村镇居民房产所有权证怎么办理
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
-
首先，申请人需要获得宅基地使用权的批准，然后再向所在地的房地产管理部门提交书面申请。
其次，在申请过程中需满足以下基本条件：如申请人必须为本乡本土居民等；
并同时准备相关材料，包括但不限于户口簿等有效证件。
此外，农村房产证的办理程序还包含：先由使用者向所属村庄委员会进行建房申请，村委经过慎重考虑若予以通过则会签署意见并加盖公章，随后将此申请递交至乡级建设管理办公室审查等多个环节。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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侦查阶段，公安机关要收集证据确定犯罪事实与嫌疑人罪责，这过程会持续一段时间，18天可能还在侦查阶段，没完成全部侦查工作。
只有侦查结束，案件移送检察院审查起诉，检察院向法院提起公诉后，法院才会审判并作出判决。每个阶段都有法定的期限和程序要求，保障案件办理公正准确。
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