商品房漏水找哪个部门解决最好
最新修订 | 2024-12-16
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- 律师解析
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当商品房出现漏水情况时，首先可以找物业来进行协调处理。
因为物业肩负着对小区公共区域以及共用设施设备进行维护和管理的重要责任。
倘若物业在这方面没有做到位，没能有效解决漏水问题，那么我们就可以向房屋所在地的建设行政主管部门，像是住建委去进行投诉。
这个部门主要负责监督和管理本行政区域内的各类建设活动等。
同时，也可以向工程质量监督机构进行投诉，其主要的职责就是对建设工程的质量进行监督管理。
要是因为房屋本身的质量问题而导致漏水的话，那就可以去找开发商。
按照相关的规定，开发商在商品房的保修期限内，是有责任承担保修责任的。
在整个处理漏水问题的过程中，一定要妥善保留好相关的证据，比如漏水时拍摄的照片、维修过程中所留下的记录等。
这些证据能够在后续维护自身合法权益的时候起到至关重要的作用，让我们能够更加有效地解决问题。
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房屋漏水找哪个部门若遇到房屋装修或使用中的渗漏问题，建议首先联系建设局下属的质量监督管理机构。如果需要物业管理部门协助，也可以寻求他们的帮助。如果与开发商无法达成共识，可以向质量监督管理站申诉。质量监督管理站将责令相关单位排查渗漏成因，并采取修正措施。
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房屋漏水找哪个部门投诉可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
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房屋漏水找哪个部门解决对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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屋顶漏水找哪个部门遇到屋顶渗漏问题，应视情况选择合适的处理方式。若在房屋保修期内，因质量问题导致，应联系房地产开发商负责维修；若系人为破坏，责任人需承担维修责任。保修期外，应联系物业管理公司协助维修，费用由业主共同分担的维修基金支付。建议根据具体情况选择合适的解决方式，并保留相关证据以备不时之需。
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屋顶漏水找哪个部门遇到屋顶渗漏问题，应视情况选择合适的处理方式。若在房屋保修期内，因质量问题导致，应联系房地产开发商负责维修；若系人为破坏，责任人需承担维修责任。保修期外，应联系物业管理公司协助维修，费用由业主共同分担的维修基金支付。建议根据具体情况选择合适的解决方式，并保留相关证据以备不时之需。
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遇到屋顶渗漏问题，应视情况选择合适的处理方式。若在房屋保修期内，因质量问题导致，应联系房地产开发商负责维修；若系人为破坏，责任人需承担维修责任。保修期外，应联系物业管理公司协助维修，费用由业主共同分担的维修基金支付。建议根据具体情况选择合适的解决方式，并保留相关证据以备不时之需。
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