被楼下起诉漏水怎么让物业证明
最新修订 | 2024-12-28
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当被楼下起诉存在漏水问题时，我们可以向物业索要相关证明。
物业一般会保存小区公共区域以及各单元的设施设备维护记录等资料。
比如说，仔细查看近期的下水管道疏通记录，通过这些记录可以了解下水管道的使用情况以及是否存在堵塞等可能导致漏水的因素；
还有楼顶的防水检查记录，能知晓楼顶防水的状况以及是否有破损等情况，看这些记录中是否能找到与漏水相关的迹象。
倘若小区安装了监控系统，物业就应当积极协助查看在漏水时段相关区域的监控录像，这样就能明确是否真的发生了漏水情况以及可能引发漏水的原因。
物业作为小区的管理服务机构，有责任和义务帮助业主解决纠纷并且提供必要的证明材料。
不过需要特别注意的是，物业所提供证明的效力可能会因为具体的情况而有所不同，如果对物业提供的证明存在异议，我们可以通过申请鉴定等方式来进一步确认，以确保事情的真实性和公正性。
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楼层漏水物业处理吗楼层漏水物业一般是通知与协助的。主要是由产权人负责处理。过了保修期的房屋发生的问题，由产权人承担维修责任。由此造成的损失,也应当有产权人承担。1、若是房屋渗漏是由房屋施工中设计造成的就要由开发商解决，通常这种问题不是物业管理范围之内。2、普通房屋的保修期在五年之内，且房屋还在保修期的，就不属于物业管理要由开发商处理。3、若房屋已过保修期，那房屋出现雨水渗漏就属于物业管理。
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被楼下起诉漏水怎么让物业证明
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楼上下水漏水管子在楼下算谁的
关于楼层排水管泄漏的责任归属，需综合考虑多种因素。若因上层住户不当使用导致，责任应由上层住户承担；若是底层住户装修或改造引发，责任归底层住户。若因管道自身质量问题，且在保修期内，责任归房地产开发公司；若已过保修期，除非为其他非人为因素，否则通常归底层住户。还需考虑人为因素和质保期。如有分歧，可通过协商解决。
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