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房产过户后,房产证还能撤销吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在房产完成继续过户手续之后,房产证书将不再被允许撤销。
若登记的相关资料存在错误,则当事人可依照程序申请进行更正登记
持有不动产的权利人和利害关系人若对不动产登记薄上所记载的任何事项存在疑虑或反对意见,皆有权申请进行更正登记。
在不动产登记薄上已经载明的权利人通过书面对形式表达同意更改之意愿,或是有实际证据能够证明该登记确实存在严重错误时,登记机构应根据实际情况予以更正。
倘若在不动产登记薄中记载的权利人明确表示反对更正,而利害关系人却仍坚持需要进行异议登记,登记机构在此情况下也须予以受理并办理。
当发生异议登记后,申请人需在提出异议登记之日起的第15天内未提出诉讼的,相应的,异议登记将会自动失效。
若因执行异议登记而导致权利人遭受损失,权利人有权向申请人追究损害赔偿责任。
因此,尽管房产证书已继续过户,然而一旦发现登记信息存在错误,便仍然可以依据规定申请变更登记,并且经过仔细审核后,如发现在登记过程中的信息确实存在错误,就应该依法予以更正。
法律依据
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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房产虚假过户如何撤销
一般情况下无法撤销。如果已经解决完毕过户手续,有了受让方姓名房产证,房屋所有权就已经发生转移,房屋隶属受让方合法拥有的财产,权益受法律保护,不能撤销已经解决完毕的房产。除非是住房灭失,当事人自己申请放弃住房屋权等情况。
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房产过户后能不能撤销
房产证过户后,能不能撤销交易,得看具体情况。要是过户有问题,比如隐瞒真相、欺骗、未经同意或者有法律纠纷,就可以申请撤销。要是过户合法合规,那就只能通过诉讼来解决了,违约的一方要赔偿损失。要是双方协商取消交易,那就得再办一次过户手续,费用可以商量,但买方通常不用承担额外费用。
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房产证过户后怎么撤销
从法律角度来看,房屋产权过户后撤销是比较困难的。一般只有在出现重大误解、欺诈、胁迫等符合合同法规定的情况,或者交易违反了国家法律法规的禁止性条款,才可以考虑撤销。比如说,如果能证明对方在过户过程中通过欺骗手段让你转让房产,那你就有权要求撤销产权转移。
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房产过户后,房产证还能撤销吗
房产过户后,证书不可撤销,但登记资料如有误,权利人和利害关系人可申请更正。即使原权利人反对,登记机构亦须受理异议登记。异议登记15天内无诉讼则失效,如因此致他人损失,申请人需担责。发现登记错误,可依法申请变更,确有误则予以更正。
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房产继续过户后房产证能否撤销
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产继续过户后房产证能否撤销相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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