买房的五证指的是什么呢
最新修订 | 2024-02-29
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买房的五证指的是商品房屋预售许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、建设项目规划许可证、用地规划许可证。
1、国有土地使用证：
经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、“四至”范围等。
2、建设用地规划许可证：
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目符合城市规划的法律凭证。
3、建设工程规划许可证：
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
4、建设工程施工许可证：
建设单位开始进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
5、商品房销售
（预售)许可证：
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买房时五证齐全是哪五证呢1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。3、建筑工程用地规划许可证，建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。
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买房五证齐全是指哪五证二书一表购房时提到的“五证齐全”包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。而“两书一表”指的是购房者有权要求开发商提供的房屋质量保证书、住宅使用说明以及建筑工程竣工验收备案表。
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买房的五证指的是什么买房的五证指的是：1、国有土地使用证；2、建设用地规划许可证；3、建设工程规划许可证；4、建设工程施工许可证；5、商品房销售(预售)许可证（市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件）。
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买房的五证指的是什么在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房的五证指的是什么问题带来帮助。
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五证是指哪五证在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于五证是指哪五证的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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五证是哪五证呢？五证包括：1、《国有土地使用证》。2、《建设用地规划许可证》。3、《建设工程规划许可证》。4、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）。5、《商品房销售（预售）许可证》。
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买房的五证指的是什么呢
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买房的五证指的是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房的五证指的是什么问题带来帮助。
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你好，就是有人找我想不想赚钱，我说当然想，就信她，刚开始她要五千给我五百的佣金，说好几天还就还了，第二次要一万给了一千的佣金，说好什么时候还也还了，第三次了也是一样的话，成功取得我的信任，后来就用我的微信和支付宝分别贷款分期还款，前面进行的还顺利，就从今年过年开始就开始拖，导致我我们的信用逾期，他也不给钱，只能我们自己垫付，目前有现金和贷款都没给我，有十二万左右，我们该怎么办？谢谢
[律师回复] 找律师起诉他，欢迎来电详询，咨询一律免费。
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五证是哪五证呢？
五证包括：1、《国有土地使用证》。2、《建设用地规划许可证》。3、《建设工程规划许可证》。4、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）。5、《商品房销售（预售）许可证》。
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房产纠纷甲因发现妻子X与Y私会，将Y打晕后放到自己车子后备箱中，并指示X坐在车子后座，准备将二人带到车程约30分钟的某仓库中谈判，在行驶约15分钟后，甲决意达到目的地后将X留在车内，将Y带到仓库中殴打致死。在行驶20分钟后经过一个交叉路口，甲因发现左右方向没有车辆通行，于是闯了红灯准备直接开车过去。此时乙驾驶车辆从右边开来，甲发现乙车辆后突然加速想要避开，但由于来不及，乙车撞上了甲车右后部，造成X右侧胸部压迫性骨折，Y双腿大腿骨折，甲未受伤。乙虽然遵守了行车速度，但由于看到前方是绿灯，于是放松警惕，导致没能发现甲车进而采取诸如紧急刹车、向左变道等避免事故发生的措施。
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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我们是买的宅基地建房，后来把户口迁来五年，后来某些原因被迁出了，现在在拆迁中，很予盾，是按本村来赔，还是外地赔，要选择吗？
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五证是指哪五证
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于五证是指哪五证的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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公司经营被诈骗犯利用兼职避税骗取银行卡取了6万五，不当得利I600，公安还没点案，构成违法犯罪吗
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[律师回复] 这个房子有没有办理产权证
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您好，我是跟我老公订婚未领结婚证，在一起同居了差不多五个月多点，然后我们现在是在赣州嘛，我老公在上班，我没有上班，等于是备一孕，一直没有工作在玩，老公养着我，用他给的生活费我每天做饭给他吃，但是我们经常的也会闹矛盾吵架冷战个好几天，反反复复，我们是相亲在一起的，然后端午过完我就跟我老公提我去广州上班的事，表姐在那里，我就想着去他那里一起挣钱先暂时的分开几个月我去那边挣钱，你也能攒点钱，他平时要还房贷，一个月一万多，房贷就四千，我们开销吃那些，就差不多就刚好够用，但是我说去广州他是不同意的，然后他妈也不同意，说我还是要去广州那就是我不想跟他儿子过，在这我都没提过不想过那几个字
[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题
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房产五证指哪五证 如何审核五证
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。购房者为了买到安全放心的房子，审核五证是至关重要的一个步骤。
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[律师回复] 申请司法鉴定，这种情况下可能构成伤残等级可以赔付残疾补偿金
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