二手房买卖要经过哪些步骤
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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二手房买卖要经过的步骤有：
1.确定产权，仔细检查卖方提供的房产证、身份证和其他证件；
2.交定金的同时也可以签房屋买卖合同，合约要写明所有事项；
3.签约之后买方就要把房款存入银行制定专用账户，银行再将赎楼款打给卖方；
4.等付款、税费缴纳都完成后，交易双方要在交易管理部门办理产权变更登记；
5.买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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二手房屋买卖流程详细步骤二手房屋买卖流程如下：1.签订二手房屋买卖合同，办理备案登记进行网签；2.交付房款换领收据，缴纳规定税金；3.办理二手房屋的交付手续；4.携带二手房屋买卖合同等资料到房产交易中心办理过户登记。
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