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买的新房退房手续怎么弄

最新修订 | 2024-03-13
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
具体手续是:
一、买房方发出退房通知;
二、在购房者提出退房要求后,开发商在十五日之内办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;
三、开发商退还房款,完成退房手续。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买的新房退房手续怎么弄
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退伍回去要多久弄好相关手续
退伍军人的手续一般是在一个月内就能够完成。当军人退伍之后是能够得到政府相应的补助的,比如说养老保险以及医疗保险,同时之前在部队里所缴纳的社保退伍以后也是直接由接收单位进行接收。
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婚姻家庭
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申请自动离婚怎么弄手续?
在我国居民离婚没有自动离婚的规定,解除夫妻关系除了协议离婚要么就是起诉离婚。办理离婚登记,需要双方当事人准备好结婚证身份证及离婚协议书等材料,去婚姻登记机构申请,现场审核后,符合条件的发离婚证。
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婚姻家庭
最新袭警罪的认定标准有几种
[律师回复] 解析:
在认定袭警罪这一犯罪形式时,应当明确其所针对的法律主体和适用范围:本罪的实施侵犯了人民警察正常的执法与管理职能,其攻击的目标在于依法正在执行职务的人民警察。在此基础上,袭警罪的客观方面体现出两种形式的违法行为:以暴力或威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并导致严重后果的行为。任何达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都有可能成为袭警罪的犯罪嫌疑人。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而对于那些采用更为恶劣的手段,如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重危害到人民警察人身安全的罪犯,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图天门
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商品房退房手续是怎样的
第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
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房产纠纷
单位行贿罪量刑最新标准怎么界定
[律师回复] 解析:
(一)在行为主体涉及行贿的情况下,行贿金额达到人民币3万元及以上的,被认定为“数额较大”,而倘若行贿金额介于人民币1万元至3万元之间,但同时存在以下任何一种情形,也将构成犯罪,判处五年以下有期徒刑或者拘役,并且需要给予相应罚金的惩罚:
1.向同一案件中的受害者人数超过3人进行行贿;
2.将违法所得用于行贿的行为;
3.通过行贿手段以获取职务升迁或岗位调动的行为;
4.向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域的国家工作人员行贿,以实现非法目的的行为;
5.向司法工作人员行贿,从而对司法公正产生不良影响的行为;
6.造成的经济损失金额在人民币50万元以上且不足100万元的情况。
(二)在行为主体涉及行贿的情况下,如果存在以下任何一种情形,则被视为“情节严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并需接受罚金的处罚:
1.行贿金额在人民币100万元以上且不足500万元的情况;
2.行贿金额在人民币50万元以上且不足100万元,并且同时存在上述第一项至第五项所述的任意一种情形;
3.其他严重的情节。
此外,为了谋求不当利益,向国家工作人员行贿,导致经济损失金额在人民币100万元以上且不足500万元的,也将被认定为“使国家利益遭受重大损失”。
(三)在行为主体涉及行贿的情况下,如果存在以下任何一种情形,则被视为“情节特别严重”,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并需接受罚金或者没收财产的处罚:
1.行贿金额在人民币500万元以上的情况;
2.行贿金额在人民币250万元以上且不足500万元,并且同时存在上述第一项至第五项所述的任意一种情形;
3.其他特别严重的情节。同样地,为了谋求不当利益,向国家工作人员行贿,导致经济损失金额在人民币500万元以上的,也将被认定为“使国家利益遭受特别重大损失”。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图甘孜
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如何办理商品房退房手续
消费者需先向开发商提出书面退房请求,消费者提出退房要求后,开发商接受后有两个合同需要解除:1、消费者与开发商的买卖合同。2、消费者与银行的借款合同。
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房产纠纷
贵州洗钱罪判刑标准最新
[律师回复] 解析:
洗钱罪所对应的法律责任和判决准则如下:
首先,对罪犯的所有非法收入及其产生的利益予以没收,同时针对不同程度的犯罪情节,分别判处其五年以下的有期徒刑或拘役,并处以相应的罚金;若情节较为严重者,则将被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并处以相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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集资诈骗罪最新量刑规定有哪些
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的量刑标准主要源自于《中华人民共和国刑法》中的第一百九十二条。在对这一罪行进行定罪量刑时,涉案的诈骗金额以及所引发的情节严重性将作为重要的参考依据。通常而言,倘若行为人的诈骗金额达到较大的规模,则可能面临着五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要遭受罚金的惩罚;而若金额颇为巨大且涉及到其他严重情节,其量刑将升至五年以上十年以下的有期徒刑,在此基础上同样需要缴纳罚金;
至于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们最高可能被判处无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的责任。在实际的量刑过程中,法官将会综合考虑犯罪金额、作案手法、造成的后果以及罪犯的悔罪态度等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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按揭房如何办理退房手续
需要先向开发商发出解除购房合同的通知书,开发商同意的,双方可以直接解除购房合同即可,开发商不同意的,买家需要通过仲裁或起诉的方式强行跟开发商解除购房合同。解除购房合同后,自然也能解除房屋贷款合同。
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房产纠纷
新刑法拐卖儿童罪如何判刑
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法的规定,对于构成拐卖儿童罪的罪犯,其刑罚程度较为严厉,主要以有期徒刑和罚金为主。若犯罪情节极其严重,将会被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还要附加罚金或没收财产这两项惩罚措施。如果在案件中导致了儿童的死亡,亦或是存在其他特别恶劣的情节,那么对罪犯的最重惩罚便是死刑。但请广大读者注意,实际的刑期将受到多种因素的影响,如犯罪情节的严重性、作案手段的残忍程度、所造成的后果以及被告人的悔过表现等等,这些都需要由法院进行全面考虑后作出最终的裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图松原
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