集体土地厂房拆迁但是房产证名字不是我的怎么办
最新修订 | 2024-09-13
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
遇上拆迁补偿问题时，您的合法权益需要通过有效的房产证明来说明，房屋的归属权必须有明确的法律文件来确立。
自《不动产登记暂行条例》于近年来颁布实施以来，我们传统的房产证逐渐转变为如今更为完整详尽的不动产权证。
过去购房户在完成购房手续后，通常会获取两个声明性质的证件，包括房屋所有权证以及土地使用权证。
而现今，这两项权利已合并至新的不动产权证书之中，实现了从"两证并立"到"一证终生"的华丽转身。
在面临拆迁的压力之下，如何确定真正的责任人并维护自身的权益呢？正确的做法是，首先要确定对您的房屋进行拆迁的应是负责此次房屋征收管理工作的政府机构下属单位或部门，而任何无利益关联者，都不应该采取暴力手段来破坏公民的私有财产。
通过对现场布控录像的方式，可以帮助您收集到这类有力的证据。
此外，根据我国相关的法律法规要求，负责房屋征收的各级政府都会拟定一份实施性的征收补偿方案，并且上报给市、县级别别的人民政府审议批准。
市、县级人民政府在审批过程中不仅需要征询各相关部门的专业意见，还需广泛公开该方案，向广大社会公众广泛征求他们宝贵且必要的意见反馈。
往往这个征求意见的环节需要持续不少于30个工作日之久。
在此之后，市、县级人民政府需要对外公开发布经过吸收和考虑公众意见后的修订版的征收补偿方案。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
借条上我签字但是钱别人用应该打借条。借条和欠条的性质是不一样的，借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。
-
集资诈骗罪罪名是什么名字是指违反了国家级金融监管法律、法规的明文规定，私自进行未经允许的公众存款行为，或是通过变换方式达到同样目的，扰乱了金融市场的正常秩序和稳定性。在此类非法活动中，违反者并没有产生侵吞、占有他人财产的不良意图，而是希望通过这种非法手段吸引公众投资并从中获取盈利。
金融诈骗辩护
-
房子写我的名字但是我没有出钱怎么办房产虽登记在我名下，但非我出资购买。处理此情况，应首先明确房产证上的记录，确定所有权归属。如涉及离婚，可作为共同财产分割。需注意，房产等不动产的物权变动需经合法登记才具法律效力，未经登记则无效。建议寻求法律途径，确保权益得到保障。
-
房产证有名字但没出钱房子是我的吗是的。1、房产作为不动产，其产权的权属是以房产证记载为准。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。3、房产证上的名字，证明其为房屋的所有权人，对房屋享有所有权。
-
集体土地房产证可以加子女名字吗在正式操作中，父母有权为未成年子女增减房产名额。变更可通过购买、捐赠等方式进行，但需缴纳相应税费。继承时增加子女姓名需进行公证，要求房产所有者和继承人共同出席。
房产纠纷
-
房产证写了名字但是没出钱产权如何确定房产证上署名却未支付费用时，产权界定需考虑特殊情形。若房产由一方父母全资购得并登记在其子女名下，视为对子女的专属性赠与，此时房产应认定为该子女的个人财产。尽管房产证上有名，但无实际出资者，房产仍可能被视为个人资产。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125589人选择咨询律师
集体土地厂房拆迁但是房产证名字不是我的怎么办
一键咨询
集资诈骗罪罪名是什么名字
是指违反了国家级金融监管法律、法规的明文规定，私自进行未经允许的公众存款行为，或是通过变换方式达到同样目的，扰乱了金融市场的正常秩序和稳定性。在此类非法活动中，违反者并没有产生侵吞、占有他人财产的不良意图，而是希望通过这种非法手段吸引公众投资并从中获取盈利。
10w+浏览
刑事辩护
集体土地房产证可以加子女名字吗
在正式操作中，父母有权为未成年子女增减房产名额。变更可通过购买、捐赠等方式进行，但需缴纳相应税费。继承时增加子女姓名需进行公证，要求房产所有者和继承人共同出席。
10w+浏览
房产纠纷你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
4.5w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
房产证写了名字但是没出钱产权如何确定
房产证上署名却未支付费用时，产权界定需考虑特殊情形。若房产由一方父母全资购得并登记在其子女名下，视为对子女的专属性赠与，此时房产应认定为该子女的个人财产。尽管房产证上有名，但无实际出资者，房产仍可能被视为个人资产。
10w+浏览
房产纠纷以前犯过事的朋友，被司法通知采集信息然后联系不到人，想问是被扣留了吗？
[律师回复] 前犯过事的朋友，被司法通知采集信息然后联系不到人，想问是被扣留了吗？
3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
10w+浏览
购房合同一个名字,办房本能加名字吗
购房合同只写一方名字，办房产证时不能加名字。因为办理初始登记时，房产证要与合同信息一致。但房子无贷款，夫妻双方带齐身份证、结婚证、共有协议、房产证到房地产交易中心办理变更登记，所需费用为110元（工本费80元+工本印花税5元+贴花费25元）。
10w+浏览
房产纠纷
