高空抛物能转为故意毁财罪吗

[律师回复] 解析：
通常情况下，物业费用是按照房地产权证所载明的建筑面积来计价收取，具体收费标准则需依照双方在合同中所达成的共识执行。
在房屋建设完成以前，费用应由负责开发项目的开发商来承担；
而自正式交付房屋之日起算的次月，便将责任转移至购房者身上，由他们支付相应费用。
换言之，物业费用的计算方式是基于业主的产权面积，即将产权证书上所记录的面积乘以物业费用的单价，再乘以12个月，即可得出该年度所需支付的物业管理费用总额。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
1、为维护合同法律秩序之稳定及当事人合法权益之保障，即使关于合同纠纷的法定起诉期限已逾越三年，相关当事人仍有权依法向法院提起诉讼。
值得注意的是，法院在无特殊情况下均应对此等情形进行立案受理，不得借口诉讼时效过期而拒绝审理；
2、然而，对于合同一方当事人而言，其向法院提起诉讼时必须遵守三年的诉讼时效规定，若超过该期限，则对方当事人将享有诉讼时效抗辩权。
因此，尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼，但可能面临败诉风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
触犯法律，高利贷通常指超出于民间正常借贷利率之外的贷款交易行为，这种行为并不能受到法律的有效保护，甚至可以被视为非法行为。
然而，这并不意味着高利贷就等同于犯罪行为。
因此，如果借贷双方在签订合同时约定了高于银行同类贷款利率四倍（含利率本数）以上的利息，那么当借款人在借款期限届满之后未能偿还这部分利息时，放款人的合法权益将无法得到法律的有力保障。
换句话说，只要借贷双方约定的利息没有超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数），那么法律将会对这部分利息和本金提供充分的保护。
法律依据：
《民法典》第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
在购买房产时，购房者有权选择是否签约物业管理合同。
值得注意的是，尽管物业合同与购房行为存在一定关联性，但它们并非同一法律关系。
开发企业并无权利强行规定购房者必须签署物业合同，然而他们可以提供业主规约供购房者参考。
通常情况下，在项目初期阶段，开发企业会与物业公司共同签署物业管理合同，并按照前期物业服务合同中的相关条款缴纳相应的物业费用。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
若涉嫌合同诈骗罪名成立，则彩票发行机构和彩票销售机构是被允许授权单位或个人代表其进行彩票销售活动的。
为了确保合法性，彩票发行机构及彩票销售机构必须与接受委托的彩票代销商签署明确的代销合同。
同时要求所有参与方在合同中约定，代销者不得将代理权转让给其他第三方，也不能将彩票投注专用设备进行转租、出借或者出售等行为。
法律依据：
《彩票管理条例》第十六条彩票销售机构应当为彩票代销者配置彩票投注专用设备。彩票投注专用设备属于彩票销售机构所有，彩票代销者不得转借、出租、出售。

[律师回复] 解析：
在我国，关于“限高令”的施行并未设立明确的期限约束，而是保持其长期有效性，直至当事人完全履行了生效法律文书所确定的相关义务为止。
至于解除“限高令”的情形，根据相关法律法规的规定，法院通常会在三个工作日内予以妥善处理。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第九条
在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。

[律师回复] 解析：
1.通常情况下，若因驾驶过程中撞击而导致电线杆倒塌，可向相关的保险机构提出索赔请求，如已购买机动车交通事故责任强制保险与第三者商业保险，可依据常规程序完成事故赔偿事宜并进行相应的保险理赔申请。
2.以普通的钢筋混凝土电线杆为例，其成本包括原材料费用、制作工艺成本以及人工薪资等多项因素，总计约在数百元至一千元人民币不等，此金额恰好处于机动车交通事故责任强制保险的理赔范畴之内。
3.若实际损失超过两千元人民币，其中两千元将由第三者商业保险负责赔付，超出部分则需由肇事方自行承担。
值得注意的是，若由于此次事故引发大规模停电事件，可能会面临法律诉讼风险。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
在高速公路上遭遇连续性的追尾碰撞事件时，若前车始终保持正常驾驶状态，或是因事故而已开启了双闪警示灯并妥善安置了警示标志，则无论发生何种情况，都应由后车承担相应责任。
然而，若在夜间行车过程中，前车未按规定安装尾灯，或者由于前车倒车或溜车导致追尾事故发生，那么责任便应归咎于前车。
倘若出现肇事逃逸行为，则应由逃逸车辆承担全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
第六十一条当事人有下列情形之一的，承担全部责任：
(一)发生道路交通事故后逃逸的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究，当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的，如有证据证明其他当事人也有过错，可以适当减轻责任，但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的，不予减轻。
高速公路上发生车祸也比较频繁，尤其在恶劣天气时，追尾事故发生之后，车主先要冷静下来，不要选择私下解决，首先要报警，等待交警处理，将责任认定清楚后，交由保险公司处理。

