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租房发生纠纷找谁

#房屋租赁 最新修订 | 2025-06-28
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
租房过程中产生纠纷,可通过以下途径解决:
1.协商:
这是最便捷的方式。
纠纷出现,租客和房东直接面对面沟通,针对纠纷问题交换想法、表达诉求,共同探讨出一个双方都能接受的解决方案。
2.调解:
若协商无果,可寻求相关调解机构的帮助,比如基层人民调解委员会。
这些中立的第三方会介入纠纷,了解双方的立场和需求,从中斡旋,引导双方互谅互让,最终达成调解协议。
3.仲裁
如果租房合同里明确写有仲裁条款,或者在纠纷发生后双方达成了仲裁协议,就可以把纠纷交给约定的仲裁委员会进行裁决。
仲裁裁决具有终局性,一旦作出,双方都要遵守。
4.诉讼
要是协商和调解都不管用,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法院会依据事实和法律进行审理,并作出公正的判决。
在解决纠纷前,建议先仔细查看租赁合同,看其中是否有关于纠纷解决的相关约定,再结合具体情况选择最合适的解决途径。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,租赁期间,小李以房屋部分设施老化影响使用为由,要求小朱维修,小朱认为设施老化是正常损耗,应由小李自行承担维修费用,双方因此产生纠纷。小李希望通过协商解决,要求小朱降低租金,小朱不同意,双方无法达成一致。

案情分析:

1、在本案中,双方可继续尝试协商,直接沟通寻求一致解决方案,这是最便捷的方式。若协商不成,可找基层人民调解委员会等相关调解机构,由中立第三方介入促使双方达成调解协议。
2、若租房合同中有仲裁条款或事后双方达成仲裁协议,可将纠纷提交约定的仲裁委员会裁决。若上述途径都行不通,小李可向有管辖权的人民法院提起诉讼,法院会依据事实和法律作出判决。
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租房发生纠纷找谁
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发生租客合同纠纷找谁解决
一般可以向合同履行地或者被告人所在地的法院起诉,不过,合同中有仲裁条款的,法院不会受理当事人的诉求,除非仲裁协议无效,有仲裁条款的,直接找仲裁委员会解决合同纠纷即可。
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房产纠纷
租房发生纠纷找谁
1w浏览2025-06-28
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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买房发生纠纷找谁
购房纠纷首选与开发商协商解决。商品房质量问题可申请相关部门认定或投诉建设行政主管部门。协商无果,可诉诸仲裁机构或法院。选择合适途径,维护自身权益。
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房产纠纷
发生租房纠纷找谁解决
1w浏览2025-06-27
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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发生医疗责任纠纷找谁?
发生医疗责任纠纷应当先和医院协商,但不要过于情绪激动引发刑事案件。沟通无果时可以寻求医调委、卫生行政部门的援助,采取任何合法手段都需要保存好相关证据。要调查清楚医疗责任人可能还需要公检法机关的帮助,必要时可以报警,之后再进行起诉。可能还需要找司法鉴定机构鉴定。
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医疗纠纷
因租房退租发生的纠纷找谁
1w浏览2024-12-13
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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发生合同纠纷找谁处理?
可以找基层组织处理,也可以找人民调解委员会进行解决,如果都处理不好的就可以收集证据直接找法院处理双方的纠纷,合同纠纷产生的原因不同,那么所存在的处理方式就会不一样。
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合同事务
开发商租赁商铺发生纠纷该找谁
房地产开发公司违规行为包括:私自转售已售房产、未经买方同意变更房源使用性质、无故延期交付房屋及未按时完成所有权登记手续等。购房者应警惕此类行为,维护自身权益。
1w浏览2024-04-03
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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发生房屋过户纠纷找谁
首先,建议双方当事人进行友好协商以求得问题的妥善解决;若经过充分商议仍未达成共识,亦可考虑采用直接向人民法院提起诉讼这一途径来解决争议。人民法院有权受理公民、法人及其他各种社会组织在涉及到财产权益和人身关系方面所提出的各类民事诉讼请求。
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房产纠纷
开发商租赁商铺发生纠纷该找谁
房地产开发公司违规行为包括:私自转售已售房产、未经买方同意变更房源使用性质、无故延期交付房屋及未按时完成所有权登记手续等。购房者应警惕此类行为,维护自身权益。
1w浏览2024-04-02
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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