实地蔷薇屡次停工延期交房是合法的吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在房屋交接日期延迟不超过已签订合同约定的期限内，这一行为是完全合法的。对于开发商因故迟延交房的情况，购房者有权向其发送书面催告通知，敦促开发商尽快履行交房义务。若经催告后三个月内开发商仍然未能完成交房工作，那么购房者将有权终止所签定的房屋买卖合同，并追究开发商所应当承担的相应违约责任和赔偿损失。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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开发商屡次延期交房违法吗购房逾期交付构成法律疏忽，购买者需依法催促开发商。在多次催告后，如开发商承诺在合理期限内履行，买方虽不能直接解约但有权索赔损失。若开发商持续违约无合理解释，买方有权解除合同并要求开发商承担所有经济损失。
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屡次盗窃判几年需要看案情。盗窃罪的量刑标准：盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。根据《刑法》规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二手房纠纷案件·常见问题
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实地蔷薇屡次停工延期交房是合法的吗
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开发商屡次延期交房违法吗
购房逾期交付构成法律疏忽，购买者需依法催促开发商。在多次催告后，如开发商承诺在合理期限内履行，买方虽不能直接解约但有权索赔损失。若开发商持续违约无合理解释，买方有权解除合同并要求开发商承担所有经济损失。
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房产纠纷你好！现在我们公司停产停业。我在公司做了15年。返聘了8年。公司现在结业赔偿。请问我还有赔偿吗？
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延后开庭最长多久结束审理
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房地产屡次延期交房怎么处理
购房合同中，开发商延期交付房屋，买方有权要求违约金。通常按合同约定执行，无约定则参照银行贷款利率。违约金比例非固定，可根据实际损失调整。若损失超约定金，购房者可依法申请提高违约金至实际损失，开发商需担责。
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房产纠纷交了5年社保停缴了，现在是全职在家，请问要如何续缴？
[律师回复] 如果您之前交了 5 年社保后停缴，现在全职在家，想要续缴社保，可以考虑以下几种方式：
1.?以灵活就业人员身份缴纳社保：您可以携带身份证等相关资料到当地社保经办机构办理参保登记，然后按照规定缴纳养老保险和医疗保险。
2.?参加城乡居民社保：到您户籍所在地的社区或村委会咨询办理城乡居民养老保险和城乡居民医疗保险的参保和缴费事宜。
3.?找社保代缴机构：但需要注意的是，这种方式存在一定风险，且不受法律完全保护。
您可以根据自身的经济状况和需求，选择适合自己的方式续缴社保。
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你好，咨询一下，公司停工停产，三个月不发放工资不缴纳社保，如果离职可以补偿几个月工资
[律师回复] 你在该公司每工作满一年，可获得一个月工资的补偿。
工作时间六个月以上不满一年的，按一年计算。
工作时间不满六个月的，可获得半个月工资的补偿。
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开发商屡次延期交房可以索赔吗
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房产纠纷你好！我是一个挂名股东，没有完成实缴，实际控制人让我把股权转让出去，我不同意，我怎么能退出股东？谢谢
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路边停车电动车追尾责任认定标准是什么
[律师回复] 通常，路边停车引发电动车追尾的责任认定需综合多因素。若车合法合规停且开了警示灯等，电动车追尾可能担主责或全责。若车违法停，像停禁停区、未依规开警示标识等，车方可能担责。具体责任划分依事故现场情况，如停车位置、电动车速度、双方有无其他违规行为等确定。
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