[律师回复] 解析：
1.确认转账实际状况：
首要任务是，必须核实转账是否真正未被收取。
可以采用查询交易记录、与收款方进行有效沟通等多元化途径进行核实。
若的确证实了转账未能成功收取，接下来则可继续执行下一步骤。
2.联络群管理员：
向群管理员反映这一问题，详细说明转账未能成功收取的真实情况，同时提供相关的转账证明文件以及充足的证据。
恳请管理员予以关注及协助解决此问题。
在绝大多数情形中，群管理员将会积极参与处理此类问题。
3.与收款方进行沟通：
倘若群管理员无法妥善解决问题，您可以尝试与收款方进行直接沟通。
明确告知转账未能成功收取的事实，并请求其退还所涉款项。
若收款方具有良好的信誉度，通常会主动履行退款义务。
4.寻求法律援助：
若上述所有措施均未能解决问题，您可能需要考虑寻求法律援助。
可以咨询专业律师，了解相关法律法规，并依据具体情况采取适当的法律手段。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条立案和受理
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
公摊水电费通常是包含于物业管理费之中的。
当前，绝大多数的物业管理企业普遍采取的是包干制计费方式，这意味着所收取的费用已经涵盖了包括公共区域在内的所有服务成本，同时也采用了自我经营、自行承担风险与回报的运营模式。
然而，鉴于已签署的《物业服务合同》的权威性及法律约束力，倘若在此基础上存在特殊的约定条款，那么理应严格按照合同规定执行。
作为业主，您有义务依据物业服务合同中的具体约定，按时足额地缴纳物业服务费用。
法律依据：
《物业管理条例》
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
若您的配偶在婚姻关系存续期间背叛了您，将你们共有的金钱慷慨地赠予了婚外情对象，作为您的伴侣，您有没有权力去追讨这些被赠送的财物呢？
首先，让我们认真理解并分析一下，您的配偶这种背弃道德伦理的行为，以及将家庭共有财产赠送给他人的做法，到底符不符合我国《民法典》中有关于家庭财产分配的相关规定。
根据我国《民法典》的明文条款——第一千零六十三条的内容来看，夫妻共同财产必须由双方共同进行有效的管理和合理的处理。
所以，如果您的伴侣在没有经过您的许可，私自将你们的共同财产赠予给她的婚外情对象，那么您是完全有权利去要求追回这笔财产的。
但是，请您务必注意，如果这个赠予行为是在你们结婚之前或者是在实行婚后分别财产制的情况下发生的话，那就不再适用于上述的规定了。
另外，如果这个赠予行为已经顺利完成，并且没有其他的法律程序可以启动来追回这笔财产的话，那么很遗憾，您可能无法成功追回已经赠予出去的财产。
因此，当您面临着这样的困境时，我建议您尽快寻求专业律师的帮助，以便更好地了解您所拥有的合法权益，以及可能采取的法律途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解析：
对于开发商未能按照约定时间完成房屋交付的情况，我们倡导购房者有权拒绝支付物业管理费。
若开发商未提供充分完整的证明材料以表明对房屋交付的验收结果，那么购房者便可以此作为依据，选择不接受房屋，并把延期造成的责任归咎于开发商本身。
值得注意的是，尽管房屋已经实际交付给业主，但是不论业主是否入住，相关的物业管理费仍须按时支付，这是由于尽管业主可能并未亲身入住，但是物业公司仍然提供了许多必要的物业服务。
针对原业主拖欠物业管理费的历史遗留问题，新业主同样可以合理拒绝支付此部分物业管理费。
根据我国《物业管理条例》中的相关规定，业主与物业使用人在此类事情上签订有协定的，由物业使用人负担物业服务费用，但同时，业主也需负担连带缴纳责任。
为此，即使原业主尚未支付物业管理费，物业使用人也有义务依法履行此项义务，及时缴纳物业管理费。
在房屋验收过程中发现有工程质量缺陷时，购房者享有拒绝接收房屋并拒绝支付物业管理费的权利。
根据国家规定，开发商在交付房屋时必须向购买方提供符合标准并已验收合格的证明；
如购买的商品住房为住宅性质，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果业主发现开发商提供的这些文件不够详尽，便有权拒收房屋，并且无需支付相应的物业管理费。
最后，虽然物业服务质量不达标无法成为业主逃避支付物业管理费的有效借口，但是，业主仍有权利依法维护自身权益，追究违约责任人的法律责任并寻求赔偿，但这并不意味着他们可以因此而拒绝支付物业管理费。
此外，对于物业公司利用公共区域或者设备进行商业活动所获得的利益，尽管确有其事，但是，业主并无权因此而拒付物业管理费。
此类行为必须得到业主大会的批准，且该笔收入将先被用于补充专项维修资金等用途。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
破产宣告前所产生的债权转让具备充分法律效力。
这一转让行为的生效条件主要包括以下几个方面：
首先，转让行为必须立足于合法且有效的债权关系基础之上；
其次，该转让应严格遵循相关法律法规所规定的转让程序；
此外，转让行为还必须符合社会公众利益原则，以及所转让的债权内容必须符合法律规定；
最后，转让人和接受者应按照法律规定依法达成债权转让协议。
在上述条件得到满足的情况下，债权人在进行债权转让时，有义务向债务人发出正式通知。
关于债权转让后通知债务人的具体时间，在法律层面并无明确规定，但通常情况下，应由债权人亲自或者委托其代理人向债务人传达此项信息。
值得注意的是，债权转让应在达成转让协议之后、实际履行转让行为之前，及时通知到债务人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十九条
有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销：
（一）债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期；
（二）债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。

