只有购房定金收条能否要回定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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原则上是可以退还定金的，但是需要符合以下几个必要的前提条件：
首先，在双方都按照约定履行义务的情况下，定金应当被视为预付款或者全部退还给购买者；
其次，如果因为特殊情况导致合同无法签署，或者对于已协商好的协议及其补充条款内容无法达成共识从而无法签订正式合同，且这并非由任何一方造成的，那么定金便有可能被退还；
再次，如果卖方由于自身原因单方面违约，导致交易无法继续进行，那么定金可以全额退还并额外支付一倍作为赔偿；
最后，除上述几种情况之外，其他所有情况下的定金都是不予退还的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房定金可收回吗购房者支付定金后想退房，应先查看合同条款。若无明确条款，可友好协商或求助于调解委员会。若协商或调解无果，可向法院提起诉讼。卖方违约，购房者有权要求双倍返还定金；买方违约，需承担相应责任。
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购房定金只有收据可以吗未签署购房合同的订金退还规则依据协议内容而定。若协议无明确规定，通常可协商退还；因一方导致合同无法签订，遵循定金罚则；开发商责任导致交易失败，买方有权索还订金并可能需支付违约金；买方个人原因且无开发商隐瞒，订金可能单方面退还但需承担违约费用；合同重大分歧致签约不成，经销商须全额退还订金。
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购房定金可以收回吗退还定金的情况具有一定的限定性，即如若双方就合同条款无法达成共识而导致合同无法签订，此时方可要求返还定金；同时，定金的请求还应发生在预购书所规定的签署正式合同期限之内，且需提供相关证据以证明该事实。
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只有购房定金收条能否要回定金
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购房者支付定金后想退房，应先查看合同条款。若无明确条款，可友好协商或求助于调解委员会。若协商或调解无果，可向法院提起诉讼。卖方违约，购房者有权要求双倍返还定金；买方违约，需承担相应责任。
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不过，您能试着通过手机号向运营商查询登记的个人信息。要是查不到，还可向法院申请调查令，借助公安机关等查明被告身份。
此外，要是您和对方在微信等社交软件交流过，账号关联的实名信息或许有用。只有手机号时，起诉的前期准备比较复杂，得尽力收集更多有效身份信息，满足起诉基本条件。
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购房定金可以收回吗
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2.考虑法律途径，咨询专业律师，了解自己在这种情况下的权利和可行的法律措施。如果律师认为保险公司的做法违反了保险合同或者相关法律规定，那么可以考虑通过诉讼来要求保险公司履行垫付义务。
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购房定金只有收据能退吗
退还定金需满足条件：合约履行、因特殊情况合同未签、卖方违约等。双方均无过错时，定金可抵扣或退回；卖方违约则双倍退还。其他违约或责任方导致的交易中止，定金通常不退。
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房产纠纷您好，我想咨询一下，我们采购的除尘器及配电设施，安装完成后，多次出现跳闸，供应商委托我们在当地找专业人员维修，维修后一个月出现电机烧毁，（维修费用供应商转我们，我们转维修人员），烧毁后由于企业着急生产，我们花费3500元，再次购买电机，有什么法律依据可以要回这3500元吗
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快速解决“损害赔偿”问题
贷款的时候2个人签字 房产证下来只有一个人的名字
[律师回复] 这种情况可能存在一些潜在的问题和风险。
如果贷款时有两个人签字，但房产证上只有一个人的名字，可能是在办理房产登记时出现了错误或疏漏。
从法律角度来看，如果贷款合同上两人签字，那么两人通常都对贷款债务负有偿还责任。而房产证上只有一人名字，在房产的归属和处置上可能会产生争议。
建议您尽快核实具体情况，查看相关合同和文件，确定出现这种情况的原因。如果是登记错误，可以向房产登记部门申请更正；如果是其他原因，需要根据具体情况采取相应的法律措施来保障各方的权益。
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现在只要打架就拘留吗
[律师回复] 打架不一定就会被拘留，是否拘留取决于多种因素。
其一，看打架后果的严重程度，轻微推搡且未造成伤害的，可能只调解。
其二，若造成他人轻微伤及以上伤害，或存在多次打架、结伙斗殴等恶劣情节，可能被拘留。
其三，打架的起因和双方过错程度也要考虑，正当防卫且不过度的反击，一般不会被拘留。
总之，处理打架行为要综合考量事件全貌和相关法律规定。
其一，看打架后果的严重程度，轻微推搡且未造成伤害的，可能只调解。
其二，若造成他人轻微伤及以上伤害，或存在多次打架、结伙斗殴等恶劣情节，可能被拘留。
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总之，处理打架行为要综合考量事件全貌和相关法律规定。
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签合同三年只租了两年走了算违约吗
[律师回复] 这一般属于违约。租赁合同约定的租赁期为三年，只租两年就提前终止，这违反了租赁期限条款。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
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只有收据购房定金能退吗
购房时，定金在以下情况下可退还：1）因不可抗力或卖方违约导致交易中止；2）买方无过错。若买方违约则定金不退。确保遵循契约，以保障权益。
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房产纠纷您好 我想咨询一下
开公司的车在工作期间发生交通事故而且判了全责 且车辆只购买了交强险无商业险 这种对方修车的钱应该谁出
[律师回复] 由单位出，你是职务行为。
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