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拒交物业费法律依据有哪些条款

最新修订 | 2024-10-27
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律师解析
在绝大多数情况下,业主未按时足额交纳物业费用是不符合法律规定的。
若物业服务企业严格依照与业主签订的合同条款提供了相关服务,那么业主理应按照约定支付相应的物业费用。
然而,倘若物业服务企业未能履行物业服务合同中约定的各项义务,从而使业主有权利拒绝支付相应部分的物业费用。
举例来说,当物业服务出现诸如卫生环境恶劣、安全保卫措施不足等严重问题时,业主便可据此理由拒绝支付相应的物业费用。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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拒交物业费的法律依据
拒交物业费的法律依据,法律没有明确规定。但是如果有以下情形的,业主可以拒交物业费:1、对于不在业主缴纳范围内的服务,业主可以拒绝缴纳物业费。2、物业服务质量过差,业主可以暂时拒交物业费,但需要提供相应的证据。3、物业公司未履行合同约定的,业主可以拒交物业费。4、物业公司违法或违约的,业主可以拒交物业费。5、物业公司擅自提高收费标准的,业主可以拒交物业费。若是对拒交物业费的法律依据有疑问的,参考下文。
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拒交物业费法律依据有哪些
一般来说,业主缴纳物业费是需要有正当理由的,要是没有正当理由还拒缴,那就是违法的。物业按照合同提供了服务,业主就应该按照规定缴纳费用。但要是物业提供的服务有严重质量问题,影响到了业主的生活,那业主就有权提出减免费用的请求。
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房产纠纷
业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的
业主拒交物业费的相关规定是,物业公司可以对业主进行催告,要求业主在合理的期间内支付物业费,如果合理期限届满后业主仍然不支付物业费,物业公司可以申请仲裁或者向人民法院起诉,但物业公司没有权利停水停电,以此逼迫业主交纳物业费。
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房产纠纷
业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
收取物业费的条件和法律依据
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和收取物业费的条件和法律依据相关的法律规定。
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房产纠纷
受贿罪的判刑依据是什么
[律师回复] 解析:
因犯受贿罪而被判刑得根据具体情形涉及的受贿金额以及犯罪行为严重程度为基准进行衡量。通常情况下,若被告所犯受贿罪的涉案金额相对较大或涉及到的其他犯罪情节较为严重,他将面临至少三年以下的有期徒刑,或者可能会被处以拘留监禁,且需面对罚金的惩罚。针对受贿罪中受贿金额极其庞大或者涉及到的犯罪行为极度严重的被告而言,他们将会被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且可能会面临罚款或者被剥夺财产的情况。当被告所犯受贿罪涉及的受贿金额极其巨大且对国家和人民的根本利益带来了空前严重的损害时,他将被判处至少十年以上,有时甚至是无期徒刑,同时还需要承担高额罚款或者被完全剥夺个人全部财产的后果。
另外,如被告受贿数额非常之大并给国家和人民利益造成了极其重大的损失,他可能被判处无期徒刑甚至死刑,且需要接受没收所有个人财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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