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物业合同无效如何给物业费

最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
在物业合同被判定为无效的情况下,对于物业费如何支付的问题往往需结合具体情况进行判断。
如果物业服务企业确实向业主提供了物业服务,那么业主可能需要承担相应的合理费用,然而这部分费用的标准并不一定要严格遵循无效合同中所规定的约定。
更常见的做法是参考所在区域内同类物业服务市场的普遍价位,或依据实际提供服务所产生的经济效益来制定相应的收费标准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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