房产继续过户后房产证能否撤销

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。
二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：
1、具备初始登记条件的，执行处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；
2、暂时不具备初始登记条件的，执行处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；
3、不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

[律师回复] 应当承担。我国法律规定父母在被撤销监护人资格后，还应当依法继续承担教育或抚养费义务。 《中华人民共和国未成年人保护法》第五十三条规定：父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销其监护人的资格，依法另行指定监护人。被撤销监护资格的父母应当依法继续负担抚养费用。

[律师回复] 应当承担。我国法律规定父母在被撤销监护人资格后，还应当依法继续承担教育或抚养费义务。
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十三条规定：父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销其监护人的资格，依法另行指定监护人。被撤销监护资格的父母应当依法继续负担抚养费用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 只要合同符合规定就能生效。
赠与合同是双方当事人对于某件物品无偿赠与的一种协议，属于普通的民事法律行为，那么在民事法律行为当中就要遵守的最基本的规范叫做意思自治。所谓意思自治的意思就是双方当事人都有着意思表示，之后达成了共识就可以签定合同，合同在双方签订之日起就生效了。
赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。根据合同法的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
《中华人民共和国合同法》第一百八十七条：
赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 遗嘱公证怎么撤销？撤销后遗嘱是否还有效? 遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。依据法律法规定经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。公证处有权撤销对遗嘱的公证，但无权撤销遗嘱本身，因为遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务，并在其死亡时发生效力的单方法律行为。故遗嘱公证撤销后并不必然导致遗嘱无效。如果该遗嘱符合法律规定的其他遗嘱(如自书遗嘱、代书遗嘱等)的要件，仍然是有效遗嘱，仍然优先于法定继承。 特别提醒： 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件： (1)立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力； (2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无生活能力的人的继承权； (3)遗嘱中的财产是个人合法财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 任意撤销权是不能继承的，但是当撤销权人没有能力行使该权利时，其具有完全民事行为能力的法定继承人可以代为行使。
《合同法》第一百九十三条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

[律师回复] 请查看裁定书最后救济途径提示，根据提示救济。

[律师回复] 应当承担。我国法律规定父母在被撤销监护人资格后，还应当依法继续承担教育或抚养费义务。
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十三条规定：父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销其监护人的资格，依法另行指定监护人。被撤销监护资格的父母应当依法继续负担抚养费用。

[律师回复] 裁委员会受理仲裁申请后，仲裁庭组成前，申请人撤回仲裁申请，或者当事人自行达成和解协议并撤回申请的，案件受理费应当全部退回。
仲裁庭组成后，申请人撤回仲裁申请或者当事人自行达成和解协议并撤回仲裁申请的，应当根据实际情况，酌情退回部分案件受理费。
根据上述规定，既然案件处于被申请人提交答辩书的期间，说明仲裁委员会成员已经选定，此时申请人如果撤回仲裁申请，仲裁委员会会酌情退回部分案件受理费的。

[律师回复] 应当承担。我国法律规定父母在被撤销监护人资格后，还应当依法继续承担教育或抚养费义务。
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十三条规定：父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销其监护人的资格，依法另行指定监护人。被撤销监护资格的父母应当依法继续负担抚养费用。

[律师回复] 应当承担。我国法律规定父母在被撤销监护人资格后，还应当依法继续承担教育或抚养费义务。
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十三条规定：父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销其监护人的资格，依法另行指定监护人。被撤销监护资格的父母应当依法继续负担抚养费用。

