最新修订 | 2024-09-12
332浏览
律师解析
依据各类商业交易法规的普遍共识,以及双方在签订合同过程中所达成的协定,定金的具体额度往往会由买卖双方根据各自的利益诉求进行自由商议后决定。
然而,在这个过程中,必须遵循一个至关重要的限制条件,那就是所设定的定金总额度不能超过正式交易协议中所涉及的主要商品或服务价格的20%。之所以如此规定,是因为过高比例的定金可能会对交易的公正性产生不良影响,甚至可能引发潜在的风险及纠纷。以房地产交易为例,客户在购买房产时,其所支付的定金比例必须严格遵守相关法律条款的明确规定,且不得超越这一法定的上限。从某种程度上说,定金既可视为付款承诺的保障资金,又可作为衡量对方违约行为的量化标准之一。若订约方未能按照事先达成的约定履行相应义务,则有权要求退还定金或者将其用作赔偿金。当付定方向债权人付定金的同时,定金也随之具备了约束力,限制收定方的违约行为,使其承担双倍返还定金的民事责任。为了避免未来可能出现的争议,我们强烈建议所有的定金协议都应采取书面形式予以签署。在这类合同中,务必要明确规定定金交付的期限。尤其值得一提的是,定金在某些情况下可能会发挥极其关键的担保作用,因此,自定金实际交付的那一刻起,该项抵押便已正式生效。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港152****4087用户1分钟前已获取解答
镇江134****7019用户4分钟前已获取解答
泰州178****7148用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125675人选择咨询律师
3107位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金最少交多少
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****4238用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****3826用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****0482用户2分钟前提交了咨询
    173****0844用户1分钟前提交了咨询
    132****3505用户4分钟前提交了咨询
    155****8812用户4分钟前提交了咨询
    131****1810用户4分钟前提交了咨询
    152****3051用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****3125用户3分钟前提交了咨询
  • 146****7321用户1分钟前提交了咨询
    157****7307用户4分钟前提交了咨询
    166****8046用户2分钟前提交了咨询
    133****0887用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****3377用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****4047用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****1032用户2分钟前提交了咨询
    167****7416用户4分钟前提交了咨询
    167****4454用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****7773用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****1854用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****1728用户2分钟前提交了咨询
    175****7143用户4分钟前提交了咨询
    157****6001用户4分钟前提交了咨询
    165****7681用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    138****0348用户4分钟前提交了咨询
    137****2636用户2分钟前提交了咨询
    166****0081用户4分钟前提交了咨询
    166****8640用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****7472用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****7125用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****5023用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****5723用户1分钟前提交了咨询
    151****7721用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****3731用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****3238用户4分钟前提交了咨询
    154****1275用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****6761用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****8106用户1分钟前提交了咨询
    173****6365用户2分钟前提交了咨询
    171****2485用户2分钟前提交了咨询
    174****1712用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****4464用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****6514用户4分钟前提交了咨询
    141****1125用户4分钟前提交了咨询
    166****5854用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****4258用户3分钟前提交了咨询
    171****5083用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****6500用户3分钟前提交了咨询
    150****4532用户2分钟前提交了咨询
    150****7528用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
镇江181****1642用户2分钟前已获取解答
盐城178****9732用户3分钟前已获取解答
泰州181****6583用户1分钟前已获取解答
购房定金最少要交多少
定金,是一种通过在合同缔结或者执行过程中预付固定金额之货币以提供担保的保障措施。值得注意的是,仅有在签署正式的合同时所预交的定金才能合法地达成具有法律约束力的约定。在房地产交易领域,这种定金则特指在双方草签合同或支付房屋价款前,购房者需提前向房地产发展商交付的一定数量的现金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金最高交多少
关于定金的金额, 通常由双方当事人自行协商确定,但需注意其上限不能超过主合同总金额的百分之二十。定金在本质上属于一种特殊类型的抵押物,它在合同签订乃至执行过程中都具有法律效力。在不动产交易领域,定金特指在买卖双方达成协议之前或者支付房屋款项前,由购房方预先支付给开发企业的一笔数量相对稳定的金钱。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金最多交多少
在法律规定的范围内,定金的约定由双方当事人达成共识而确立,然而在最大限度上,法律对于其额度设定了明确的限制,即不得超出主合同总金额的20%。此外,如果款项支付超过上述标准,那么超出的那部分则不再被视作定金的效力,但是,实际支付的定金金额若多于或少于约定金额,均应视为已经改变了事先约定的定金金额。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金最少可以交多少
房屋交易定金交付标准:根据我国现行法律,双方当事人可自由协商确定定金数额。通常情况下,定金不宜超过房屋总价款的20%。若一方违约,需向对方支付双倍定金作为赔偿;如已支付定金的一方违约,则无法追回定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金一般最少交多少
1. 产生争议的矛盾点是否已纳入租赁合同的约定范畴之内;2. 若未包含于合同条款之中,应依据何种原则处理此种情况;3. 依据上述原则能否达成一致意见;4. 若双方未能达成共识,怎样寻求第三方协助调解;5. 若是经过内部协调依然无法解决该类纠纷,应如何通过法律途径加以解决。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****2784用户3分钟前已提交咨询
无锡178****5952用户2分钟前已获取解答
南通152****8809用户3分钟前已提交咨询
扬州135****5773用户3分钟前已获取解答
苏州134****5657用户3分钟前已提交咨询
盐城180****8217用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换