[律师回复] 解析：
当电动自行车遭受碰撞事故时，相应的赔偿标准主要由以下几方面构成：
首先是医疗费部分，应依据医疗机构所出具的完整收款凭证进行明确确认；
其次是误工费部分，其具体标准需根据受害者在事故中的误工时间以及其个人的收入状况进行合理评定；
还有交通费部分，标准为根据受害者与必要陪伴人员因前往医院或转诊治疗过程中实际产生的相关费用进行计算；
最后则包括其他各类赔偿项目。
值得注意的是，交强险的最高赔付额度应设定为12.2万元人民币。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于合同价格欺诈的行为，不仅违反了相关法规，更是一种非法行径。
在此推荐您向物价局进行检举揭发。
根据诚信经营的原则，任何商家都不许采用诸如提升商品或服务级别，以求获取更高价码；
亦或是故意降低其等级以获取更低价格的方式，来进行商业活动，这些行为实际上都是通过间接方式来提升或降低商品或服务的价格，均属不当之举。
法律依据：
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。

[律师回复] 解析：
申请者必须满足如下几项基本要求：
1、身处异乡的一方需为失业人士或是农业户籍的国民；
2、男女双方的合法婚姻关系必须维持超过十个完整年度；
3、在异地的一方年龄务必达到四十五周岁以上（若申请人年满四十六周岁但未满五十五周岁，其与配偶的婚姻关系须持续至少五年；
而当申请人年满五十五周岁时，其与配偶的婚姻关系则须持续至少两年）；
4、在首都北京拥有稳定且合法的居住场所。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
墙体表面的剥落意外地伤及人体时，责任归属的区分状况可参考以下几点：
首先，若墙体剥落事故发生在建筑物的保修期限之内，那么该责任将由建筑物的建设单位全权承担；
其次，若墙体剥落事故超出了保修期限，并对人身或财产造成了实质性的损害，那么建筑物的所有权人和管理者都应当承担相应的赔偿责任，换句话说，如果建筑物属于某个单位所有，那么这个单位就需要承担起相应的责任；
最后，如果建筑物为商品房性质，那么责任方应包括业主以及小区物业管理部门。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 解析：
关于人民法院诉讼费用的速算法则如下：
1.在不超过1万元的案件中，每起案件需缴纳50元的诉讼费。
2.若诉讼标的额超过1万元但未达到10万元，则应按照诉讼标的额乘以2.5%再减去200元的标准计算诉讼费。
3.如果诉讼标的额在10万元到20万元之间，那么诉讼费应按诉讼标的额乘以2%加上300元的标准计算。
4.当诉讼标的额超过20万元但未达到50万元时，诉讼费应按诉讼标的额乘以1.5%加上1300元的标准计算。
5.对于诉讼标的额在50万元到100万元之间的案件，诉讼费应按诉讼标的额乘以1%加上3800元的标准计算。
6.当诉讼标的额在100万元到200万元之间时，诉讼费应按诉讼标的额乘以0.9%加上4800元的标准计算。
7.当诉讼标的额在200万元到500万元之间时，诉讼费应按诉讼标的额乘以0.8%加上6800元的标准计算。
8.当诉讼标的额在500万元到1000万元之间时，诉讼费应按诉讼标的额乘以0.7%加上11800元的标准计算。
9.当诉讼标的额在1000万元到2000万元之间时，诉讼费应按诉讼标的额乘以0.6%加上21800元的标准计算。
10.当诉讼标的额超过2000万元时，诉讼费应按诉讼标的额乘以0.5%加上41800元的标准计算。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，（二）非财产案件按照下列标准交纳：离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0．5％交纳。侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0．5％交纳。其他非财产案件每件交纳50元至100元。

[律师回复] 解析：
目前，夫妻双方在商业贷款方面确实存在将贷款转换为妻子公积金贷款的可能性，然而，主要贷款人的身份不可发生任何改变，也就是说，丈夫仍需担任房屋贷款的首要责任人。
此外，进行商业贷款向公积金贷款的转化时，还需准备一系列必备的材料，其中包括两位借款人的身份证件、婚姻证明文件、收入证明书、房屋贷款合同、房地产交易合同以及购买房屋所需缴纳的契税凭证等。
当所有必要的材料都已备齐后，您便可前往当地的公积金贷款受理中心提交商转贷申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金（贷）款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予（贷）款或者不准（贷）款的决定，并通知申请人；准予（贷）款的，由受委托银行办理（贷）款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在股东完成股权变更之后，其无需承担任何的债务责任。
因为在该过程中，公司的所有债权及债务皆应由公司自身来承受处理，这与股权变更之前以及之后的两位股东并无直接关联性。
这是由于法人具有独立且专属的财产权利，因此需要以自身所拥有的全部财产为基础，对公司所产生的各项债务进行承担和负责。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。