[律师回复] 1、监护人因家庭暴力被撤销监护人资格，还需要承担抚养费吗? 需要。 《中华人民共和国反家庭暴力法》第21条：根据我国法律规定，监护人实施家庭暴力严重侵害被监护人合法权益的，人民可以根据被监护人的近亲属、居民委员会、村民委员会、县级人民政府民政部门等有关人员或者单位的申请，依法撤销其监护人资格，另行指定监护人。被撤销监护资格的加害人，应当继续负担相应的赡养、扶养、抚养费。 2、什么情况下，人民可以判决撤销其监护人资格? 根据《依法处理侵害未成年人权益行为若干问题意见》第35条规定，被申请人有下列情形之一的，人民可以判决撤销其监护人资格： (1)性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，严重损害未成年人身心健康的; (2)将未成年人置于无人监管和照看的状态，导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险，经教育不改的; (3)拒不履行监护职责长达六个月以上，导致未成年人流离失所或者生活无着的; (4)有吸毒、赌博、长期酗酒等恶习无确履行监护职责或者因服刑等原因无法履行监护职责，且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，致使未成年人处于困境或者危险状态的; (5)胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨，经公安机关和未成年人救助保护机构等部门三次以上批评教育拒不改正，严重影响未成年人正常生活和学习的; (6)教唆、利用未成年人实施违法犯罪行为，情节恶劣的; (7)有其他严重侵害未成年人合法权益行为的。 3、父母不能担任监护人时，什么人有监护资格? 父母过世或缺乏监护能力时，由下列人担任监护人： (1)祖父母，外祖父母; (2)兄、姐; (3)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母所在单位或者未成年人住所的居民委员会、村民委员会同意的。 对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母所在单位或未成年人住所地的居民委员会或村民委员会在近亲属中指定。对指定不服的，可以提请裁决。不可以未经指定而直接要求作出裁决。

[律师回复] 1、监护人因家庭暴力被撤销监护人资格，还需要承担抚养费吗? 需要。 《中华人民共和国反家庭暴力法》第21条：根据我国法律规定，监护人实施家庭暴力严重侵害被监护人合法权益的，人民可以根据被监护人的近亲属、居民委员会、村民委员会、县级人民政府民政部门等有关人员或者单位的申请，依法撤销其监护人资格，另行指定监护人。被撤销监护资格的加害人，应当继续负担相应的赡养、扶养、抚养费。 2、什么情况下，人民可以判决撤销其监护人资格? 根据《依法处理侵害未成年人权益行为若干问题意见》第35条规定，被申请人有下列情形之一的，人民可以判决撤销其监护人资格： (1)性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，严重损害未成年人身心健康的; (2)将未成年人置于无人监管和照看的状态，导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险，经教育不改的; (3)拒不履行监护职责长达六个月以上，导致未成年人流离失所或者生活无着的; (4)有吸毒、赌博、长期酗酒等恶习无确履行监护职责或者因服刑等原因无法履行监护职责，且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，致使未成年人处于困境或者危险状态的; (5)胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨，经公安机关和未成年人救助保护机构等部门三次以上批评教育拒不改正，严重影响未成年人正常生活和学习的; (6)教唆、利用未成年人实施违法犯罪行为，情节恶劣的; (7)有其他严重侵害未成年人合法权益行为的。 3、父母不能担任监护人时，什么人有监护资格? 父母过世或缺乏监护能力时，由下列人担任监护人： (1)祖父母，外祖父母; (2)兄、姐; (3)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母所在单位或者未成年人住所的居民委员会、村民委员会同意的。 对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母所在单位或未成年人住所地的居民委员会或村民委员会在近亲属中指定。对指定不服的，可以提请裁决。不可以未经指定而直接要求作出裁决。

