物业费滞纳金的法律规定

物业管理费是否需要承担滞纳金？ 1.滞纳金是指因未能如期履行法定义务而产生的款项，具有行政性质，包括法定性、强制性和惩戒性。 2.与此不同，物业管理服务公司作为商业机构，无权收取滞纳金。即使与物业管理存在争议，该费用也不应被认定为赔偿范畴。

物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金，注意：业主欠物业费有法律规定，二年内物业可以起诉业主要回物业费，并有权要求缴纳滞纳金。

1、滞纳金是按照法定义务应该向国家缴纳而未缴纳的钱款。属于行政概念的带有法定性，强制性和惩罚性的款项。2、物业公司属于商业性服务企业，不是国家法定机关，因而无权收取所谓的“滞纳金”。纵然是和物业打官司，这个费用也不会判赔。滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。