[律师回复] （1）行政程序。即由婚姻登记机关宣布撤销婚姻。婚姻登记机关撤销婚姻关系前提是双方不涉及财产、子女抚养和债务问题。首先，婚姻当事人受胁迫方提出申请，并提供相关材料。婚姻登记机关经过初审，认为有管辖权、双方结婚不超过一年或受胁迫的一方恢复人身自由不超过一年、当事人提交的材料齐全的，予以受理。经严格审查，符合可撤销婚姻条件的，即一方系受胁迫结婚，且符合可撤销婚姻对时间上规定的，婚姻登记机关批准撤销并印发婚姻撤销决定。对经批准决定予以撤销的婚姻，婚姻登记机关将书面的撤销决定书送达双方当事人，并依法予以公告。
（2）诉讼程序。即由人民法院审理当事人因受胁迫而请求撤销婚姻的案件，此类案件人民法院在审理时一般适用简易程序。人民法院依法宣告撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书，有财产子女问题的，一并判决，并将生效判决书寄送婚姻登记机关登记备案。当事人对涉及财产子女的判决可以上诉，对撤销婚姻关系的判决，不能上诉。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可撤销婚姻的法定事由：
关于可撤销婚姻的法定事由，我国《婚姻法》仅规定了受胁迫结婚这一种情形。
1、胁迫者是婚姻相对一方当事人，其在结婚后一年的除斥期又与他人结婚，是否应当追究胁迫者重婚的行为责任在一年的除斥期内受胁迫人提出撤销之请求前，受胁迫者是否提出撤销该婚姻的请求并不确定，但结婚证的效力是恒定的，胁迫者的配偶关系已经明确，如其又与他人结婚，显然侵犯了一夫一妻的社会制度，符合重婚罪的构成要件，构成重婚罪，而受胁迫者所提出的撤销请求，仅仅是对婚姻关系在民事法律上的解除。至于受胁迫者未提出撤销请求的，更有理由认定胁迫者的行为构成重婚罪。
2、受胁迫者也可能构成重婚。根据婚姻法的规定，在一年的除斥期内，该受胁迫婚姻的效力还处于不确定的状态，虽然受胁迫人在一年的除斥期内可以随时行使撤销权，但只要未申请撤销且事实上未宣告撤销，其结婚证的效力就是恒定的。就应当依法推定该婚姻合法，受胁迫人再与他人结婚，就符合重婚罪构成要件，构成重婚罪。但对于受胁迫结婚，婚后没有建立起夫妻感情，坚决要求离婚，外逃而与他人重婚的，一般不应作为重婚罪论处。
3、关于被胁迫重婚问题。如前一个婚姻关系合法有效，一方当事人被胁迫与他人重婚的，包括法律重婚与事实重婚，新的婚姻关系应当撤销。对于胁迫者，因其客观上侵犯了一夫一妻的婚姻制度，主观上有直接故意，不管他是否是重婚的一方当事人，也不管他是否存在婚姻关系，其行为都符合重婚罪的构成要件，构成重婚罪。而受胁迫者中没有犯罪故意的，不构成重婚罪。应当注意，胁迫重婚可能会牵连，如牵连则应按罪定罪处罚。
与无效婚姻类似，可撤销婚姻在被依法撤销前，当事人实施的重婚行为可以依据重婚罪的规定，定罪处罚但在被宣告无效后，对此前的重婚行为就不再具有溯及力。
《婚姻法》第十一条【胁迫结婚】因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十条婚姻法第十一条所称的胁迫，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。
因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。在我国，指人民、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。由公安机关执行。根据司法实践以及我国相关的法律法规的规定，解除取保候审的程序如下： 1，由被取保候审人或其法定代理人向作出取保候审的机关或者执行机关口头或者书面提出解除取保候审的要求，并阐明在取保候审期间没有出现违反义务的情况。 2，办案单位审核解除取保候审的条件。 3，若符合解除取保候审的条件，案件承办人应当写出《呈请解除取保候审报告书》，经办案单位审查同意后，办案人员再制作《解除取保候审决定书、通知书》，办理解除手续。 4，解除对被取保候审人员的监督、约束。在办理相关手续时，办案人员要被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》，并让其在该决定书回执上签字。如果采用保证金保证的方式，办案人员还要制作《退还保证金决定书》，并通知被取保候审人到指定的银行领取保证金。至此，解除手续办理完毕。

[律师回复] 尊敬的求助者，您好，根据你咨询的问题，劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复]
1、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”，办理时需要提交的资料包括法定代表人签署的《公司变更登记申请书》，《企业（公司）申请登《企业法人营业执照》副本复印件资料等。
2、 凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄），旧地址工商部门接受“移送企业登记档案通知函”后出具“企业迁出核准通知书”给企业。
3、手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜（填一份“变更登记表、指定委托书、”）手续办理完七日后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的“营业执照”。

[律师回复] 根据《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十一条之规定：“监护人实施家庭暴力严重侵害被监护人合法权益的，人民法院可以根据被监护人的近亲属、居民委员会、村民委员会、县级人民政府民政部门等有关人员或者单位的申请，依法撤销其监护人资格，另行指定监护人。被撤销监护人资格的加害人，应当继续负担相应的赡养、扶养、抚养费用。”从该法条可知，居民委员会、村民委员会、县级人民政府民政部门及受害者近亲属可以申请撤销加害者的监护资格。只有这样，才能真正保护家庭中受伤害者的人身安全。
以上就是被撤销监护人资格的加害人继续的相关内容，你可以参考一下。

[律师回复] 除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据).
网签程序
据了解,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.